Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 13 августа 2019 года №33-2979/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 августа 2019 года Дело N 33-2979/2019







13 августа 2019 г.


г. Петрозаводск




Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Фаткуллиной Л.З.,
судей Душнюк Н.В., Евтушенко Д.А.
при секретаре Баталовой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Кондопожского городского суда Республики Карелия от 15 мая 2019 г. по иску Д.М.В. к П.Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Заслушав доклад судьи Душнюк Н.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Д.М.В. обратился в суд по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (.....). В жилом помещении зарегистрирована и проживает его бывшая супруга П.Е.В. В силу неприязненных отношений совместное проживание в указанной квартире невозможно, истец вынужденно проживает в ином жилом помещении по договору найма. Требование истца об освобождении квартиры оставлено ответчицей без удовлетворения. Истец просил признать П.Е.В. прекратившей право пользования указанным жилым помещением, выселить ее из занимаемого жилого помещения.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.
С таким решением суда не согласен истец, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска. В апелляционной жалобе указывает, что суд неверно применил нормы материального права. Права на приватизацию спорной квартиры ответчица не имела, согласие П.Е.В. на приватизацию жилого помещения не требовалось. Основания для сохранения за ответчицей бессрочного права пользования квартирой отсутствуют. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи право пользование жилым помещением не сохраняется. То обстоятельство, что у ответчицы не имеется другого жилого помещения, а также фактическое ее проживание в спорной квартире и оплата коммунальных услуг не имеют правового значения для разрешения спора. В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в этом случае суд не лишен возможности сохранить за ответчицей на определенный срок право пользования спорной квартирой.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора (.....) Е.А.О. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
В суде апелляционной инстанции истец Д.М.В. доводы апелляционной жалобы поддержал по указанным в ней основаниям.
Представитель ответчика К.Е.А. в суде апелляционной инстанции с жалобой истца не согласился, просил решение суда оставить без изменения.
Ответчица в суд апелляционной инстанции не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.
В суде апелляционной инстанции прокурор И.Д.С. в своем заключении указал на законность и обоснованность решения суда, отсутствие правовых оснований для его отмены по доводам жалобы истца.
Заслушав истца, представителя ответчицы, заключение прокурора, проверив материалы дела, изучив доводы жалобы и возражений, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Положениями ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Положения ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что решением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ за Д.М.В. и Д.В.А. признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (.....) в порядке приватизации на основании ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации". На день рассмотрения указанного спора в жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства истец, ответчица П.Е.В. и ее сын Д.В.А. Брак между Д.М.В. и П.Е.В. был расторгнут ХХ.ХХ.ХХ. Ранее П.Е.В. использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу: (.....)
На основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ истец приобрел 1/2 долю в праве собственности на квартиру у Д.В.А. В настоящее время Д.М.В. является собственником указанного жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Проанализировав указанные нормы права, оценив представленные доказательства, суд пришел к обоснованному выводу об отказе Д.М.В. в иске, поскольку после перехода права собственности к истцу в порядке приватизации на указанную квартиру право пользования указанным жилым помещением ответчица П.Е.В. не утратила.
Судебная коллегия считает несостоятельными доводы апелляционной жалобы истца о том, что суд неверно применил нормы права, отсутствуют основания для сохранения за ответчицей права пользования квартирой.
По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи (бывшие члены семьи) до приватизации данного жилого помещения имели равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (ч.ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ), то и реализация права на приватизацию жилого помещения не всеми членами семьи предполагает достижение договоренности о сохранении за теми лицами, кто не принимает участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.
В данном случае вопрос о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение был разрешен судом, что не исключает применение к спорным правоотношениям ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Таким образом, в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи (бывших членов семьи), совместно проживающие в этом жилом помещении лица, не участвующие в его приватизации, сохраняют бессрочное право пользования таким жилым помещением.
Ответчица П.Е.В. в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает, производит оплату жилищно-коммунальных услуг. По сведениям ЕГРН прав собственности на объекты недвижимости за П.Е.В. не зарегистрировано.
На основании изложенного судебная коллегия соглашается с выводами суда об отказе в иске. Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, верно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, дал надлежащую оценку представленным доказательствам.
Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой представленных доказательств, они не влияют на обоснованность и законность судебного решения, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение, в связи с чем не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кондопожского городского суда Республики Карелия от 15 мая 2019 г. по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка