Дата принятия: 31 марта 2021г.
Номер документа: 33-2941/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 марта 2021 года Дело N 33-2941/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
председательствующего Пьянкова Д.А.
и судей Петуховой Е.В., Стрельцова А.С.
при секретаре Носовой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционной инстанции в г. Перми 31 марта 2021 года дело по апелляционной жалобе ЖСК "***" на решение Ленинского районного суда г. Перми от 09 декабря 2020 года, которым постановлено:
взыскать с жилищно-строительного кооператива "***" в пользу Кашиповой Эльвиры Равильевны денежные средства в размере 1096702,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13683,51 руб.
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Петуховой Е.В., пояснения представителя истца Тестовой Н.В., представителя ответчика Вощакиной Е.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кашипова Э.Р. обратилась в суд с иском к ЖСК "***", в котором просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 1096766,71 руб., а также государственную пошлину в размере 13684 руб.
В обоснование заявленных требований указала на то, что 07.10.2015 года между ООО /наименование 1/ и ней (Кашиповой Э.Р.) заключен договор уступки прав требования, по условиям которого ООО /наименование 1/ уступило право требования от ООО /наименование 2/ предоставления 2-х комнатной квартиры N**, расположенной на третьем этаже, общей площадью 86,49 кв.м. в третьей блок-секции жилого дома N** по ул. **** в городе Перми (п. 1).
Стоимость права требования по договору составила 1686555 руб., оплаченные в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, справкой о выполнении финансовых обязательств, уведомлением застройщика.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 05.07.2010 года ООО /наименование 2/ признано банкротом, введено конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 21.02.2012 года право требования Кашиповой Э.Р. к ООО /наименование 2/ включено в реестр требования кредиторов, в том числе по сумме, уплаченой участником строительства, в размере 1686555 руб., по передаче жилого помещения: 2-х комнатной квартиры N** в доме N** по ул. **** в городе Перми, расположенной на третьем этаже в третьей блок-секции, общей площадью 86,49 кв.м.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 22.02.2013 года объект незавершенного строительства - жилой дом по ул. **** передан в ЖСК ***" в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства.
23.03.2013 года между ООО /наименование 2/ и ЖСК "***" заключено соглашение об отступном, по условиям которого в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства ЖСК "***" предоставлены права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок ЖСК "***"; прекращены обязательства ООО /наименование 2/, возникшие из договоров о долевом участии в совместной инвестиционной деятельности в строительстве жилья, заключенных ООО /наименование 2/ с участниками строительства, включенными в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 28.05.2013 года в отношении ООО /наименование 2/ завершено конкурсное производство, исходя из которого следует, что соглашением об отступном от 23.03.2013 года произведено частичное гашение требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника и реестр требований о передаче жилых помещений на сумму 114776800 руб. (65,03%). Следовательно, денежный взнос Кашиповой Э.Р. в денежном выражении составил 1096766,71 руб. (1685555 х 65,03%). До настоящего времени вышеуказанная квартира ответчиком не передавалась. В связи с неисполнением своих обязательств, 11.08.2020 года в адрес ответчика Кашипова Э.Р. направила заявление о выходе из членов ЖСК.
Истец в судебное заседание не явилась, для участия в процессе направила своего представителя, которая на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика - ЖСК "***" в судебном заседании указала, что при решении вопроса о размере пая необходимо руководствоваться отчетом конкурсного управляющего.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ЖСК "***".
Заявитель приводит довод о том, что истец паевой взнос в денежном выражении в кооператив не вносил, является кредитором ООО /наименование 2/. Сумма пая была сформирована согласно отчету конкурсного управляющего в рамках дела о банкротстве ООО /наименование 2/ N **/2009. т.е. это сумма сформировалась из оценки стоимости незавершенного объекта строительства, состоящего из незавершенного объекта недвижимости и права аренды земельного участка. Между тем, места общего пользования в соответствии со ст. 290 ГК РФ являются общедолевой собственностью и, соответственно, не могут принадлежать ЖСК целиком и полностью, они также принадлежат и собственникам жилых помещений, расположенных в 1 и 2 подъездах дома. Суд данному обстоятельству оценку не дал и не отразил его в решении.
Стоимость указанного имущества на основании отчета оценщика составляла на май 2013 - 114 776 799,97 рублей. Имущество не принадлежит кооперативу, а принадлежит лицам, чьи денежные средства были использованы для строительства ООО /наименование 2/. Суд данное обстоятельство во внимание не принял. У кооператива данное право имеется только номинально.
Ответчик считает, что обязательства ООО /наименование 2/ не могут быть отнесены на кооператив, поскольку ЖСК не является правопреемником банкрота-застройщика, соответственно, и взыскание денежных средств не является законным.
Ссылаясь на положения ст. 14 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", Устава ЖСК заявитель считает, что Жилищно-строительному кооперативу предоставлено право самостоятельно определять порядок возврата внесенных паевых взносов. Обращает внимание судебной коллегии на то, что истец никогда не вносила паевой взнос в ЖСК денежными средствами. В ЖСК никогда не передавались от предыдущего застройщика-банкрота - ООО /наименование 2/ деньги за истца. Статья 132 ЖК РФ регулирует отношения, возникающие между ЖСК и пайщиком, внесшим именно денежные средства в оплату пая. Денежными средствами истца ЖСК никогда не пользовался, т.к. они истцом не вносились.
В суд апелляционной инстанции от Кашиповой Э.Р. поступили возражения на апелляционную жалобу ЖСК "***", в которых указано на отсутствие оснований к отмене решения суда.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем истца Кашиповой Э.Р. Тестовой Н.В., представителем ответчика - ЖСК "***" Вощакиной Е.М. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения судебной коллегией; представлен текст мирового соглашения, согласно условиям которого:
настоящее мировое соглашение заключается истцом, ответчиком и третьим лицом - А., ** года рождения, паспорт гражданина **** **, выдан ** года Отделом УФМС России по Пермскому краю в **** районе гор. Перми, место регистрации: г. Пермь, ул. ****, в соответствии со статьями 39, 173, 153.8 - 153.11, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего между сторонами.
Стороны и третье лицо пришли к мировому соглашению на следующих условиях.
По настоящему мировому соглашению истец (Цедент) передает, а третье лицо (Цессионарий) принимает права требования к ответчику, принадлежащие истцу и вытекающие из решения Ленинского районного суда г. Перми по гражданскому делу N **/2020 от 9 декабря 2020 года о взыскании задолженности, взысканной истцом с ответчика в размере 1 096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек.
За уступаемые права (требования) в сумме 1096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек третье лицо обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей путем передачи наличных денежных средств при подписании настоящего мирового соглашения, что подтверждается распиской истца.
Прочие условия переуступки прав требования от истца к третьему лицу следующие.
Права требования суммы 1 096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек и исполнения судебного акта на сумму 1 096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек переходят к третьему лицу в том объеме и на тех условиях, которые существовали у истца к моменту перехода прав, за исключением права требования с ответчика возмещения государственной пошлины по настоящему делу. В частности, к третьему улицу переходят права, обеспечивающие исполнение ответчиком обязательств, в том числе права взыскания в будущем процентов за период с момента вступления в силу решения суда по день фактического исполнения решения суда, а также другие связанные с требованием права.
Стороны договорились о том, что уступка прав истца, предусмотренных настоящим мировым соглашением, переходит к третьему лицу с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, стороны пришли к соглашению, что в дальнейшем уступка прав истца, предусмотренных настоящим мировым соглашением, подтверждается вступлением в законную силу судебного акта о процессуальном правопреемстве с истца на третье лицо.
Истец отвечает за действительность передаваемых прав требования, но не отвечает за их исполнимость/неисполнимость ответчиком.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, относятся на ответчика. Ответчик обязуется возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 683 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 51 копейка наличными денежными средствами при подписании настоящего мирового соглашения, что подтверждается распиской Истца.
Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
С условиями мирового соглашения стороны и третье лицо ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны.
Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.
В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ст. 153.9, 153.10, ч. 2,3 ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
Мировое соглашение со стороны истца подписано истцом Кашиповой Э.Р., со стороны ответчика председателем правления ЖСК "***" Вощакиной Е.М. Также мировое соглашение подписано третьим лицом Аликиным А.Г.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, о чем указано в тексте мирового соглашения.
Из расписки на мировом соглашении следует, что деньги в размере 800000 руб., а также в размере 13683 руб. 51 коп. Кашипова Э.Р. получила.
Судебная коллегия считает, что мировое соглашение, заключенное между Кашиповой Э.Р., ЖСК "***", Аликиным А.Г. соответствует закону, не нарушает чьих-либо прав и интересов, а потому подлежит утверждению, в связи с чем решение суда первой инстанции должно быть отменено.
Производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.9, 153.10, 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Перми от 09 декабря 2020 года отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кашиповой Э.Р., ЖСК "***", Аликиным А.Г. по гражданскому делу по иску Кашиповой Э.Р. к ЖСК "Островского, дом 30" о взыскании денежных средств, оплаченных по договору паенакопления, судебных расходов, в соответствии с которым:
настоящее мировое соглашение заключается истцом, ответчиком и третьим лицом - Аликиным Андреем Геннадьевичем, ** года рождения, паспорт гражданина **** **, выдан ** года Отделом УФМС России по Пермскому краю в **** районе гор. Перми, место регистрации: г. Пермь, ул. ****, в соответствии со статьями 39, 173, 153.8 - 153.11, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего между сторонами.
Стороны и третье лицо пришли к мировому соглашению на следующих условиях.
По настоящему мировому соглашению истец (Цедент) передает, а третье лицо (Цессионарий) принимает права требования к ответчику, принадлежащие истцу и вытекающие из решения Ленинского районного суда г. Перми по гражданскому делу N **/2020 от 9 декабря 2020 года о взыскании задолженности, взысканной истцом с ответчика в размере 1 096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек.
За уступаемые права (требования) в сумме 1096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек третье лицо обязуется выплатить истцу денежные средства в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей путем передачи наличных денежных средств при подписании настоящего мирового соглашения, что подтверждается распиской истца.
Прочие условия переуступки прав требования от истца к третьему лицу следующие.
Права требования суммы 1 096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек и исполнения судебного акта на сумму 1 096 702 (один миллион девяносто шесть тысяч семьсот два) рубля 30 копеек переходят к третьему лицу в том объеме и на тех условиях, которые существовали у истца к моменту перехода прав, за исключением права требования с ответчика возмещения государственной пошлины по настоящему делу. В частности, к третьему улицу переходят права, обеспечивающие исполнение ответчиком обязательств, в том числе права взыскания в будущем процентов за период с момента вступления в силу решения суда по день фактического исполнения решения суда, а также другие связанные с требованием права.
Стороны договорились о том, что уступка прав истца, предусмотренных настоящим мировым соглашением, переходит к третьему лицу с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, стороны пришли к соглашению, что в дальнейшем уступка прав истца, предусмотренных настоящим мировым соглашением, подтверждается вступлением в законную силу судебного акта о процессуальном правопреемстве с истца на третье лицо.
Истец отвечает за действительность передаваемых прав требования, но не отвечает за их исполнимость/неисполнимость ответчиком.
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, относятся на ответчика. Ответчик обязуется возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 683 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля 51 копейка наличными денежными средствами при подписании настоящего мирового соглашения, что подтверждается распиской истца.
Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
С условиями мирового соглашения стороны и третье лицо ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны.
Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения судом.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
