Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 мая 2021 года Дело N 33-2973/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметзяновой Л.Р.,

судей Антонова А.А., Степановой М.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Любавиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нефтеюганска к Тимербулатову Марису Ряшитовичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

по апелляционной жалобе ответчика Тимербулатова М.Р. на решение Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 ноября 2020 года, которым постановлено:

"Исковые требования администрации города Нефтеюганска удовлетворить частично.

Обязать Тимербулатова Мариса Ряшитовича в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: город (адрес) площадью 45 кв.м., находящийся в ведении муниципального образования город Нефтеюганск, от размещённого на нём приспособленного для проживания строения.

В случае неисполнения Тимербулатовым Марисом Ряшитовичем решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Нефтеюганска право самостоятельно освободить земельный участок, расположенный по адресу: город (адрес), площадью 45 кв.м., находящийся в ведении муниципального образования город Нефтеюганск, от размещённого на нём приспособленного для проживания строения с последующим возмещением расходов за счёт Тимербулатова Мариса Ряшитовича.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Тимербулатова Мариса Ряшитовича государственную пошлину в доход бюджета города окружного значения Нефтеюганск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей",

Заслушав доклад судьи Антонова А.А., пояснения ответчика Тимербулатова М.Р. судебная коллегия

установила:

Администрация г. Нефтеюганска обратилась в суд с иском к Тимербулатову М.Р. в котором просит обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) площадью 45 кв.м. находящийся в ведении муниципального образования город Нефтеюганск от размещённого на нём приспособленного для проживания строения, в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок предоставить истцу право совершить эти действия самостоятельно за счёт ответчика с взысканием с него понесённых расходов.

Требования мотивирует тем, что в настоящее время на территории города Нефтеюганска проводятся мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных в городе Нефтеюганске, в соответствии с государственной программой ХМАО-Югры "Развитие жилищной сферы", утверждённой постановлением Правительства ХМАО-Югры от 05.10.2018 N 346-п. Постановлением администрации города Нефтеюганска от 15.11.2018 N 602-п утверждена муниципальная программа города Нефтеюганска "Развитие жилищной сферы города Нефтеюганска", в рамках которой постановлением администрации (адрес) от (дата) (номер)-нп утверждён Порядок реализации мероприятий по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска. Указанный Порядок определяет условия, размер и порядок расселения посредством предоставления субсидии или социальной выплаты - меры социальной поддержки, направленной на обеспечение жилыми помещениями. 19.03.2020 Тимербулатов М.Р. обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска с заявлением о признании его участником мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений. В целях проверки соответствия Тимербулатова М.Р. условиям мероприятия Департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска были направлены запросы в Департамент образования администрации города Нефтеюганска, Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска и акционерное общество "Ипотечное агентство Югры" на предмет получения заявителем мер государственной поддержки. Согласно ответу акционерного общества "Ипотечное агентство Югры", Тимербулатов М.Р. воспользовался государственной поддержкой в виде компенсации части процентной ставки, а также получил субсидию на ребёнка в размере 590 044,77 рубля. Таким образом, на основании пункта 1.4 Порядка Тимербулатову М.Р. было отказано в признании его участником мероприятия по расселению и ликвидации строений, приспособленных для проживания, поскольку ответчик ранее воспользовался мерами государственной поддержки в виде компенсации процентной ставки и субсидии от акционерного общества "Ипотечное агентство Югры". Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН, Тимербулатов М.Р. 09.06.2017 произвёл отчуждение 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). Согласно акту фактического проживания граждан от 04.08.2020, в строении 20 "а" в 17 микрорайоне МО-15 на момент проверки проживающих не было, подключены коммуникации на свет и воду, строение жилое. Также, в ходе планового (рейдового) осмотра обследования, проведённого 27.08.2020 установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес)" расположен капитальный гараж с надстроем, на надстрое имеется адресная табличка "(адрес) Площадь занятого земельного участка, занятого гаражом с надстроем составляет 45 кв.м., земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учёт. Решение о предоставлении земельного участка в установленном законом порядке не принималось, каким-либо физическим или юридическим лицам земельный участок не предоставлялся, тем самым ответчик самовольно произвёл размещение строения на земельном участке, не имея на то законных оснований.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Ответчик в судебном заседании иск не признал.

Судом постановлено указанное решение, которое в апелляционной жалобе ответчик Тимербулатов М.Р. просит отменить.

В обоснование своей позиции ссылаясь на ст. 40 Конституции РФ указывает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В собственности ответчика спорное жилое помещение является единственным жильем, лишение которого повлечет за собою порождение лица, без определенного места жительства. Полагает, что судом первой инстанции не принято во внимание, что спорное жилое помещение было возведено на нежилом помещении гаража, который в свое время был построен на земельном участке, предназначенном для пользования гаражным кооперативом. Земельным участком ответчик пользуется постоянно до настоящего времени, земля используется под насаждения и строения. В связи с чем нельзя делать выводы о незаконном проживании ответчика.

В возражениях на апелляционную жалобу администрация г. Нефтеюганска просит решение суда первой инстанции оставить без изменения. Апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Ответчик Тимербулатов М.Р. на доводах апелляционной жалобы настаивал. Пояснил суду, что земельным участком пользовался на основании устного разрешения сотрудников организации, у которой тот был в аренде.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствие статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчик проживает в строении, приспособленном для проживания, расположенном по адресу: (адрес)" с 2004 года.

19.03.2020 Тимербулатов М.Р. обратился в Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска с заявлением о признании участником мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска составом семьи 1 человек.

Уведомлением Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска от 07.05.2020 ответчику сообщено о невозможности участия в мероприятии, поскольку заявитель воспользовался мерами государственной поддержки на улучшение жилищных условий за счёт средств бюджетной системы Российской Федерации, а именно воспользовался государственной поддержкой в виде части процентной ставки по ипотечному кредиту и получения субсидии на ребёнка в размере 590 044,77 рубля.

05 августа и 14 сентября 2020 года истцом в адрес ответчика направлялись уведомления, в которых сообщалось о необходимости в течение десяти дней с момента получения уведомления освободить приспособленное для проживания строение, а также расположенный под ним земельный участок.

Из акта планового осмотра территории земельного участка от 27.08.2020 N 63 следует, что на земельном участке по адресу: (адрес)" расположен капитальный гараж с надстроем, на надстрое имеется адресная табличка "(адрес)". Надстрой представляет собой жилое помещение с выходом на балкон, с подключением инженерных коммуникаций и электричества, имеется двухскатная крыша. Площадь земельного участка занятого гаражом с надстроем составляет 45 кв.м. Согласно публичной кадастровой карте Управления Росреестра земельный участок не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учёт.

Доказательств наличия правоустанавливающих документов на вышеуказанную постройку и занятый под неё земельный участок ответчиком не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался имеющимися в деле доказательствами, а также установив все обстоятельства имеющие значение для дела, пришел к выводу, о частичном удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции соглашается, находит его соответствующим обстоятельствам дела, подтвержденным исследованным в судебном заседании доказательствами, основанным на верном применении норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия считает несостоятельными по следующим основаниям.

Довод о том, что возложение обязанности освободить спорный земельный участок прямо сопряжены с лишением апеллянта жилья, является необоснованным. Суду не представлено доказательств, что имеющееся на названном земельном участке строение является жилым помещением, возведено в установленном законом порядке, относится к жилому фонду, вопреки положениям ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Как пояснил в судебном заседании апелляционной инстанции ответчик, он получал меру государственной поддержки в виде компенсации процентной ставки и субсидии при приобретении жилого помещения, доля в праве собственности на которое, им была отчуждена в связи с расторжением брака.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2020, Тимербулатов М.Р. имеет в собственности два земельных участка, жилое помещение по адресу: (адрес), следовательно, довод о том, что на спорном земельном участке находится его единственное жилище, опровергается материалами дела.

Иными лицами и по другим основаниям судебное решение не оспаривается, необходимость его проверки в полном объеме, отсутствует.

Пори таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований, влекущих отмену или изменение оспариваемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Нефтеюганского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Тимербулатова Мариса Ряшитовича - без удовлетворения.

Председательствующий: Ахметзянова Л.Р.

Судьи: Антонов А.А.

Степанова М.Г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка