Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 января 2023 года Дело N 33-294/2023

Санкт-Петербург 18 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Пучковой Л.В.,судей Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,при помощнике судьи Буровой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело N 2-53/2021 по апелляционной жалобе Зайцева Николая Александровича и Салащенко Галины Петровны на решение Волховского городского суда Ленинградской области от 8 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения Салащенко Г.П., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Кузнецовой Г.В. - Рудакова К.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Зайцев Н.А. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области к Кузнецовой Г.В. с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в котором просил:

- закрепить участки N 215 и N 216 СНТ "Север", линия 9, в границах 1992 года, установить границы земельного участка N 215 в точках н1 и н2 согласно схеме расположения земельного участка, составленной МУП "Профиль";

- признать недействительными работы по проведению межевания участка N 214 СНТ "Север", линия 9, от 08 сентября 2018 года.

В обоснование заявленных требований Зайцев Н.А. указал, что на основании договоров купли-продажи от 13 февраля 2009 года является собственником земельных участков N 215 и N 216, расположенных в СНТ "Север", линия 9.

Прежние собственники земельных участков владели ими с 1992 года в границах, обозначенных по настоящее время деревянными столбиками с проволокой, а также кустами "корины", посаженными между участками N 215 и N 214.

С другой стороны границы участков частично обозначены забором в виде рабицы по границе участков N 216 и N 217 и колышком у края канавы по линии 9 СНТ "Север".

В 2017 году владелец участка N 214 Кузнецова Г.М. начала заниматься уточнением границ своего земельного участка, однако смежную границу с истцом не согласовала.

В 2019 году Кузнецова Г.В. установила колышки и натянула ленту, сдвинув границу своего земельного участка на 4 метра в сторону земельного участка истца.

Истец полагает, что действиями ответчика нарушены его права по владению и пользованию земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности.

Кроме того, истец указал, что в связи с тем, что ответчик Кузнецова Г.В. при проведении межевания в 2018 году участка N 214 по линии 9 СНТ "Север" допустила нарушение процедуры согласования границ с собственником смежного земельного участка N 215 по линии 9 СНТ "Север" Зайцевым Н.А., отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными, а действиями ответчика нарушены права и законные интересы истца, как собственника земельного участка N 215 по линии 9 СНТ "Север", поскольку фактические границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, не совпадают с границами его земельного участка, установленными в результате кадастровых работ (том 1 л.д. 9-11, 14-16, 187).

Кузнецова Г.В. исковые требования не признала и совместно с Кузнецовым В.В. предъявила встречный иск к Зайцеву Н.А., Салащенко Г.П., в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просила:

- установить границы земельного участка ФИО15, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером N, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, зарегистрированному в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

- установить границы земельного участка Кузнецова В.В., расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером N, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, зарегистрированному в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

- обязать Зайцева Н.А., Салащенко Г.П. не чинить препятствий в пользовании земельными участками (том 1 л.д. 133-137, том 3 л.д. 16-18).

Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. в обоснование требований указали, что Зайцев Н.А. является собственником земельных участков по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами N

Кузнецова Г.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N.

Кузнецов В.В. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N.

Участки с кадастровыми номерами N :4 имеют смежные границы.

8 сентября 2018 года было проведено межевание земельных участков с кадастровыми номерами N 4.

В результате межевания уточнены границы земельных участков.

Зайцев Н.А., являясь смежным землепользователем, отказался ставить подпись в акте согласования границ при проведении кадастровых работ.

Кузнецова Г.В. и Кузнецов В.В. полагают, что Зайцев Н.А., являясь смежным землепользователем, незаконно занял часть принадлежащих им земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N, а также линия 8, участок N 194, с кадастровым номером N.

Также Зайцев Н.А. самовольно перенес границу, изъяв вешки и ленту, обозначавшие границу земельных участков.

Разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 5 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кузнецова Л.П., администрация МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (том 2 л. д. 93).

Определением суда Волховского городского суда Ленинградской области от 08 апреля 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО "ЛИМБ" (том 2 л.д. 132).

Определением суда Волховского городского суда Ленинградской области от 12 октября 2021 года к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена Салащенко Г.П. (том 3 л.д. 31-33).

В судебном заседании суда первой инстанции Салащенко Г.П., действующая в своих интересах и в интересах истца и ответчика по встречному иску Зайцева Н.А., заявленные требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель ответчика Кузнецовой Г.В. и истцов по встречному иску Кузнецовой Г.В. и Кузнецова В.В. - Рудаков К.А. встречные исковые требования поддержал, в удовлетворении искового заявления Зайцева Н.А. просил отказать.

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 8 декабря 2021 года с исправлениями, внесенными определением суда от 21 марта 2022 года, постановлено в удовлетворении исковых требований Зайцева Н.А. к Кузнецовой Г.В. о признании результатов межевания недействительными, об установлении границ земельного участка - отказать.

Встречное исковое заявление Кузнецовой Г.В. и Кузнецова В.В. к Зайцеву Н.А., Салащенко Г.П. об установлении границ земельных участков и обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности ФИО18, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с результатами межевания, проведенного специалистами ООО "Лимб", в следующих координатах:
N Х У н1 435047.81 2316190.72 н2 435046.35 2316215.17 н3 435016.46 2316212.97 н4 435017.83 2316188.50 н1 435047.81 2316190.72
Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Кузнецовой Г.В., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с результатами межевания, проведенного специалистами ООО "Лимб", в следующих координатах:
N Х У н1 435017.83 2316188.50 н2 435016.46 2316212.97 н3 434986.92 2316210.74 н4 434987.11 2316207.17 н5 434988.71 2316185.43 н1 435017.83 2316188.50
Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Зайцеву Н.А., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта N 39 от 08.09.2021 года, выполненного экспертом ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" Галеевым М.Р., в следующих координатах:
N Х У н1 435046.35 2316215.17 н2 435044.66 2316239.59 н3 435014.73 2316237.46 н4 435016.46 2316212.97
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:10:1369004:26, площадью 735 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, принадлежащего на праве собственности Зайцеву Н.А., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта N 39 от 08.09.2021 года, выполненного экспертом ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" Галеевым М.Р., в следующих координатах:
N Х У н2 435044.66 2316239.59 н5 435042.97 2316263.93 н6 435012.94 2316261.92 н3 435014.73 2316237.46
Взыскать с Зайцева Н.А. в пользу ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" расходы за производство судебной экспертизы по определению Волховского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2021 года согласно счету N 38-2 от 09 июня 2021 года в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении заявления ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" о возмещении расходов, понесенных в связи с выездом 17 ноября 2021 года эксперта Галеева М.Р. в суд согласно счету N 38-3 от 26 октября 2021 года в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек - отказать.

Обязать Зайцева Н.А., Салащенко Г.П. не чинить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими Кузнецовой Г.В. и Кузнецову В.В. (л.д. 97-119, 194-199, том 3).

Дополнительным решением Волховского городского суда Ленинградской области от 28 апреля 2022 года постановлено обязать Зайцева Н.А., Салащенко Г.П. не чинить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими Кузнецовой Г.В. и Кузнецову В.В. (21-25, том 4).

В апелляционной жалобе Зайцев Н.А. и Салащенко Г.П. просят отменить решение Волховского городского суда Ленинградской области от 8 декабря 2021 года в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что заключение эксперта ООО "Партнерство экспертов Северо-Запада" Галеева М.Р. N 36 от 8 сентября 2021 года не может являться доказательством по делу, поскольку выполнено с многочисленными нарушениями при исследовании вопросов, поставленных на разрешение судом.

При вынесении решения не учтены показания эксперта, данные в ходе судебного разбирательства, а также выводы, которые имеются в заключении.