Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 28 декабря 2017 года №33-2985/2017

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2017 года Дело N 33-2985/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в со­ставе:
председательствующего Мелентьевой Ж.Г.
судей Остапенко Д.В., Степашкиной В.А.
при секретаре Ополеве Е.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Кам­чатском 28 декабря 2017 года дело по частной жалобе 3 отдела "Восто­крегионжилье" на определение Елизовского район­ного суда Камчатского края от 19 сентября 2017 года, которым постановлено:
гражданское дело N 3-1344/2017 по иску Министер­ства обороны Российской Федерации к Ярину В.М. о выселении передать по подсудности в Петро­павловск-Камчатский городской суд Камчатского края.
Заслушав доклад судьи Мелентьевой Ж.Г., заключение прокурора Федорук И.Ю., полагавшей определение подлежащим отмене, удебная кол­легия
УСТАНОВИЛА:
Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с ис­ком к Ярину В.М. о выселении из жилого помещения, рас­положенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик незаконно занимает жилое помещение специализированного фонда Мини­стерства обороны Российской Федерации, в указанном жилом помещении не зарегистрирован, занимает его без правоустанавливающих документов.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции стороны участие в су­дебном заседании не принимали.
Исследовав материалы дела, суд вынес обжалуемое определение о пе­редаче дела по подсудности в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края.
Не соглашаясь с таким определением, в частной жалобе 3 отдел "Во­стокрегионжилье" просит его отменить как постановленное с нарушением норм процессуального права, считая, что рассмотрение иска должно осу­ществляться по месту нахожде­ния объекта недвижимости, из которого истец просит выселить ответчика.
Проверив материалы дела и обсудив доводы частной жа­лобы, судебная колле­гия находит определение подлежащим отмене по следующим основа­ниям.
Передавая дело для рассмотрения по подсудности в город Петропав­ловск-Камчатский городской суд Камчатского края, суд первой инстанции исходил из того, что согласно сообщению УФМС России по Камчатскому краю ответчик Ярин В.М. зарегистрирован по месту пребывания в городе Петропавловске-Камчатском по <адрес>, в спорном жилом помещении заре­гистрирован никогда не был, сведений о его фактическом проживании в нем, на день обращения в суд с иском и день рассмотрения спора, материалы дела не содержат, жилое помещение не пригодно для про­живания и готовится к сносу, в связи с чем, руководствуясь ст. 28 ГПК РФ, устанавливающей общие правила подсудности по месту жительства от­вет­чика, пришел к выводу о том, что исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации не подлежит рассмотрению в Елизовском районном суде Камчатского края.
Между тем, согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахож­дения этих объектов или арестованного имущества.
При этом в ГПК РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам ис­ключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме не­движимое имущество.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законода­тельства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, ут­вержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых пра­вах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые поме­щения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совме­стной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижи­мым имуществом (включая, определение порядка пользования им), не свя­занным с правом собственности на него.
В абзаце 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пле­нума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О не­которых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении спо­ров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", су­дам разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владе­ния, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ зе­мельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на ос­новании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахожде­ния этого имущества.
Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает, что предъявлен­ный иск о выселении из жилого помещения является спором о правах на не­движимое имущество, в связи с чем подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.
При таких обстоятельствах обжалуемое определение, как постановлен­ное с нарушением норм процессуального права, нельзя признать законным и обос­нованным, а потому оно подлежит отмене с направлением дела в тот же суд для рассмотрения по существу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Елизовского районного суда Камчат­ского края от 19 сен­тября 2017 года отменить, а дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Ярину В.М. о выселении из жилого помеще­ния, расположенного по адресу: <адрес>, направить в тот же суд для рассмотрения по существу.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка