Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 января 2018 года №33-2984/2017, 33-14/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 января 2018 года Дело N 33-14/2018
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Шошиной А.Н.,
судей коллегии: Рахимкуловой Н.Р., Реутовой Ю.В.,
при секретаре Ларионове А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Дементьева Сергея Александровича на решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 октября 2017 года, которым постановлено:
Иск НТСН "Север" к Дементьеву Сергею Александровичу удовлетворить в части.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в пользу Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север":
участок N: задолженность по членским взносам за период с 1 января 2016 года по 20 июня 2017 года в сумме 633 руб. 33 коп., пени за нарушение сроков уплаты взносов за период с 1 июля 2016 года по 30 сентября 2017 года в сумме 2 407 руб. 76 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2016 года по 30 сентября 2017 года в сумме 1 060 руб. 49 коп.;
участок N: задолженность по членским взносам за период с 1 января 2016 года по 20 июня 2017 года в сумме 633 руб. 33 коп., пени за нарушение сроков уплаты взносов за период с 1 июля 2016 года по 30 сентября 2017 года в сумме 2 533 руб. 76 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2016 года по 30 сентября 2017 года в сумме 1 083 руб.29 коп.
Обязать Дементьева Сергея Александровича заключить с некоммерческим товариществом собственников недвижимости "Север" в срок не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" в предоставленной суду редакции за исключением подпункта "в" пункта 4.1 данного договора и пункта 5.2 данного договора.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север":
участок N: неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с 21 июня 2017 года по 30 сентября 2017 года в сумме 4 666 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 21 июня 2017 года по 10 октября 2017 года в сумме 41 руб.42 коп.;
участок N: неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с 21 июня 2017 года по 30 сентября 2017 года в сумме 4 666 руб. 67 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с 21 июня 2017 года по 10 октября 2017 года в сумме 41 руб. 42 коп.;
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в бюджет муниципального образования город Салехард государственную пошлину в размере 6 710 руб. 73 коп.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
Некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Север" (далее - НТСН "Север") обратилось в суд с иском к Дементьеву Сергею Александровичу, с учетом уточненных требований просило взыскать задолженность по уплате членских взносов за период с 1 января 2016 года по 20 июня 2017 года в сумме 1 266,66 руб., пени за нарушение срока уплаты взносов за период с 1 июля 2016 года по 30 сентября 2017 года в размере 4941,52 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2016 года по 30 сентября 2017 года в размере 2143,78 руб., неосновательное обогащение за период с 21 июня 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 9 333 руб. 34 коп., пени за нарушение сроков внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества в размере 852,28 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21 июня по 30 сентября 2017 года в размере 82,84 руб.; возложить на ответчика обязанность по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.
В обоснование иска указало, что Дементьев С.А. является собственником двух земельных участков N и N, расположенных на территории НТСН "Север"; после исключения из членов товарищества осуществляет на них дачное хозяйство в индивидуальном порядке без заключенного в установленном порядке договора, определяющего порядок пользования общим имуществом. До исключения ответчика из членства в товариществе у него образовалась задолженность по уплате членских взносов, а после исключения с 21 июня 2017 года образовался долг за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом товарищества.
В судебном заседании представитель НТСН "Север" Гуськова А.Г. иск поддержала.
Ответчик Дементьев С.А. в судебном заседании участия не принимал.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе ответчик Дементьев С.А. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права. Приводит доводы о неправомерном взыскании пени за несвоевременное исполнение обязательства по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества, ссылаясь на отсутствие письменного соглашения. Оспаривает наличие долга в связи с надлежащим исполнением обязательств по внесению соответствующей платы по членским взносам. Указывает на необоснованный отказ суда в принятии встречного иска.
В возражениях против апелляционной жалобы представитель истца Гуськова А.Г. просит решение суда оставить без изменения, полагая его законным.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, проверив законность и обоснованность принятого решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Дементьев С.А. с 20 июня 2014 года является собственником двух земельных участков с кадастровым номером 89:08:070101:1368 площадью 701 кв.м. и с кадастровым номером 89:08:070101:1369 площадью 700 кв.м., расположенных в северной части г.Салехард (участки N,N) на территории НТСН "Север" (л.д.77-78).
На основании решения общего собрания, проведенного в форме заочного голосования с 17 апреля по 17 июня 2017 года, Дементьев С.А. с 21 июня 2017 года исключен из членов НТСН "Север" за систематическую неуплату членских взносов сроком более четырех месяцев (л.д.28-34).
Поскольку с 21 июня 2017 года Дементьев С.А. ведет дачное хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, НТСН "Север", 20 июля 2017 года направлен проект договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Север", однако договор до настоящего времени не подписан. Представлен протокол разногласий к нему (л.д.40-44).
Разрешая спор в части возложения на ответчика обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ч.2 ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и пришел к правильному выводу о том, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры НТСН "Север" для ответчика Дементьева С.А. является обязательным в силу закону.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При этом в случае если такая деятельность ведется на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, граждане вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Аналогичные положения содержатся в пунктах 15.1 - 15.3 Устава НТСН "Север", утвержденного решением заочного голосования от 21 июня 2016 года (л.д.20-26).
Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с указанным кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Поскольку вышеуказанный договор в редакции, предложенной товариществом, на момент рассмотрения дела заключен не был, ответчик уклоняется от его заключения, вывод суда о возложении на Дементьева С.А. обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, является правомерным.
В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Как следует из материалов дела, ответчик несвоевременно и не в полном объеме производил оплату членских взносов за земельные участки N и N, задолженность составила <данные изъяты> за каждый земельный участок; задолженность по пени за земельный участок N составила <данные изъяты>, за земельный участок N,<данные изъяты> Расчет задолженности судом проверен и является правильным.
Между тем, с выводом суда о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 1 января 2016 года по 30 сентября 2017 года в сумме 1060 руб. 49 коп. по участку N и по участку N в размере 1083,29 руб., согласиться нельзя, поскольку при исчислении процентов произведенные ответчиком платежи учтены не в полном объеме.
С учетом заявленного истцом периода с 1 января 2016 года по 30 сентября 2017 года, размер процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за просрочку уплаты членских взносов, учитывая произведенные платежи 19 мая 2016 года на <данные изъяты>, 15 августа 2017 года на <данные изъяты> и 6 сентября 2017 года на <данные изъяты>, составит <данные изъяты> за просрочку уплаты членских взносов, исходя из следующего расчета:
<данные изъяты> (сумма долга)х18 (период с 1 февраля 2016 г. по 18 февраля 2016 года)х7,89% (процентная ставка в Уральском федеральном округе) /366 (дней в 2016 году)+<данные изъяты> х11 (период с 19.02.2016 г. по 29.02.2016 г. х8,57% /366+<данные изъяты> х16 (период с 01.03.2016 г. по 16.03.2016 г.)х8,57%/366+<данные изъяты> (период с 17.03.2016 г. по 31.03.2016 г.)х8,44%/366+<данные изъяты> (период с 01.04.2016 по 14.04.2016)х8,44%/366+<данные изъяты> (период с 15.04.2016 по 30.04.2016)х7,92%/366+<данные изъяты> (период с 01.05.2016 по 18.05.2016)х7,92%/366+<данные изъяты> (19.05.2016 г.)х7,74%/366+5200 (с учетом оплаты долга <данные изъяты> 19.05.2016 г.)х12 (период с 20.05.2016 г. по 31.05.2016 г.)х7,74%/366+<данные изъяты> (период с 01.06.2016г. по 15.06.2016 г.)х7,74%/366+<данные изъяты> (период с 16.06.2016г. по 30.06.2016 г.)х7,89%/366=<данные изъяты>; <данные изъяты> х56 (период с 21.06.2017 г. по 15.08.2017г.)х9%/365+<данные изъяты> (с учетом оплаты <данные изъяты> 15.08.2017 г.)х22 (период с 16.08.2017 по 06.09.2017)х9%/365+<данные изъяты> (с учетом оплаты <данные изъяты> 06.09.2017 г.)х11 (период с 07.09.2017по 17.09.2017)х9%/365+<данные изъяты> (период с 18.09.2017 г. по 30.09.2017 г.)х8,50%/365=<данные изъяты>
С учетом заявленного истцом периода с 1 января 2016 года по 30 сентября 2017 года, размер процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за просрочку уплаты членских взносов по участку N126, учитывая произведенные платежи 19 мая 2016 года на <данные изъяты>, 3 октября 2016 года на <данные изъяты>, 21 декабря 2016 г. на <данные изъяты>, 30 января 2017 года на <данные изъяты>, составит <данные изъяты> за просрочку уплаты членских взносов, исходя из следующего расчета:
2300 (сумма долга)х18 (за период с 01.02.2016г. по 18.02.2016г.)х7,89% (процентная ставка в Уральском федеральном округе) /366 (дней в 2016 году)+<данные изъяты> х11 (период с 19.02.2016г. по 29.02.2016 г. х8,57%/366+<данные изъяты> х16 (период с 01.03.2016г. по 16.03.2016 г.)х8,57%/366+<данные изъяты> (период с 17.03.2016г. по 31.03.2016 г.)х8,44%/366+<данные изъяты> (период с 01.04.2016г. по 14.04.2016)х8,44%/366+<данные изъяты> (период с 15.04.2016г. по 30.04.2016)х7,92%/366+<данные изъяты> (период с 01.05.2016 по 18.05.2016)х7,92%/366+<данные изъяты> (19.05.2016 г.)х7,74%/366+<данные изъяты> (с учетом оплаты долга <данные изъяты> 19.05.2016 г.)х12 (период с 20.05.2016 г. по 31.05.2016 г.)х7,74%/366+<данные изъяты> (период с 01.06.2016г. по 15.06.2016 г.)х7,74%/366+<данные изъяты> (период с 16.06.2016г. по 30.06.2016 г.)х7,89%/366=<данные изъяты>; с 21.06.2017 по 15.08.2017 (56 дн.): <данные изъяты> x 56 x 9%/ 365, с 16.08.2017 по 06.09.2017 (22 дн.): <данные изъяты>%/365; с 07.09.2017 по 17.09.2017 (11 дн.): <данные изъяты> x 11 x 9%/365, с 18.09.2017 по 30.09.2017 (13 дн.): <данные изъяты> x 13 x 8,50% / 365=<данные изъяты>
В соответствии с положениями статей 1, 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов дачного некоммерческого объединения и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет дачное некоммерческое объединение, являются обязательными платежами.
В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года разъяснено, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Размер обязательных платежей за пользование имуществом товарищества в сумме <данные изъяты> с апреля 2017 года утвержден решением общего собрания членов товарищества, законность которого в установленном порядке не оспорена.
С учетом этого, являются правильными выводы суда первой инстанции об обоснованности требований товарищества и взыскании с ответчика суммы задолженности по членским взносам и неосновательного обогащения в виде задолженности по внесению платы за пользование общим имуществом товарищества.
Проверяя расчет неосновательного обогащения по участку N, судебная коллегия приходит к выводу, что сумма неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> определена без учета произведенных ответчиком Дементьевым С.А. платежей 6 сентября 2017 года в размере <данные изъяты> и 5 октября 2017 года в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленной НТСН "Север" выпиской по лицевому счету за период с 1 января 2017 года по 26 декабря 2017 года.
С учетом погашенных ответчиком денежных средств в размере <данные изъяты>, с ответчика в пользу товарищества подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 466,67 руб. по участку N.
Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21 июня 2017 года по 10 октября 2017 года составит <данные изъяты>, исходя из следующего расчета: <данные изъяты> x 31 (период с 01.07.2017 по 31.07.2017)x9%/365= <данные изъяты>
- (31 дн.): <данные изъяты> x 31 (период с 01.08.2017 по 31.08.2017) x 9% / 365 = <данные изъяты>, <данные изъяты> x 6 (период с 01.09.2017 по 06.09.2017) x 9% / 365= <данные изъяты>, <данные изъяты> x 11 (период с 07.09.2017 по 17.09.2017) x 9% / 365= <данные изъяты>, <данные изъяты> x 18 (период с 18.09.2017 по 05.10.2017) x 8,50%/365= <данные изъяты>, <данные изъяты> x 1 (период с 10.10.2017 по 10.10.2017) x 8,50%/365= <данные изъяты>
Принимая во внимание произведенную ответчиком оплату 6 сентября 2017 года в размере <данные изъяты>, с 21 июня 2017 года по 30 сентября 2017 года подлежало зачислению в счет оплаты неосновательного обогащения за период с 21 июня по 30 августа 2017 года <данные изъяты>, 5 октября 2017 года - <данные изъяты> за сентябрь 2017 года.
Таким образом, оснований для взыскания неосновательного обогащения за спорный период по участку N не имелось.
С учетом просрочки внесения денежных средств, а также двух платежей 6 сентября 2017 года на сумму <данные изъяты> и 5 октября 2017 года на сумму <данные изъяты>, за период с 21 июня 2017 года по 10 октября 2017 года подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>
Ссылка в апелляционной жалобе на неправомерный отказ в принятии встречного иска по мотиву отсутствия условий, предусмотренных статьей 138 ГПК РФ, не препятствует реализации права Дементьева С.А. на обращение за судебной защитой посредством предъявления самостоятельного иска и возбуждения по нему другого производства, поэтому отмену решения суда в апелляционном порядке не влечет.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ исходя из размера удовлетворенных требований, с Дементьева С.А. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования город Салехард государственная пошлины в размере 6400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Салехардского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 октября 2017 года отменить и изменить в части, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" по участку N задолженность по членским взносам в сумме 633 руб. 33 коп., пени за нарушение сроков уплаты взносов в размере 2 407,76 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 386,32 руб.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" по участку N задолженность по членским взносам в сумме 633 руб. 33 коп., пени за нарушение сроков уплаты взносов в размере 2 533,76 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 324,41 руб.
Обязать Дементьева Сергея Александровича заключить с некоммерческим товариществом собственников недвижимости "Север" в срок не позднее 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" в представленной суду редакции за исключением подпункта "в" пункта 4.1 данного договора и пункта 5.2 договора.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" по участку N неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 466,67 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26,01 руб.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Север" по участку N проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 24,30 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Дементьева Сергея Александровича в бюджет муниципального образования город Салехард государственную пошлину в сумме 6400 руб.
Судья /подпись/ А.Н. Шошина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка