Определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2021 года Дело N 33-29459/2021

02 сентября 2021 года <Адрес...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего <ФИО>11

судей <ФИО>10, Ямпольской В.Д.,

по докладу судьи <ФИО>10,

при ведении протокола помощником судьи <ФИО>3,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>5 к <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 о признании недействительным решения общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в ЕГРЮЛ о лице, по иску <ФИО>9 к <ФИО>7 о признании недействительным решения общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в ЕГРЮЛ о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица от <Дата ...> и по встречному иску <ФИО>6, <ФИО>7 и <ФИО>8 к <ФИО>5 об оспаривании протоколов общего собрания ДНТ "Дачник",

по апелляционным жалобам <ФИО>5, <ФИО>9 на решение Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи <ФИО>10 об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

<ФИО>5 обратилась в суд с иском к <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 о признании недействительным решение общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, ДСНТ "Дачник", <Адрес...>. Также является членом ДНТ "Дачник" и председателем товарищества. <Дата ...> в ходе проведения общего собрания членов ДНТ "Дачник" был переизбран председатель с <ФИО>5 на <ФИО>7, сведения о котором были внесены в ЕГРЮЛ <Дата ...>.

На основании изложенного полагала, что общее собрание членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> проведено с грубейшими нарушениями норм действующего законодательства, повлекшее необоснованную смену председателя товарищества, что является основанием для признания такового недействительным.

<ФИО>9 обратился в суд с иском к <ФИО>7 о признании недействительным решение общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица от <Дата ...>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, ДСНТ "Дачник", <Адрес...>. Также является членом ДНТ "Дачник" и председателем товарищества. <Дата ...> в ходе проведения общего собрания членов ДНТ "Дачник" был переизбран председатель на <ФИО>7, сведения о котором были внесены в ЕГРЮЛ <Дата ...>.

На основании изложенного полагала полагал, что общее собрание членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> проведено с грубейшими нарушениями норм действующего законодательства, повлекшее необоснованную смену председателя товарищества, что является основанием для признания такового недействительным.

<ФИО>6, <ФИО>7 и <ФИО>8 обратились в суд со встречным иском к <ФИО>5 об оспаривании протоколов общего собрания ДНТ "Дачник".

В обоснование заявленных требований указали, что <ФИО>5 на момент принятия решения от <Дата ...>, <Дата ...>, <Дата ...> не являлась членом ДНТ "Дачник" (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>), на момент принятия решения от <Дата ...> не являлась собственником земельного участка в границах такого товарищества, и не могла быть избрана на выборную должность юридического лица ввиду прямого запрета, установленного положениями Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <Дата ...> N 66-ФЗ, и/или Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от <Дата ...> N 217-ФЗ.

Обжалуемым решением Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> в удовлетворении исковых требований <ФИО>5 к <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 о признании недействительным решение общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице отказано.

В удовлетворении исковых требований <ФИО>9 к <ФИО>7 о признании недействительным решение общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица от <Дата ...> отказано.

Встречные исковые требования <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 к <ФИО>5 об оспаривании протоколов общего собрания ДНТ "Дачник" удовлетворены.

Суд признал недействительными решения общего собрания членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>), об избрании председателя правления <ФИО>5

Суд признал недействительными решения общего собрания членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>), о перевыборе председателя правления <ФИО>5

Суд признал недействительными решения общего собрания членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>), принятые под председательством <ФИО>5

Суд обязал <ФИО>5 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать полученное имущество и документацию ДНТ "Дачник" (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>) председателю ДСНТ "Дачник" <ФИО>7 (ИНН: 233000254911).

Дополнительным решением Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> в удовлетворении исковых требований <ФИО>5 к <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 о признании недействительным решение общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице отказано.

В удовлетворении исковых требований <ФИО>9 к <ФИО>7 о признании недействительным решение общего собрания членов и собственников земельных участков Динского садового некоммерческого товарищества "Дачник" от <Дата ...>, об аннулировании сведений в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица от <Дата ...> отказано.

Встречные исковые требования <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 к <ФИО>5 об оспаривании протоколов общего собрания ДНТ "Дачник" удовлетворены.

Суд признал недействительными решения общего собрания членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>), об избрании председателя правления <ФИО>5

Суд признал недействительными решения общего собрания членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>), о перевыборе председателя правления <ФИО>5

Суд признал недействительными решения общего собрания членов ДНТ "Дачник" от <Дата ...> (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>), принятые под председательством <ФИО>5

Суд обязал <ФИО>5 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать полученное имущество и документацию ДНТ "Дачник" (в настоящее время ДСНТ "Дачник", ИНН: 2330016500, КПП: 233001001, 353204, Краснодарский край, <Адрес...>, ОГРН: 1022303618611, дата присвоения ОГРН: <Дата ...>) председателю ДСНТ "Дачник" <ФИО>7 (ИНН: 233000254911).

В апелляционной жалобе <ФИО>5 считает состоявшееся решение районного суда незаконным, поскольку судом первой инстанции неправильно определены юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований.

В апелляционной жалобе <ФИО>9 просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В возражениях на жалобы <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8 просят решение Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции <ФИО>5, <ФИО>9 настаивали на доводах своих апелляционных жалоб, просили решение суда первой инстанции отменить, апелляционные жалобы удовлетворить.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции <ФИО>7, <ФИО>8 просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще в соответствии со статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) путем направления судебной повестки с уведомлением по адресам, имеющимся в материалах дела, что подтверждается судебным уведомлением, кроме того, информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции заблаговременно размещена на сайте Краснодарского краевого суда.

Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд апелляционной инстанции не представила. Не возражала относительно рассмотрения апелляционной жалобы без ее участия.

С учетом требований статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия находит необходимым решение суда оставить без изменения, как постановленное в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО>5 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес...>, ДСНТ "Дачник", <Адрес...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

<ФИО>9 А.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, ДСНТ "Дачник", <Адрес...>. 27, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

<ФИО>6 О.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <Адрес...> ДНТ "Дачник", <Адрес...>.

<ФИО>7, на основании генеральной доверенности, распоряжается земельным участком, расположенным по адресу <Адрес...> ДНТ "Дачник", <Адрес...>.

<ФИО>8 С.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <Адрес...> ДНТ "Дачник", <Адрес...>.

Все участники процесса являются членами ДНТ "Дачник".

<Дата ...> в ДК Сахарного завода было проведено общее собрание членов ДНТ "Дачник", на котором было принято решение о назначении на должность председателя правления ДНТ "Дачник" <ФИО>5

На основании запроса Динского районного суда Краснодарского края от <Дата ...> Управлением Росреестра по Краснодарскому краю были предоставлены сведения в виде Выписки из ЕГРН, согласно которой, <Дата ...> в 15 часов 59 минут за <ФИО>5 зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, ДНТ "Дачник", <Адрес...>, кадастровый , о чем внесена соответствующая запись .

Из представленной Выписки из ЕГРН за март 2021 года следует, что избрание <ФИО>5 председателем имело место быть в период времени, когда последняя не являлась собственником земельного участка, расположенного в границах ДНТ "Дачник" <Адрес...> Краснодарского края, а также не являлась и не могла являться членом Товарищества.

На момент принятия соответствующего решения 2017 года действовал Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от <Дата ...> N 66-ФЗ, тогда как Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от <Дата ...> N 217-ФЗ, был введен в действие с <Дата ...>.

В силу требований п. 1 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года N 66-ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Пунктом 1 ст. 22 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года N 66-ФЗ установлено, что правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года N 66-ФЗ, правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Аналогичные требования установлены ст. 16 и 18 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от <Дата ...> N 217-ФЗ.

Пунктом 2 Статьей 223 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 2-6, 9 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от <Дата ...> N 218-ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.