Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 сентября 2021 года Дело N 33-29504/2021

Судья:

дело

RS0

-41


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты> 29 сентября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Ситниковой М.И.,

судей Миридоновой М.А., Коваленко Т.П.,

при помощнике судьи Долгове В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу А. городского округа Подольск на решение П. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Красильникова Г. Н. к А. городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок о признании права на земельный участок,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

установила:

Красильников Г.Н. обратился в суд с иском к А. городского округа Подольск, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером 50:56:0010402:81, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Лаговское, вблизи <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что по решению общего собрания членов СНТ "Дубрава" истцу как члену садоводческого товарищества распределен земельный участок площадью 752 кв.м с кадастровым номером 50:56:0010402:81. <данные изъяты> истец обратился в Комитет имущественных и земельных отношений А. <данные изъяты> Подольск с заявлением N Р<данные изъяты>44378830 о предоставлении занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.<данные изъяты> Комитетом имущественных и земельных отношений А. <данные изъяты> Подольск принято решение N Р<данные изъяты>44378830 об отказе в предоставлении указанной государственной услуги по тем основаниям, что "..земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129537, из которого образован испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 50:56:0010402:81, предоставлен некоммерческой организации СНТ "Дубрава" на праве безвозмездного пользования после дня вступления в силу указанного Федерального закона... оснований предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно не имеется", рекомендовано также обратиться за предоставлением земельного участка в аренду. Истец полагает, что имеет право приобрести испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно, так как он соответствует в совокупности всем условиям, предусмотренным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Поскольку в ином порядке оформить право собственности не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик - представитель А. городского округа Подольск по доверенности Солопова А. С. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо - представитель СНТ "Дубрава" по доверенности - Данилина О. В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо - представитель Министерства имущественных отношений <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Решением П. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе А. городского округа Подольск просит отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда не соответствует.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы А. П. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> за Войсковой частью 34608 в районе д. Сертякино в постоянное (бессрочное) пользование был закреплен земельный участок по фактическому пользованию площадью 130 га.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> "О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих и лиц, уволенных с военной службы", на основании Директивы Министра обороны Российской Федерации от <данные изъяты> N Д-13 "О мерах по улучшению обеспечения военнослужащих земельными участками" и решения начальника строительства и расквартирования Вооружённых Сил Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты>л/6450, командиром Войсковой части 34608 был издан приказ <данные изъяты> от <данные изъяты> о выделении земельного участка площадью 4,9 Га из состава земель войсковой части 34608, в целях организации садоводческого товарищества военнослужащим, рабочим и служащим РА.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:129537, категория земель:земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Лаговское с/п, вблизи д. Сертякино, на основании Постановления Главы А. П. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> и статьи 3.1. ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от <данные изъяты> N 137-ФЗ являлась Российская Федерация.

Приказом заместителя Министра обороны РФ <данные изъяты> от <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129537 был передан из федеральной собственности в муниципальную собственность <данные изъяты>.

На основании Постановления Главы <данные изъяты> Подольск от <данные изъяты> <данные изъяты>-п была изменена категория земель земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:129537 с категории :"земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения" на категорию :"земли сельскохозяйственного назначения". Изменен вид разрешенного использования земельного участка на "ведение садоводства".

<данные изъяты> между Комитетом имущественных и земельных отношений А. <данные изъяты> Подольск и СНТ "Дубрава" был заключен договор <данные изъяты> безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером 50:27:0000000:129537, площадью 59 769 кв.м, расположенным на территории Муниципального образования "<данные изъяты> со сроком действия на 4 года 11 месяцев.

Постановлением Главы <данные изъяты> Подольск от <данные изъяты> <данные изъяты>-п, утвержден прилагаемый проект организации и застройки территории земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:129537.

На основании Постановления Главы <данные изъяты> Подольск от <данные изъяты> <данные изъяты>-п, утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории и образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0000000:12953, площадью 59769 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/о Лаговский, вблизи д. Сертякино с категорией земель "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование "введение садоводства" земельные участки, в том числе, земельный участок 50:27:0000000:129537:ЗУ57, площадью 467 кв.м.

Согласно выписке из протокола <данные изъяты> Общего собрания членов СНТ "Дубрава" от <данные изъяты>, Красильникову Г.Н. был распределен земельный участок с кадастровым номером 50:56:0010402:81, площадью 452 кв.м.

<данные изъяты> Красильников Г.Н. обратился в Комитет имущественных и земельных отношений А. <данные изъяты> Подольск с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно с целью ведения садоводства.

Решением Комитета имущественных и земельных отношений А. <данные изъяты> Подольск от <данные изъяты> N Р<данные изъяты>44378830, Красильникову Г.Н. было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, поскольку в представленных документах имеется несоответствие требований п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:129537, из которого образован испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 50:56:0010402:81, предоставлен некоммерческой организации СНТ "Дубрава" на праве безвозмездного пользования после дня вступления в силу указанного Федерального закона, согласно договору безвозмездного пользования от <данные изъяты> <данные изъяты>, заключенного в соответствии с положительным решением Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <данные изъяты> (протокол МВК от <данные изъяты> <данные изъяты> п. 779, протокол заочного голосования по проектам от <данные изъяты> <данные изъяты>-З, п. 176).

Согласно представленной справке <данные изъяты> от <данные изъяты>, Красильников Г.Н. является членом СНТ "Дубрава".

Разрешая данный спор, суд пришел к выводу о том, что поскольку истец имеет в пользовании спорный земельный участок, расположенный на выделенной в установленном порядке для ведения садоводства территории СНТ "Дубрава", является членом СНТ, то вправе претендовать на признание права собственности на него.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Между тем судом не учтено то обстоятельство, что истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:56:0010402:81, право собственности на который зарегистрировано за муниципальным образованием "<данные изъяты>" (л.д. 19).

Таким образом, право собственности на данный участок не может быть признано без вывода о праве собственности другого лица.

В соответствии с п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Поскольку судом первой инстанции были неправильно применены нормы материального права и сделаны неправильные выводы из установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в заявленной редакции.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

определила:

решение П. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Красильникова Г. Н. к А. городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок о признании права на земельный участок отказать.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка