Дата принятия: 29 сентября 2021г.
Номер документа: 33-29553/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 сентября 2021 года Дело N 33-29553/2021
г. Красногорск,
Московская область 29 сентября 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,
судей Колесник Н.А., Тихонова Е.Н.,
при помощнике судьи Гуржее В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилье - XXI" к Карпову Е. Н., Карповой И. Д. о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе Карпова Е. Н. на решение Коломенского городского суда Московской области от 2 июня 2021 года,
заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н.В.,
установила:
ООО "Жилье - XXI" обратилось в суд с иском к Карпову Е.Н., Карповой И.Д. о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
В обоснование требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от 5 ноября 2009 года. В период с 1 апреля 2016 года по 1 января 2021 года не исполняют обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения в суд.
Решением Коломенского городского суда Московской области от 2 июня 2021 года исковые требования удовлетворены частично. Взыскано солидарно с Карпова Е.Н., Карповой И.Д. в пользу ООО "Жилье - XXI" задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 января 2018 года по 31 января 2021 года в размере 24 446 руб. 29 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 348 руб. 43 коп. с каждого. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Не согласившись с постановленным решением, Карпов Е.Н. обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Московского областного суда, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определилао рассмотрении дела при данной явке.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, Карпов Е.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от 5 ноября 2009, заключенного между <данные изъяты> КЭЧ района, действующей от имени Российской Федерации, и Карповым Е.Н. Совместно с Карповым Е.Н. в жилом помещении с 13 мая 2010 года зарегистрирована и проживает Карпова И.Д.
Управляющей организацией многоквартирного дома <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> является ООО "Жилье - XXI" на основании решения общего собрания собственника многоквартирного дома от 20 марта 2009 года, протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ "<данные изъяты>" от 15 мая 2015 года, протокола N 1/2018 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома от 1 марта 2018 года, договора N 8-ОБ на управление и обслуживание многоквартирного жилого дома и придомовой территории от 23 марта 2009 года.
Ответчики с 1 октября 2016 года в одностороннем порядке уклонялись от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
1 ноября 2019 года мировым судьей судебного участка N 77 Коломенского судебного района Московской области по заявлению истца о взыскании с ответчика указанной задолженности вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи от 14 ноября 2019 года отменен в связи с поступлением возражений Карпова Е.Н. относительно его исполнения.
В возражениях на заявленные исковые требования ответчик указал на пропуск истцом срока исковой давности при предъявлении иска.
Удовлетворяя требования истца частично, суд первой инстанции исходил из того, что согласно ст. 199 ГК РФ исковые требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 1 апреля 2016 года по 31 декабря 2017 года, заявленные за пределами срока исковой давности, не подлежали удовлетворению, взыскав задолженность за период с января 2018 года по январь 2021 года в сумме 24446,29 руб.
Доводы апелляционной жалобы Карпова Е.Н. о несогласии с размерами определенной судом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг являются несостоятельными и не могут служить основанием к отмене решения суда в силу следующего.
В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Исходя из положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Руководствуясь ст.ст.44 - 48, ч. 1 ст. 154, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" суд первой инстанции отклонил доводы ответчиков об отсутствии у них обязанности по оплате дополнительных услуг охраны.
Принятие решения об оказании собственникам помещений многоквартирного дома дополнительных услуг, в частности услуг по охране, отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Такое решение было принято внеочередным общим собранием собственников жилья 15 мая 2015 года, которое ответчиком не обжаловалось.
Охранные услуги оказываются на основании договора N 71 от 1 декабря 2009 года, заключенного между ООО "Жилье - XXI" и ООО "<данные изъяты>" и дополнительных соглашений.
В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Коломенского городского суда Московской области от 2 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Карпова Е. Н. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
