Дата принятия: 15 марта 2019г.
Номер документа: 33-2976/2018, 33-4/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2019 года Дело N 33-4/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Марисова А.М.,
судей: Черемисина Е.В., Уваровой В.В.,
при секретаре Кирпичниковой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Вавиловой Александры Сергеевны к Блинковой Галине Алексеевне о выселении
по апелляционной жалобе представителя ответчика Блинковой Галины Алексеевны Дудко Артема Игоревича на решение Октябрьского районного суда г.Томска от 5 июля 2018 г.
Заслушав доклад судьи Черемисина Е.В., выслушав объяснения представителя ответчика Блинковой Г.А. Илларионовой Олеси Михайловны, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя истца Вавиловой А.Е. Зыкова Михаила Ивановича, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, заключение прокурора Семитко С.Е. об оставлении решения без изменения, судебная коллегия
установила:
Вавилова А.Е. обратилась в суд с иском к Блинковой Г.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: /__/, указав, что приобрела ее у Васюнькиной А.О. по договору купли-продажи квартиры от 25.03.2017. Ответчик проживает в принадлежащей истцу квартире, при этом членом её семьи не является.
В судебном заседании представитель истца Зыков М.И. заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика Илларионова О.М. иск не признала.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Дудко А.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, указывая, что дело не могло быть рассмотрено до вступления в законную силу судебного акта по гражданскому делу по иску Блинковой Г.А. к Поповой С.И., Вавиловой А.Е., Зотовой М.А., Васюнькиной А.О. о признании сделок недействительными, признании Вавиловой А.Е. недобросовестным приобретателем, истребовании квартиры из ее владения. Истцом не доказана добросовестность приобретения квартиры, а именно квартиру она не осматривала, коммунальные платежи приходят на имя ответчика, которая их и оплачивает.
В возражениях старший помощник прокурора Октябрьского района г.Томска Чернова А.В. просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, не явившихся в судебное заседание.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда на основании абзаца 1 пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом первой инстанции верно установлено, что Вавилова А.Е. является собственником квартиры по адресу: /__/, на основании договора купли-продажи квартиры от 25.03.2017, заключенного с Васюнькиной А.О., ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности Вавиловой А.Е. на спорное жилое помещение не оспорены.
Решением Октябрьского районного суда г.Томска от 06.11.2018, вступившим в законную силу 25.01.2019, отказано в удовлетворении иска Блинковой Г.А. к Поповой С.И., Вавиловой А.Е., Зотовой М.А., Васюнькиной А.О. о признании сделок недействительными, признании Вавиловой А.Е. недобросовестным приобретателем, истребовании квартиры из ее владения. По данному делу Блинковой Г.А. оспаривался, в том числе договор купли-продажи квартиры от 25.03.2017, заключенный Вавиловой А.Е. и Васюнькиной А.О., по основанию его притворности.
С учетом положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выводы суда о действительности договора купли-продажи квартиры от 25.03.2017 и об отсутствии оснований для истребования квартиры из владения Вавиловой А.Е. являются обязательными при разрешении настоящего спора.
Какие-либо доказательства недействительности указанного договора по иным основаниям, предусмотренным законом, ответчиком по настоящему делу не представлены.
С учетом изложенного, установив, что право собственности на квартиру перешло к истцу, а ответчик не имеет законных оснований для проживания в ней, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением сторонами не заключалось.
Таким образом, доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, апелляционная жалоба не содержит. Нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено. С учетом изложенного доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны обоснованными. Судебная коллегия не усматривает оснований для выхода за пределы доводов жалобы и проверки решения суда в полном объеме.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции, допущено не было.
Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г.Томска от 5 июля 2018 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Блинковой Галины Алексеевны Дудко Артема Игоревича - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
