Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 09 октября 2018 года №33-2956/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 октября 2018 года Дело N 33-2956/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
Председательствующего Черниковой Е.Н.
Судей Букреевой Е.В., Брынцевой Н.В.
При секретаре Макаровой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом о признании имущества бесхозяйным, признании права собственности, поступившее по апелляционной жалобе Соловьевой Л.Н. на решение Промышленного районного суда г. Курска от 16 мая 2017 года, которым постановлено:
"Признать нежилое здание площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> - бесхозяйным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования "Город Курск" на бесхозяйное имущество- нежилое здание площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>."
Заслушав доклад судьи Букреевой Е.В., объяснения заинтересованного лица Соловьевой Л.Н. и ее представителя Горяйнова М.С., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
Комитет по управлению имуществом г.Курска обратился в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности муниципального образования "Город Курск" на бесхозяйное имущество, мотивируя тем, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.03.2017года N право собственности на нежилое здание площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Данное нежилое помещение в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности не значится. По заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.03.2016 года. На основании изложенного, просит признать нежилое здание площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> - бесхозяйным имуществом и признать право собственности муниципального образования "Город Курск" на указанное бесхозяйное имущество.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Соловьева Л.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права, указывая на то, что спорным объектом недвижимости она пользуется на протяжении длительного периода времени как собственным имуществом, несет расходы по его содержанию.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение подлежащим отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ч.4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Принимая решение об удовлетворении требований комитета по управлению имуществом г. Курска, суд первой инстанции в нарушение ст. 40 ГПК РФ не привлек к участию в деле в качестве заинтересованного лица Соловьеву Л.Н., в пользовании которой находится спорное нежилое помещение.
В связи с чем решение суда подлежит отмене, как вынесенное с нарушением норм процессуального права.
Определением судебной коллегии от 25 сентября 2017 года, в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия перешла к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлекла к участию в деле в качестве заинтересованного лица Соловьеву Л.Н.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга на эту вещь.
Как следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.03.2017 года право собственности на нежилое здание площадью 24,5 кв.м, с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Комитетом по управлению имуществом г. Курска были направлены запросы в Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Курской области и комитет по управлению имуществом Курской области, Курский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по вопросу принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости.
Из полученных ответов следует, что в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности спорный объект не значится, инвентарное дело отсутствует.
На основании заявления комитета по управлению имуществом г. Курска Управлением Росреестра по Курской области объект недвижимого имущества- нежилое здание площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> 16.03.2016 года был принял на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.03.2017 года.
Таким образом, спорный объект недвижимости более года состоит на учете как бесхозяйный объект.
При таких обстоятельствах, заявление комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска подлежит удовлетворению, т.к. собственник нежилого здания площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует.
Доводы заинтересованного лица Соловьевой Л.Н. о том, что имеет спор о праве на данный объект недвижимости, поскольку она длительный период времени им пользуется, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Промышленного районного суда г. Курска от 5 марта 2012 года исковые требования Соловьевой Л.Н. к Администрации г.Курска, комитета архитектуры и градостроительства о признании и права собственности на гараж и земельный участок были удовлетворены. За Соловьевой Л.Н. было признано право собственности на кирпичный гараж, расположенный около <адрес>, размером 24,5 кв.м. и земельный участок, площадью 55 кв.м, расположенный под гаражом.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 15 мая 2012 года решением Промышленного районного суда г. Курска от 5 марта 2012 года было отменено, по делу принято новое решение об отказе Соловьевой Л.Н. в иске.
Кроме того, решением Промышленного районного суда г. ;Курска от 30 марта 2017 года Соловьевой Л.Н. было отказано в удовлетворении иска к Администрации г. Курска, Администрации Курской области о признании права собственности в силу приобретательской давности на спорное здание.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 06 июня 2017 года решение Промышленного районного суда г. Курка от 30 марта 2017 года оставлено без изменения.
Поскольку спор о признании права собственности на указанный объект недвижимости разрешен судом, Соловьевой Л.Н. в удовлетворении иска отказано, оснований для рассмотрения дела по данному спору в порядке искового производства не имеется.
То обстоятельство, что Соловьева Л.Н в течение длительного периода времени пользуется данным зданием, несостоятельны, поскольку законных оснований для этого у нее не имеется.
Иные доводы апелляционной жалобы правового значения по настоящему делу не имеют и не могут служить основанием к отказу в удовлетворении заявления.
Руководствуясь п.2 ст. 328, ч.4 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Промышленного районного суда г. Курска от 16 мая 2017 года отменить.
Принять по делу новое решение, которым:
Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска удовлетворить.
Признать нежилое здание площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N расположенное по адресу: <адрес> - бесхозяйным имуществом.
Признать право собственности муниципального образования "Город Курск" на бесхозяйное имущество- нежилое здание площадью 24,5 кв.м с кадастровым номером N, расположенное по адресу: <адрес>."
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка