Определение от 25 октября 2010 года №33-2911-10

    Докладчик Морозова И.Н. Кассац. дело №33-2911-10
 
                                                                                                                                                              Судья Гапоненко Р.И.
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 
    18 августа 2010 г. г. Чебоксары
 
    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего Карлинова С.В.,
 
    судей Морозовой И.Н., Севастьяновой Н.Ю.,  
 
    при секретаре Михайловой И.В.,
 
    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева В.И. к Ксенофонтову И.К., администрации ... сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признании недействительным решения ... сельского Совета народных депутатов Ядринского района Чувашской Республики от Дата обезличена № 11 в части закрепления земельного участка за Ксенофонтовым И.К., прекращении права собственности Ксенофонтова И.К. на жилой дом и земельный участок, прекращении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре земель и в похозяйственной книге о праве собственности на жилой дом и земельный участок, взыскании судебных расходов, встречному иску Ксенофонтова И.К. к Дмитриеву В.И. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, поступившее по кассационной жалобе ответчика-истца Ксенофонтова И.К. на решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 15 июня 2010 года, которым постановлено:
 
    В иске Ксенофонтова ... к Дмитриеву ... о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата обезличена государственным нотариусом Ядринской государственной нотариальной конторы Чувашской АССР Кадкиным И.А. Дмитриеву ... на наследственное имущество ..., умершей Дата обезличена, состоящего из жилого бревенчатого дома полезной площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров, сеней тесовых, сарая бревенчатого, лачуги-кухни тесовой, надпогребницы тесовой, ворот, находящееся в ..., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, отказать.
 
    Признать за Дмитриевым ... право собственности на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону.
 
    Признать решение ... сельского Совета народных депутатов Ядринского района Чувашской Республики от Дата обезличена Номер обезличен в части закрепления земельного участка за Ксенофонтовым ... для ведения личного подсобного хозяйства в собственность в размере ... га, в том числе при жилом доме - ... га, незаконным и отменить.
 
    Признать за истцом Дмитриевым ... право собственности на земельный участок площадью ... квадратных метров с кадастровым номером Номер обезличен, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по местоположению ориентира - жилой дом: ...
 
    Прекратить право собственности Ксенофонтова ... на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ...
 
    Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Ксенофонтова ... на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров, условный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
 
    Прекратить в похозяйственней книге Номер обезличен, лицевой счёт Номер обезличен на домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., запись о праве собственности Ксенофонтова ... на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров, расположенный по адресу: ....
 
    Прекратить право собственности Ксенофонтова ... на земельный участок площадью ... квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличен, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по местоположению ориентира - жилой дом: Номер обезличен
 
    Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Ксенофонтова ... на земельный участок площадью ... квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличен, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по местоположению ориентира - жилой дом: ...
 
    Прекратить в Едином государственном реестре земель запись о праве собственности Ксенофонтова ... на земельный участок площадью ... квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличен, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по местоположению ориентира - жилой дом: ...
 
    Взыскать с Ксенофонтова ... в пользу Дмитриева ... в порядке возврата уплаченной госпошлины ... рублей.
 
    Взыскать с администрации ... сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в пользу Дмитриева ... в порядке возврата уплаченной госпошлины ... рублей.
 
    Взыскать с Ксенофонтова ... государственную пошлину ... в доход государства.
 
    В остальной части иска Дмитриеву ... отказать.
 
    Заслушав доклад судьи Морозовой И.Н., судебная коллегия
 
у с т а н о в и л а:  
 
    Дмитриев В.И. обратился в суд с иском к Ксенофонтову И.К., администрации ... сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о прекращении права собственности Ксенофонтова И.К. на жилой дом площадью ... кв.м. с условным номером: Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
 
    прекращении записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в похозяйственной книге Номер обезличен лицевого счета Номер обезличен ... сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о праве собственности Ксенофонтова И.К. на этот жилой дом;
 
    признании за ним в порядке наследования по закону права собственности на указанный жилой дом;
 
    признании недействительным решения ... сельского Совета народных депутатов Ядринского района Чувашской Республики от Дата обезличена Номер обезличен в части закрепления земельного участка за Ксенофонтовым И.К. для ведения личного подсобного хозяйства;
 
    прекращении права собственности Ксенофонтова И.К. на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером: Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
 
    прекращении записей о праве собственности Ксенофонтова И.К. на этот земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Едином государственном реестре земель;
 
    признании за ним права собственности на этот земельный участок;
 
    взыскании с Ксенофонтова И.К. и с администрации ... сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики солидарно в его пользу убытков в сумме ... руб., а также ... руб. в порядке возврата уплаченной государственной пошлины.
 
    Иск мотивирован тем, что после смерти ..., Д , умершей Дата обезличена., открылось наследство на имущество в виде жилого бревенчатого дома площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., сеней тесовых, сарая бревенчатого, лачуги-кухни тесовой, надпогребницы тесовой, ворот, находящихся в .... Данное имущество было принято им по наследству, о чем Дата обезличена ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако указанное свидетельство в исполкоме ... сельсовета Ядринского района ЧАССР зарегистрировано не было, что не лишало его законного права собственности на указанное имущество по праву наследования. Со дня смерти наследодателя до конца 90–х годов он пользовался перешедшими к нему жилым домом и земельным участком, проживал в нем, осуществляя ремонт и ведя приусадебное хозяйство. С начала 2000-х годов он переехал на постоянное место жительства в ..., но при этом жилым домом пользоваться не перестал. Ключ от дома часто передавался Ксенофонтову И.К., но в 2008 г. он ключ от указанного дома не возвратил, начал пользоваться домом самостоятельно, препятствуя ему в пользовании им. Для защиты своих прав и для регистрации права собственности на дом, и в последующем на земельный участок, он обратился в администрацию ... сельского поселения Ядринского района ЧР и из справок от Дата обезличена ему стало известно, что спорные жилой дом и участок числятся за ответчиком. Как усматривается из архивной выписки Номер обезличен от Дата обезличена земельный участок закреплен за ответчиком на основании решения ... сельского Совета народных депутатов Ядринского района Чувашской Республики от Дата обезличена Номер обезличен «О закреплении приусадебных участков за гражданами». Лишение его права иметь в собственности имущество, перешедшее по наследству, привело и к нарушению его права иметь на праве собственности земельный участок, расположенный под спорным жилым домом.
 
    Ксенофонтов И.К. обратился в суд со встречным иском к Дмитриеву В.И. о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону, указывая, что данное свидетельство не могло быть выдано Дмитриеву В.И. Дата обезличена, так как был жив прямой наследник спорного дома, колхозного двора, принадлежавшего при жизни его ... – Ксенофонтов И.К. Он своими силами на собственные денежные средства восстанавливал этот дом. ... ответчика Д , переехав в 1947 г. в хозяйство ..., выбыла из спорного колхозного двора. После смерти ..., Ф., он, как младший ... и наследник, пустил проживать ее (Д ) в дом. Поскольку она проживала в доме, запись в похозяйственной книге впоследствии была сделана на ее имя, но само по себе ее проживание не породило за ней права собственности на дом. Каких-либо имущественных прав на дом, построенный им на месте родительского, у нее не возникло. После смерти Д лицевой счет на хозяйство не был закрыт и в качестве члена этого хозяйства с 1986 г. указан он. С 1970 г. Дмитриев В.И. в течение 13 лет жил в г..., а не в д. ..., как указывалось в оспариваемом свидетельстве, налоги не платил, за домом не следил, свидетельство о праве наследования по закону в исполкоме ... сельсовета или в МУП БТИ не зарегистрировал, что говорит о непринятии им наследства. Данный факт и указанные выше обстоятельства свидетельствуют о фактическом отказе от наследства на жилой дом.
 
    Впоследствии истец по встречному иску Ксенофонтов И.К. уточнил основания своего требования, указав, что колхозный двор семьи ... прекратил свое существование в момент смерти ..., ..., в Дата обезличена так как ... ... выбыла из колхозного двора в 1947 г., переехав к мужу, а он – в 1964 г. в связи с переездом в г. .... Проживая с 1977 по 1979 г. в доме ..., Д не стала единственным собственником дома, наследование имущества родителей должно было быть поровну как на ..., так и на него, но, поскольку ... считала, что дом выстроен заново ..., она оставила завещание в «тетрадке», что дом принадлежит ему. Данных о том, что Д стала единственным собственником дома, а он был лишен ... наследства, не имеется. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус не выяснил, кому на праве собственности принадлежит дом. Дмитриев В.И. не представил доказательства, подтверждающие возникновение у него права собственности на спорный дом, так как после получения свидетельства дом не был зарегистрирован в установленном порядке. Так как Дмитриев В.И. не является собственником дома, он не вправе оспаривать его зарегистрированное право на дом. Кроме того, Дмитриев В.И. избрал ненадлежащий способ защиты своего права.
 
    Истец-ответчик Дмитриев В.И. в судебном заседании не участвовал.
 
    Представители истца Карушкина И.В. и Емельянов В.Г. в судебном заседании исковые требования Дмитриева В.И. поддержали, а встречный иск Ксенофонтова И.К. не признали по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик Ксенофонтов И.К. и его представитель Корженевский И.А. исковые требования Дмитриева В.И. не признали, а встречный иск поддержали по изложенным во встречном иске основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации ... сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Алексеев Н.В. иск Дмитриева В.И. не признал, требования Ксенофонтова И.К. поддержал.
 
    Третьи лица Ядринская районная администрация, Ядринский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
 
    Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное ответчиком - истцом по встречному иску Ксенофонтовым И.К. В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения по мотивам незаконности и необоснованности.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Ксенофонтова М.К., его представителя Корженевского И.А., представителя истца Карушкиной И.В., обсудив доводы кассационной жалобы, проверив решение в пределах указанных доводов, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.
 
    Постанавливая решение, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку.
 
    Удовлетворяя исковые требования Дмитриева В.И. и, соответственно отказывая во встречном иске Ксенофонтова И.К., суд исходил из того, что на момент смерти Ф. спорное домовладение относилось к имуществу колхозного двора, последним членом которого оставалась Д которая проживала в данном хозяйстве со своей матерью Ф. И лишь после ее смерти, последовавшей Дата обезличена, на данное имущество открылось наследство, которое было принято в установленном порядке одним из ее наследников первой очереди Дмитриевым В.И.
 
    Вывод суда соответствует фактическим обстоятельствам и действовавшему в период спорных правоотношений законодательству.
 
    Обстоятельства, на которых основаны указанные выводы, подтверждаются исследованными судом доказательствами, имеющимися в материалах дела, а именно: выписок их похозяйственных книг ... сельского Совета, материалов наследственного дела на имущество Д , свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дмитриеву В.И. государственным нотариусом Ядринской нотариальной конторы Дата обезличена
 
    С учетом изложенного доводы кассационной жалобы о том, судом неверно установлено,что на момент смертиФ.Д являлась членом колхозного двора спорного домовладения, что она в 1947 г. выехала к своему ... и стала членом его двора, а последним членом колхозного двора была Ф., и после ее смерти в 1979 г. двор прекратил свое существование и на имущество открылось наследство, на которое имели право в равных долях двое наследников Д и Ксенофонтов И.К., являются несостоятельными, как не основанные на материалах дела.
 
    Факт перехода Д до смерти ... на постоянное жительство в спорное домовладение и проживания в нем до своей смерти стороной ответчика в суде не оспаривался.
 
    При таких обстоятельствах доводы о том, что она являлась членом колхозного двора своего ... и проживала на два дома являются голословными, ничем не подтвержденными.
 
    Доводы о том, что после смерти ... Д продала свой дом и разделила деньги между ..., также несостоятельны, так как из материалов дела следует, что наследство после смерти ... также было принято Дмитриевым В.И.
 
    Доводы жалобы о том, что Ф. не лишала своего сына наследства, что доказательства его отказа от наследства после смерти матери не имеется, что уход за матерью осуществлял младший сын, что родительский дом фактически был заново построен им, что нотариус неверно определил Д , как собственника спорного имущества, не могут быть приняты во внимание и не влекут от мены решения, поскольку не опровергают выводов суда, которые являются правильными.
 
    Также не могут быть приняты во внимание доводы жалобы о том, что свидетельство о праве на наследство не было зарегистрировано в исполкоме ... сельского Совета.
 
    При рассмотрении дела суд достаточно полно проверил доводы и возражения сторон, исследовал представленные ими доказательства, которым дал правильную правовую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, выводы суда в решении подробно мотивированы.
 
    Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.
 
    Наосновании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
 
о п р е д е л и л а:
 
    Кассационную жалобу ответчика – истца Ксенофонтова ... на решение Ядринского районного суда Чувашской Республики от 15 июня 2010 года оставить без удовлетворения.
 
    Председательствующий
 
    Судьи: