Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 мая 2022 года Дело N 33-2985/2022

Санкт-Петербург 18 мая 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Герман М.В.

судей Алексеевой Е.Д., Заплоховой И.Е.

при секретаре Вагапове Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Островского ФИО8 на решение Волховского городского суда Ленинградской области от 28 сентября 2021 года по гражданскому делу N 2-1138/2021, которым Островскому ФИО9 отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Герман М.В., возражения представителя администрации Волховского муниципального района Ленинградской области- Бадягиной Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Островский Д.Д. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Волховского муниципального района Ленинградской области о признании за ним права собственности на земельный площадью 870 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

В обоснование требований Островский Д.Д. и его представитель указали, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ "Лссной-7", ему был передан указанный земельный участок. Ранее владельцем земельного участка являлся его дед- ФИО6, что подтверждается членской книжкой. В декабре 2019 года истец обратился с заявлением в администрацию Волховского муниципального района Ленинградской области о передаче бесплатно в собственность земельного участка. Ему отказано в передаче в собственность земельного участка по причине того, что земельный участок выходит за границы земельного участка, предоставленного СНТ "Лесной-7". Однако исходя из сведений о кадастровом учете соседние земельные участки поставлены на кадастровый учет, на земельный участок с кадастровым номером N в 2020 году даже зарегистрировано право собственности. То есть имеются земельные участки, сформированные вне зависимости от "установленных" границ земельного участка СНТ "Лесной-7" и оформленные бесплатно в собственность на основании постановлений администрации Волховского муниципального района. Земельный участок истца не состоит на государственном кадастровом учете, что является одной из причин невозможности регистрации права собственности.

Представитель ответчика- администрации Волховского муниципального района Ленинградской области в удовлетворении требований просила отказать, ссылаясь на то, что истребуемый истцом земельный участок частично находится на землях лесного фонда.

Представители третьих лиц- СНТ "Лесной-7" и Ленинградского областного государственного казенного учреждения "Управление лесами Ленинградской области", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании суда первой инстанции не участвовали.

Волховским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований Островскому Д.Д. отказано.

В апелляционной жалобе Островский Д.Д. просит решение отменить и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что решение является незаконным и необоснованным, и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы приведены те же доводы, по которым просил удовлетворить иск в суде первой инстанции. Ссылается на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие нахождение земельного участка на землях лесного фонда. Судом не дана оценка тому, что смежный земельный участок поставлен на кадастровый учет и передан в собственность члену СНТ.

Согласно ч. 1 ст. 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Участники судебного разбирательства надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, о чем имеются подтверждения о направлении извещений по электронной почте и заказными почтовыми отправлениями, которые возвращены в суд по истечении срока хранения. Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в суд апелляционной инстанции, не представлено.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу п. 1 ч. 4 чт. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года: 1) предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Волховского районного совета народных депутатов Ленинградской области N от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную-долевую собственность СНТ "Лесной-7" предоставлен земельный участок, площадью 31,43 га из земель Гослесфонда в квартале N Волховского лесничества Волховского мехлесхоза.

Истец с 2018 года является членом СНТ "Лесной-7", что не оспаривалось участниками судебного разбирательства.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Лесной-7" от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разрешении Островскому Д.Д. выйти из коллективно-долевой собственности и оформить в собственность земельный участок <адрес>, общей площадью 870 м2.

Истец с целью определения местоположения указанного земельного участка на местности обратился в МУП "Профиль" МО город Волхов, который ДД.ММ.ГГГГ изготовил межевой план с определением границ земельного участка площадью 870 м2, по адресу: <адрес>

Из ЛОГКУ"Ленобллес" поступили сведения, что согласно выкопировке из лесоустроительного планшета Волховского лесничества спорный земельный участок находится на землях лесного фонда <адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правильно указал, что истцом не доказано наличие условий, предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Довод апелляционной жалобы о том, что в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие нахождение земельного участка на землях лесного фонда, основанием для отмены решения не является, поскольку обстоятельством, подлежащим доказыванию в настоящем деле, является нахождение испрашиваемого истцом в собственность земельного участка в составе территории СНТ "Лесной-7", предоставленной товариществу в 1982 году.

Истцом, на котором в силу ст. 56 ГПК РФ лежало бремя доказывания этого обстоятельства, допустимых и достаточных доказательств не представлено суду первой инстанции не представлено В апелляционной жалобе ссылки на наличие таких доказательств и невозможность представить х суду первой инстанции по уважительной причине также отсутствуют.

На представленной в материалы дело выписке из плана СНТ "Лесной-7" (л.д. 62) участок с номером N отсутствует.

С учетом установленных обстоятельств судебная коллегия находит, что суд первой инстанции правильно определилюридически значимые для дела обстоятельства, оценил представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, и постановилрешение в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, при точном соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ судебной коллегией проверена законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Волховского городского суда Ленинградской области от 28 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Островского ФИО10- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 25 мая 2022 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка