Дата принятия: 22 мая 2018г.
Номер документа: 33-295/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 мая 2018 года Дело N 33-295/2018
Грозный 22 мая 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:
председательствующего Басхановой М.З.
судей Дауркиной П.П., Вагапова М.А.
при секретаре Магомадовой Л.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе КИЗО Мэрии г.Грозного на решение Ленинского районного суда г.Грозного от 04 декабря 2017 года по делу по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного к Магомедовой Любови Хамидовне и Дасаевой Саците Джамалайловне о признании недействительными выписки из распоряжения, договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности, обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права и снятии его с кадастрового учета.
Заслушав доклад судьи Басхановой М.З., изложившей обстоятельства дела и доводы апелляционной жалобы, возражения Магомедовой Л.Х. и ее представителя Гайтаевой Т.Л., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Комитет имущественных и земельных отношений мэрии г.Грозного (далее- КИЗО) обратился в суд с иском к Магомедовой Л.Х. и Дасаевой С.Д. о признании недействительной выписки из распоряжения администрации Ленинского района г. Грозного N от 31.07.1996 года на имя Дасаевой С.Д., о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 18.07.2013г. расположенного по адресу: <адрес>ю 400 кв.м., заключенного между Дасаевой С.Д. и Магомедовой Л.Х., о признании отсутствующим права собственности Магомедовой Л.Х. на спорный земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223009:233, обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.02.2014 года за N о государственной регистрации права собственности Дасаевой С.Д. на земельный участок и снятии с кадастрового учета земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРП от 02.06.2017 г. Магомедова Л.Х. является собственником земельного участка общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Основанием регистрации права собственности указанного земельного участка явился договор купли-продажи земельного участка от 18.07.2013 г., заключенный между Дасаевой С.Д. и Магомедовой Л.Х.. Спорный земельный участок ранее принадлежал Дасаевой на основании выписки из распоряжения администрации Ленинского района г. Грозного N от 31.07.1996. и договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Луниной М.А..
Однако согласно указанному договору Дасаева С.Д. приобрела у Луниной только жилой дом, а не земельный участок. До вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" земля не являлась объектом права. Соответственно, Дасаева С. не могла в 1994 году купить земельный участок, но могла приобрести домовладение, расположенное на земельном участке.
Ответчики исковые требования не признали и заявили ходатайство о применении последствий пропуска истцом установленного законом срока на обращение в суд за защитой нарушенного права.
Решением Ленинского районного суда г.Грозного от 04 декабря 2017 года в удовлетворении исковых требований КИЗО мэрии г.Грозного отказано.
В апелляционной жалобе КИЗО мэрии г.Грозного просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность. Указывает, что в суд обратились после того, как узнали о нарушении своего права.
По делу представлены возражения Магомедовой Л.Х.
В заседание апелляционной коллегии представитель КИЗО Мэрии г.Грозного не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
В заседание апелляционной инстанции не явилась Дасаева С.Д., извещалась о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия.
Судебная коллегия на основании ст.167 ГПК РФ признала возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя КИЗО Мэрии г.Грозного и Дасаевой С.Д..
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения суда.
В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверяя законность и обоснованность обжалуемого судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия исходит из положений п. 6.1 ст. 152 ГПК РФ, согласно которому при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, государственная регистрация права собственности Дасаевой С.Д. на оспариваемый земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена 08 июля 2013 года. Государственная регистрация права собственности Магомедовой Л.Х. на оспариваемый земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 24 февраля 2014 года.
С исковым заявлением к Магомедовой Л.Х. и Дасаевой С.Д. КИЗО Мэрии г.Грозного обратился 14 июня 2017 года, то есть по истечению срока свыше 3-х лет по обеим сделкам.
При таком положении судебная коллегия приходит к выводу о том, что вывод суда первой инстанции о пропуске истцом срока исковой давности, о чем было заявлено Магомедовой Л.Х. в ходе рассмотрения дела, является правильным.
В силу приведенных обстоятельств судебная коллегия полагает возможным согласиться с решением суда об отказе в удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе не приведены доводы, свидетельствующие об уважительности причин пропуска истцом установленного законом срока обращения в суд. Судебная коллегия полагает, что вопреки утверждениям апелляционной жалобы КИЗО должен периодически осуществлять земельный контроль в целях своевременного выявления нарушений земельного законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г.Грозного от 04 декабря 2017 года по делу по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного к Магомедовой Любови Хамидовне и Дасаевой Саците Джамалайловне о признании недействительными выписки из распоряжения, договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности, обязании Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права и снятии его с кадастрового учета оставить без изменения,
апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
