Дата принятия: 27 января 2020г.
Номер документа: 33-293/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 января 2020 года Дело N 33-293/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Васильевой В.Г.,
судей Сыреновой С.Н., Федоровой Г.А.,
с участием прокурора Никифоровой М.В.,
при секретаре Семеновой Л.А.,
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Рудковской Ю.И. на решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 12 ноября 2019 года, которым
по делу по иску Администрации муниципального образования "поселок Сангар" Кобяйского района Республики Саха (Якутия) к Рудковской Ю.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения
встречному иску Рудковской Ю.И. к Администрации муниципального образования "поселок Сангар" Кобяйского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилое помещение с включением его в наследственную массу
постановлено:
Иск Администрации МО "поселок Сангар" Кобяйского района Республики Саха (Якутия) к Рудковской Ю.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.
Прекратить права пользования Рудковской Ю.И. жилым помещением, расположенным по адресу: ...........
В иске Рудковской Ю.И. к Администрации МО "поселок Сангар" Кобяйского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилое помещение с включением его в наследственную массу - отказать.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., заключение прокурора Никифоровой М.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
установила:
Администрация муниципального образования "поселок Сангар" Кобяйского района Республики Саха (Якутия) (далее АМО "п.Сангар") обратилась в суд с иском к Рудковской Ю.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Заявленные требования обосновывали тем, что жилое помещение расположенное по адресу: .......... является муниципальной собственностью п.Сангар, на основании договора социального найма была предоставлена гр. Р. 08.05.2019 договор социального найма расторгнут в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя Р. Однако было установлено, что в этой квартире без законных оснований проживает Рудковская Ю.И., требования о выселении оставлены без удовлетворения.
Указывая на данные обстоятельства, просили суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенным по адресу: .......... и истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Рудковская Ю.И. обратилась в суд со встречным иском к АМО "п.Сангар" о признании права собственности на жилое помещение и включения его в наследственную массу.
Заявленные требования обосновывала тем, что ее мать Р. от приватизации квартиры не отказывалась, приватизация не была произведена по вине работников администрации, она является прямой наследницей по закону, поэтому имеются все основания для признания права собственности на указанную квартиру и включения данной квартиры в наследственную массу.
Судом вынесено указанное выше решение.
Не согласившись с вынесенным решением суда, Рудковская Ю.И. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить как необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении встречного иска. Доводы жалобы аналогичны требованиям, приведенным во встречном исковом заявлении.
В возражении на апелляционную жалобу представитель АМО п.Сангар Спиридонова Л.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Прокурор Кобяйского района обратился с возражениями на апелляционную жалобу Рудковской Ю.И., просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны в заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak@sudrf.ru раздел "Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения").
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения представителя АМО п.Сангар и прокурора на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: .......... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию п.Сангар.
30 августа 2017 г. указанная квартира была предоставлено Р. на основании договора социального найма N ....
_______ г. наниматель Р. умерла, что подтверждается справкой о смерти N ... от _______.
Распоряжением АМО "п.Сангар" N от 08.05.2019 договор социального найма с Р. расторгнут на основании ч.5 ст.83 ЖК РФ.
Р. является матерью Рудковской Ю.И.
Рудковская Ю.И. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...........
Требование администрации п.Сангар о добровольном освобождении спорного жилого помещения Рудковской Ю.И. не исполнено.
Судом установлено, что Р. в уполномоченный орган с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации не обращалась.
Кроме того, Прокуратурой Кобяйского района была проведена проверка по факту обращения Рудковской Ю.И., в ходе которой установлено, что Р. в с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации не обращалась.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку договор социального найма на спорное жилое помещение прекращен в связи со смертью нанимателя Р., а Рудковская Ю.И. не была включена в договор социального найма как член ее семьи, самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрела, следовательно, занимает спорную квартиру без законных оснований.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они являются законными и обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении вышеприведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
Исходя из содержания приведенных выше правовых норм, судебная коллегия находит правильным вывод районного суда об обоснованности заявленного иска.
Доказательств подтверждающих вселение ответчика в спорную квартиру с соблюдением требований части 1 статьи 70 ЖК РФ и свидетельствующие о том, что Р. обращалась к наймодателю спорного жилого помещения с заявлением о вселении в качестве члена своей семьи отсутствуют.
Кроме того судебная коллегия учитывает, что Рудковская Ю.И. обеспечена жилым помещением, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...........
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия находит, что ответчик равные с нанимателем права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением не приобрела, и подлежат выселению.
Доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию Рудковской Ю.И., сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения.
Судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Кобяйского районного суда Республики Саха (Якутия) от 12 ноября 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий В.Г. Васильева
Судьи С.Н. Сыренова
Г.А. Федорова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
