Дата принятия: 19 сентября 2019г.
Номер документа: 33-2958/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 сентября 2019 года Дело N 33-2958/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего Подшиваловой Н.С.,
судей краевого суда Малолыченко С.В., Чайкиной Е.В.,
при секретаре Засухиной Т.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 19 сентября 2019 г. гражданское дело по иску Созыкиной Т. И. к АО "Читаэнергосбыт" о признании незаконными действий по начислению и взиманию платы за электроснабжение, потребленное на общедомовые нужды, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,
по апелляционной жалобе представителя АО "Читаэнергосбыт" Симоновой Т.Н.
на решение Оловяннинского районного суда Забайкальского края от 4 апреля 2019 г., которым постановлено:
"Исковые требования Созыкиной Т.И. удовлетворить частично.
Признать незаконными действия АО "Читаэнергосбыт" по начислению Созыкиной Т. И. платы и пени за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, по показаниям коллективного прибора учета электроэнергии за период с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>.
Обязать АО "Читаэнергосбыт" произвести перерасчет платы и пени за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды Созыкиной Т. И., проживающей по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> за период с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>, исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, общей площадью жилых и нежилых помещений МКД, равной <данные изъяты>.м., площадью жилого помещения, равной <данные изъяты> кв.м.
Требования истца о компенсации морального вреда, судебных расходов, оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Подшиваловой Н.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Созыкина Т.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании договора социального найма проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Начиная с <Дата> г., АО "Читаэнергосбыт" предъявляло ей платежные документы на оплату электроэнергии на общедомовые нужды. Начисление платы производилось на основании показаний общедомового прибора учета электроэнергии, об установке и введении в эксплуатацию которого истец уведомлена не была. Полгая данные начисления незаконными, истец просила суд признать незаконными действия АО "Читаэнергосбыт" по начислению и взиманию платы за электроснабжение, потребленное на общедомовые нужды, за период с <Дата> г., по начислению пени, обязать ответчика произвести перерасчет платы на общедомовые нужды и пени за <Дата> гг., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты> (л.д. 3).
В порядке подготовке к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ПАО "МРСК Сибири" (т.1 л.д. 1-2).
Определением суда от 26 февраля 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация городского поселения "Калангуйское" (т.1 л.д. 72).
4 апреля 2019 г. судом постановлено приведенное выше решение (т.1 л.д. 145-148).
В апелляционной жалобе и дополнении к ней представитель АО "Читаэнергосбыт" Симонова Т.Н. выражает несогласие с принятым решением, просит его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает, что приведенные в решении суда выводы нарушают один из основополагающих принципов гражданского права - баланс экономических интересов сторон. В частности, в соответствии с обжалуемым решением АО "Читаэнергосбыт" лишено права начисления Созыкиной Т.И. оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды за спорные периоды по показаниям коллективного прибора учета, при этом с сетевой организацией общество будет вынуждено производить оплату услуг по передаче электрической энергии, исходя из показаний общедомового прибора учета. Обращает внимание, что факт отсутствия подписи уполномоченного представителя собственников общего имущества многоквартирного дома не влияет на работу приборов учета и не может служить основанием для признания процедуры введения в эксплуатацию приборов учета не соблюденной. По мнению представителя ответчика, с учетом того обстоятельства, что собственниками многоквартирного дома обязанность по оснащению дома коллективным прибором учета исполнена не была, при этом они не воспользовались правом на проверку соблюдения процедуры допуска приборов учета, а в случае выявления нарушений - правом инициировать повторную процедуру допуска в эксплуатацию, у АО "Читаэнергосбыт" отсутствовали законные основания не принимать значения коллективных приборов учета при осуществлении расчетов за электрическую энергию. Указывает, что начисление платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды без применения показаний приборов учета, то есть по нормативам противоречит нормам жилищного законодательства РФ. Находит выводы суда об отсутствии при допуске в эксплуатацию общедомовых приборов учета представителя собственника муниципального имущества и уполномоченных лиц на подписание акта допуска ошибочными, поскольку администрация городского поселения "Калангуйское" была уведомлена о допуске прибора учёта в эксплуатацию. Обращает внимание, что приходя к выводу о том, что прибор учета изначально был установлен для обеспечения сбора данных коммерческого учета электрической энергии на границах балансовой принадлежности своих электрических сетей и энергопринимающих устройств потребителей, для расчетов между двумя юридическими лицами ОАО "МРСК Сибири" и ОАО "Читаэнергосбыт", суд в нарушение ст. 1, 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ вышел за пределы предоставленных ему полномочий. Ссылается что суд необоснованно возложил на ответчика обязанность произвести перерасчет платы электроэнергии и пени на ОДН исходя из общей площади жилого дома <данные изъяты> кв. метр, поскольку при математическом сложении площадей всех жилых, нежилых и вспомогательных помещений жилого дома общая площадь составляет <данные изъяты> кв. метра (т.1 л.д.155-159).
Истец Созыкина Т.И., представитель третьего лица ПАО "МРСК Сибири", администрации городского поселения "Калангуйское" надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, об отложении судебного заседания не заявляли.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В силу части 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика АО "Читаэнергосбыт" Субботину В.О., судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец Созыкина Т. И. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (т.1 л.д.7).
Созыкина Т.И. проживает в данном жилом помещении, является потребителем коммунальной услуги электроснабжения.
Сторонами не оспаривалось и материалами дела подтверждается, что АО "Читаэнергосбыт" производил начисления Созыкиной Т.И. за потребленную услугу электроснабжения на общедомовые нужды с учетом показаний общедомового прибора учета в период с <Дата> по <Дата>, с <Дата> по <Дата>.
В обоснование исковых требований Созыкина Т.Н. ссылалась на то, что общедомовой прибор учет электрической энергии в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> введен в эксплуатацию с нарушением требований закона, о том, что прибор установлен в целях определения объемов потребленной электроэнергии на общедомовые нужды жители дома не уведомлялись. Исходя из этого, расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды должен производиться не по показаниям прибора учета, а по нормативам потребления.
Удовлетворяя исковые требования в части признания незаконными действий АО "Читаэнергосбыт" по начислению и взиманию платы и пени потребителю Созыкиной Т.И. за электроэнергию на общедомовые нужды, а также возлагая обязанность произвести перерасчет платы, суд первой инстанции исходил из нарушения процедуры допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета.
Оснований не согласиться с такими выводами суда судебная коллегия не находит, при этом, исходит из следующего.
В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении и энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 июля 2012 года, собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона до 1 июля 2013 г. (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Пунктом 150 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее Основные положения) предусмотрено, что в случае невыполнения собственником энергопринимающих устройств, в том числе собственниками многоквартирных домов, жилых домов и помещений в многоквартирных домах, объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства обязанности по их оснащению приборами учета в сроки, установленные статьей 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действия по их оснащению приборами учета обязана осуществить сетевая организация, объекты электросетевого хозяйства которой имеют непосредственное или опосредованное присоединение к таким энергопринимающим устройствам, объектам по производству электрической энергии (мощности), объектам электросетевого хозяйства. При этом такая сетевая организация осуществляет действия по оснащению приборами учета энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), опосредованно присоединенных к объектам электросетевого хозяйства такой сетевой организации по согласованию с лицом, которое владеет на праве собственности или ином законном основании объектами, к которым непосредственно присоединены такие энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства). В этом случае собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), не выполнивший в установленный срок обязанность по их оснащению приборами учета, обязан обеспечить допуск указанной сетевой организации к местам установки приборов учета и оплатить произведенные ею расходы на приобретение прибора учета и его установку, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ею расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета.
По смыслу приведенных норм собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оснащать дома приборами учета используемых энергетических ресурсов до 1 июля 2012 г. В противном случае в период с 1 июля 2012 г. до 1 июля 2013 г. сетевая и (или) энергоснабжающая организации обязаны сами установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета электроэнергии. При этом собственники должны обеспечить допуск указанных организации к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить их расходы на установку этих приборов учета.
Согласно пунктам 146, 152 Основных положений под установкой прибора учета для целей настоящего документа понимается монтаж прибора учета впервые в отношении точки поставки; под допуском прибора учета в эксплуатацию в целях применения настоящего документа понимается процедура, в ходе которой проверяется и определяется готовность прибора учета, в том числе входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, к его использованию при осуществлении расчетов за электрическую энергию (мощность) и которая завершается документальным оформлением результатов допуска.
В соответствии с пунктами 147, 152 Основных положений места установки, схемы подключения и метрологические характеристики приборов учета должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании. Установленный прибор учета должен быть допущен в эксплуатацию в порядке, установленном настоящим разделом. Допуск установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется с участием уполномоченных представителей: сетевой организации, гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании энергопринимающими устройствами, объектами электроэнергетики, к которым непосредственно присоединены энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства), собственника прибора учета, собственника энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых устанавливается прибор учета, если он отличается от собственника прибора учета.
При допуске в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учета, установленного на границе раздела централизованных электрических сетей и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома в состав комиссии должен входить уполномоченный представитель исполнителя коммунальных услуг в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива и иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - уполномоченный представитель лица, привлекаемого собственниками помещений в многоквартирном доме по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых электрических систем.
Пунктом 154 Основных положений предусмотрено, что в ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат место установки и схема подключения прибора учета (в том числе проверка направления тока в электрической цепи), состояние прибора учета (наличие или отсутствие механических повреждений на корпусе прибора учета и пломб поверителя) и измерительных трансформаторов (при их наличии), а также соответствие вводимого в эксплуатацию прибора учета требованиям настоящего раздела в части его метрологических характеристик. Если прибор учета входит в состав системы учета, то проверке также подлежат связующие и вычислительные компоненты, входящие в состав системы учета, процедура допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета в эксплуатацию. Акт допуска прибора учета в эксплуатацию составляется в количестве экземпляров, равном числу приглашенных лиц, и подписывается уполномоченными представителями приглашенных лиц, указанных в абзацах пятом, седьмом - девятом пункта 152 настоящего документа, которые приняли участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию.
Если в ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию будет установлено несоблюдение требований, установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и (или) о техническом регулировании к прибору учета и (или) к правилам его установки, и (или) требований, установленных настоящим разделом, то в допуске в эксплуатацию такого прибора учета отказывается с указанием причин отказа.
В силу пункта 152 Основных положений допуск установленного прибора учета в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее месяца, следующего за датой его установки.
Частью 2 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" также предусмотрено, что установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.
Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> способ управления многоквартирным домом не выбран, управляющей организации не имеется (т. 1 л.д.61).
Согласно материалам дела 04.03.2009 специалистами ПАО "МРСК-Сибири" Калангуйского участка в жилом доме по адресу: <адрес> установлен электросчетчик N, год госповерки 2008, о чем составлен акт (т.1 л.д.48).
08.04.2009 проведена поверка прибора учета и состояния схемы измерений электрической энергии, о чем также составлен акт. При этом, в данном акте отражено, что элетросчетчик принят к учету к коммерческим расчетам (т.1 л.д.49-50).
Аналогичные по содержанию акты составлены специалистами ПАО "МРСК -Сибири" 19.06.2012, 23.11.2012, 18.01.2013 (л.д.51, 55-56).
20.11.2013 произведена замена прибора учета, установлен электросчетчик N. При составлении акта замены прибора учета присутствовали специалисты ПАО "МРСК-Сибири": электромонтеры Б Л а также жильцы дома Ц Р П (т.1 л.д.104).
Спустя год после составления данного акта, 21.11.2014 прибор учета N в присутствии специалистов ПАО "МРСК-Сибири" Т и Б К жильцов дома Ц., Р допущен в эксплуатацию, о чем с оставлен акт N (т. 1л.д.105). В последующем, 14.08.2016, 06.10.2018 составлялись акты технической проверки прибора учета (т. 1 л.д. 57-60).
Из материалов дела следует, что на момент подписания акта жилой дом по адресу: <адрес> находился в муниципальной собственности, следовательно, надлежащим представителем от имени собственника, уполномоченного на подписание акта допуска общедомового прибора учета в эксплуатацию, являлся представитель администрации городского поселения "Калангуйское". При этом, как обоснованно указано судом, данных о том, что Ц Р., П были уполномочены от имени администрации городского поселения "Калангуйское" на составление такого акта в деле не имеется. Из содержания сообщений представителя администрации следует, что указанные лица не уполномочивались на составление актов.
При таких данных суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о нарушении порядка допуска прибора учета в эксплуатацию, поскольку данный допуск произведен в отсутствие уполномоченного лица от имени собственника принимать участие в составлении такого акта, в связи с чем, вопреки доводам жалобы АО "Читаэнергосбыт" данный прибор учета не мог быть использован для расчета платы потребителям за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды.
Нельзя не учесть и то обстоятельство, что прибор учета установлен ПАО "МРСК-Сибири" с целью коммерческого учета, что подтверждается вышеприведенными актами технической проверки и сообщением ПАО "МРСК Сибири" от 13.08.2019.
Доводы жалобы ответчика о том, что факт отсутствия подписи собственника жилого дома в акте допуска прибора учета в эксплуатацию не может служить основанием признания процедуры введения в эксплуатацию приборов учета не соблюденной, подлежат отклонению, поскольку не согласуются с вышеприведенными нормами права.
Доводы жалобы ответчика о том, что процедура допуска прибора учета в эксплуатацию является технической процедурой, в связи с чем, факт подписи лиц, уполномоченных от имени собственника жилого дома участвовать при составлении такого акта, не влечет признание процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию также являются несостоятельными, поскольку противоречат положениям пункта 154 Основных положений. При этом, то обстоятельство, что собственник жилого дома не исполнил обязанность по оснащению дома коллективным прибором учета, юридического значения не имеет, поскольку допуск прибора учета в эксплуатацию в любом случае должен быть произведен с соблюдением установленной процедуры.
Сведений об уведомлении представителя администрации городского поселения "Калангуйское" о возможности участия при составлении акта допуска общедомового прибора учета в эксплуатацию в материалах дела не имеется, в связи с этим утверждение представителя АО "Читаэнергосбыт" в жалобе об исполнении обязанности об уведомлении собственника жилого дома при составлении акта является голословным.
Ссылки в апелляционной жалобе АО "Читаэнергосбыт" о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о перерасчете платы за электрическую энергию на общедомовые нужды подлежат отклонению.
В силу п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Из материалов дела усматривается, что заявление о пропуске срока исковой давности истцом Созыкиной Т.И. в отношении требования о перерасчете платы электроэнергии на общедомовые нужды представителем ответчика АО "Читаэнергосбыт" в ходе рассмотрения дела подано не было. При таких данных в суде апелляционной инстанции АО "Читаэнергосбыт" не вправе ссылаться на пропуск истцом срока исковой давности по указанному требованию.
Ссылки ответчика об ошибочном указании в обжалуемом решении о возложении обязанности на ответчика о перерасчете платы за потребленную электрическую энергию исходя из общей площади жилого дома, равной 2049, 1 кв. метров, с учетом того обстоятельства, что согласно техническому паспорту многоквартирного жилого дома при математическом сложении площади всех жилых и нежилых помещений общая площадь равна 1897, 52 кв. метров основанием для изменения решения суда служить не могут.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлен порядок расчета размера платы отдельно за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом и нежилом помещении, и за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.
Согласно пункту 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам, при этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Согласно п. 17 Правил приходящееся на жилое помещение количество коммунального ресурса в том числе, электрической энергии, предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном жилом доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета определяется по формуле с учетом норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади жилого помещения (квартиры), общей площади всех жилых помещений ( квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Из содержания технического паспорта на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> направленного в адрес судебной коллегии КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр", следует, что жилая площадь многоквартирного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты> кв. метров. Таким образом, общая площадь многоквартирного жилого дома по указанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м. Иного в материалах дела не имеется. Какие-либо изменения в технический паспорт в части указания общей площади жилого дома не вносились.
Из изложенного следует, что у суда имелись основания для возложения на ответчика обязанности произвести истцу перерасчет оплаты за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды за указанный период с учетом общей площади многоквартирного жилого дома <данные изъяты> кв.м.
При таких данных принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.
Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Оловяннинского районного суда Забайкальского края от 4 апреля 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя АО "Читаэнергосбыт" Симоновой Т.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
