Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Дата принятия: 18 января 2023г.
Номер документа: 33-294/2023
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Определения

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N 33-294/2023

Санкт-Петербург 18 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Пучковой Л.В.,судей Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,при помощнике судьи Буровой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело N 2-53/2021 по апелляционной жалобе Зайцева Николая Александровича и Салащенко Галины Петровны на решение Волховского городского суда Ленинградской области от 8 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения Салащенко Г.П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Кузнецовой Г.В. - Рудакова К.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Зайцев Н.А. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области к Кузнецовой Г.В. с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в котором просил:

- закрепить участки N 215 и N 216 СНТ "Север", линия 9, в границах 1992 года, установить границы земельного участка N 215 в точках н1 и н2 согласно схеме расположения земельного участка, составленной МУП "Профиль";

- признать недействительными работы по проведению межевания участка N 214 СНТ "Север", линия 9, от 08 сентября 2018 года.

В обоснование заявленных требований Зайцев Н.А. указал, что на основании договоров купли-продажи от 13 февраля 2009 года является собственником земельных участков N 215 и N 216, расположенных в СНТ "Север", линия 9.

Прежние собственники земельных участков владели ими с 1992 года в границах, обозначенных по настоящее время деревянными столбиками с проволокой, а также кустами "корины", посаженными между участками N 215 и N 214.

С другой стороны границы участков частично обозначены забором в виде рабицы по границе участков N 216 и N 217 и колышком у края канавы по линии 9 СНТ "Север".

В 2017 году владелец участка N 214 Кузнецова Г.М. начала заниматься уточнением границ своего земельного участка, однако смежную границу с истцом не согласовала.

В 2019 году Кузнецова Г.В. установила колышки и натянула ленту, сдвинув границу своего земельного участка на 4 метра в сторону земельного участка истца.

Истец полагает, что действиями ответчика нарушены его права по владению и пользованию земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности.

Кроме того, истец указал, что в связи с тем, что ответчик Кузнецова Г.В. при проведении межевания в 2018 году участка N 214 по линии 9 СНТ "Север" допустила нарушение процедуры согласования границ с собственником смежного земельного участка N 215 по линии 9 СНТ "Север" Зайцевым Н.А., отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными, а действиями ответчика нарушены права и законные интересы истца, как собственника земельного участка N 215 по линии 9 СНТ "Север", поскольку фактические границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, не совпадают с границами его земельного участка, установленными в результате кадастровых работ (том 1 л.д. 9-11, 14-16, 187).

Кузнецова Г.В. исковые требования не признала и совместно с Кузнецовым В.В. предъявила встречный иск к Зайцеву Н.А., Салащенко Г.П., в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просила:

- установить границы земельного участка ФИО15, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером N, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, зарегистрированному в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

- установить границы земельного участка Кузнецова В.В., расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером N, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, зарегистрированному в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

- обязать Зайцева Н.А., Салащенко Г.П. не чинить препятствий в пользовании земельными участками (том 1 л.д. 133-137, том 3 л.д. 16-18).

Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. в обоснование требований указали, что Зайцев Н.А. является собственником земельных участков по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами N

Кузнецова Г.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N.

Кузнецов В.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N.

Участки с кадастровыми номерами N :4 имеют смежные границы.

8 сентября 2018 года было проведено межевание земельных участков с кадастровыми номерами N 4.

В результате межевания уточнены границы земельных участков.

Зайцев Н.А., являясь смежным землепользователем, отказался ставить подпись в акте согласования границ при проведении кадастровых работ.

Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. полагают, что Зайцев Н.А., являясь смежным землепользователем, незаконно занял часть принадлежащих им земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, а также линия 8, участок N 194, с кадастровым номером N.

Также Зайцев Н.А. самовольно перенес границу, изъяв вешки и ленту, обозначавшие границу земельных участков.

Разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 5 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кузнецова Л.П., администрация МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (том 2 л. д. 93).

Определением суда Волховского городского суда Ленинградской области от 08 апреля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО "ЛИМБ" (том 2 л.д. 132).

Определением суда Волховского городского суда Ленинградской области от 12 октября 2021 года к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена Салащенко Г.П. (том 3 л.д. 31-33).

В судебном заседании суда первой инстанции Салащенко Г.П., действующая в своих интересах и в интересах истца и ответчика по встречному иску Зайцева Н.А., заявленные требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель ответчика Кузнецовой Г.В. и истцов по встречному иску Кузнецовой Г.В. и Кузнецова В.В. - Рудаков К.А. встречные исковые требования поддержал, в удовлетворении искового заявления Зайцева Н.А. просил отказать.

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 8 декабря 2021 года с исправлениями, внесенными определением суда от 21 марта 2022 года, постановлено в удовлетворении исковых требований Зайцева Н.А. к Кузнецовой Г.В. о признании результатов межевания недействительными, об установлении границ земельного участка - отказать.

Встречное исковое заявление Кузнецовой Г.В. и Кузнецова В.В. к Зайцеву Н.А., Салащенко Г.П. об установлении границ земельных участков и обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности ФИО18, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с результатами межевания, проведенного специалистами ООО "Лимб", в следующих координатах:
N Х У н1 435047.81 2316190.72 н2 435046.35 2316215.17 н3 435016.46 2316212.97 н4 435017.83 2316188.50 н1 435047.81 2316190.72
Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Кузнецовой Г.В., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с результатами межевания, проведенного специалистами ООО "Лимб", в следующих координатах:
N Х У н1 435017.83 2316188.50 н2 435016.46 2316212.97 н3 434986.92 2316210.74 н4 434987.11 2316207.17 н5 434988.71 2316185.43 н1 435017.83 2316188.50
Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Зайцеву Н.А., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта N 39 от 08.09.2021 года, выполненного экспертом ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" Галеевым М.Р., в следующих координатах:
N Х У н1 435046.35 2316215.17 н2 435044.66 2316239.59 н3 435014.73 2316237.46 н4 435016.46 2316212.97
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1369004:26, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Зайцеву Н.А., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта N 39 от 08.09.2021 года, выполненного экспертом ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" Галеевым М.Р., в следующих координатах:
N Х У н2 435044.66 2316239.59 н5 435042.97 2316263.93 н6 435012.94 2316261.92 н3 435014.73 2316237.46
Взыскать с Зайцева Н.А. в пользу ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" расходы за производство судебной экспертизы по определению Волховского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 года согласно счету N 38-2 от 09 июня 2021 года в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении заявления ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" о возмещении расходов, понесенных в связи с выездом 17 ноября 2021 года эксперта Галеева М.Р. в суд согласно счету N 38-3 от 26 октября 2021 года в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек - отказать.

Обязать Зайцева Н.А., Салащенко Г.П. не чинить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими Кузнецовой Г.В. и Кузнецову В.В. (л.д. 97-119, 194-199, том 3).

Дополнительным решением Волховского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2022 года постановлено обязать Зайцева Н.А., Салащенко Г.П. не чинить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими Кузнецовой Г.В. и Кузнецову В.В. (21-25, том 4).

В апелляционной жалобе Зайцев Н.А. и Салащенко Г.П. просят отменить решение Волховского городского суда Ленинградской области от 8 декабря 2021 года в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что заключение эксперта ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" Галеева М.Р. N 36 от 8 сентября 2021 года не может являться доказательством по делу, поскольку выполнено с многочисленными нарушениями при исследовании вопросов, поставленных на разрешение судом.

При вынесении решения не учтены показания эксперта, данные в ходе судебного разбирательства, а также выводы, которые имеются в заключении.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

Все документы →

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать