Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 05 марта 2020 года №33-2939/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 марта 2020 года Дело N 33-2939/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.,
судей Головнева И.В., Алферовой Н.А.,
с участием прокурора Черновой Е.В.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демиденко Виктора Ивановича к Демиденко Татьяне Николаевне, третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области о выселении, снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе Демиденко Татьяны Николаевны на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24 июля 2019 г. Заслушав доклад судьи Головнева И.В., судебная коллегия,
установила:
Демиденко В.И. обратился в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета Демиденко Т.Н., ссылаясь на то, что он является собственником домовладения, в котором кроме несовершеннолетних детей истца, зарегистрирована и проживает ответчик, которая ведет аморальный образ жизни, приводит жилое помещение в ненадлежащее состояние, что представляет опасность для детей.
Октябрьским районным судом г. Ростова-на-Дону от 26.12.2018 г. вынесено решение об определении места жительства несовершеннолетнего сына с истцом.
Мировым судьей судебного участка N 8 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесено решение от 13.03.2019 г. о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего Д.К.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. с ответчика Демиденко Т.Н.
Истец вынужден арендовать жилое помещение для проживания с детьми, так как в его доме проживает ответчик. В досудебном порядке разрешить спор не представилось возможным.
С учетом изложенного истец просил суд выселить ответчика из жилого дома, сняв ее с регистрационного учета.
Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24.07.2019 г. исковые требования Демиденко В.И. к Демиденко Т.Н. удовлетворены.
Суд выселил Демиденко Т.Н. из домовладения N 50 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН без предоставления другого жилого помещения.
Снял с регистрационного учета Демиденко Т.Н. из домовладения N 50 по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Взыскал с Демиденко Т.Н., в пользу Демиденко В.И. расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.
Не согласившись с постановленным решением суда, Демиденко Т.Н. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, при неверном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
Апеллянт ссылается на то, что она не была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем была лишена возможности представить доказательства в обоснование своей позиции.
По мнению заявителя жалобы, истец не является единоличным собственником спорного домовладения с 25.05.2019 г., поскольку оно было приобретено в период брака, зарегистрировано на имя несовершеннолетнего ребенка по требованию органов опеки, достроено за счет общих денежных средств.
Заявитель обращает внимание на то, что она не может быть выселена из спорного домовладения, поскольку несет бремя содержания данного имущества так, как не имеет иного жилья.
Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 18.09.2019 г. решение оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 10.12.2019 г., вышеуказанное апелляционное определение от 18.09.2019 г. отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 26.02.2020 г., коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
Представитель Демиденко В.И. - Завадская Т.Е. просила удовлетворить исковые требования.
Демиденко Т.Н. - ее представитель Сурина Н.В. в суде апелляционной инстанции, просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие Демиденко В.И. и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, прокурора полагавшего требования истца обоснованными, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено материалами дела, собственником жилого дома АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН является Демиденко В.И. на основании договора дарения от 25.05.2019 г.
В указанном домовладении зарегистрирована и проживает Демиденко Т.Н., являющаяся бывшей супругой Демиденко В.И. С 12.11.1987 г. по 10.09.2015 г. стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 26.12.2018 г. определено место жительство несовершеннолетнего сына Д.К.В. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. с Демиденко В.И.
Решением мирового судьи судебного участка N 8 Октябрьского судебного района г. Ростова-на-Дону от 13.03.2019 г. с Демиденко Т.Н. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего Д.К.В.
Демиденко В.И. является единственным собственником спорного домовладения, ответчик Демиденко Т.Н. не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, какого-либо договора между ними по порядку пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. ч. 1 - 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 13 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, закон предусматривает, что при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования таким жилым помещением у бывшего члена семьи собственника также прекращается. Исключения из этого правила могут быть установлены соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отсутствие соответствующего соглашения, равно как и непредставление доказательств, отвечающих диспозиции п. 4 ст. 31 ЖК РФ, является основанием для прекращения бывшего члена семьи собственника из спорного жилого помещения.
Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 31 ЖК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 13, 15 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
При этом, коллегия исходит из того, что ответчик Демиденко Т.Н. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.
Разрешая вопрос о временном сохранении за ответчиком Демиденко Т.Н. права пользования спорным домовладением на определенный срок правомерными признаны быть, не могут.
В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание на то, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Поскольку ответчик была вселена в домовладение истца как член семьи (супруга) собственника, в настоящее время брак между ними расторгнут, семейные отношения между ними не поддерживаются, истец возражает против проживания ответчика в домовладении, соглашения о пользовании не достигнуто, то законных оснований для пользования домовладением, принадлежащей на праве собственности истцу у ответчика не имеется.
Основания для сохранения за ответчиком права пользования домовладением временно на определенный срок отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Следовательно, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 600 руб.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 24 июля 2019 г. отменить.
Исковые требования Демиденко Виктора Ивановича к Демиденко Татьяне Николаевне, третье лицо ГУ МВД России по Ростовской области о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Выселить Демиденко Татьяну Николаевну, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, из домовладения АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Демиденко Татьяну Николаевну, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, из домовладения АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Взыскать с Демиденко Татьяны Николаевны, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, в пользу Демиденко Виктора Ивановича расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10.03.2020 г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка