Дата принятия: 27 сентября 2021г.
Номер документа: 33-29107/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2021 года Дело N 33-29107/2021
г. Красногорск,
Московская область 27 сентября 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Абдулгалимовой Н.В.,
судей Алябушевой М.В., Тереховой Л.Н.,
при помощнике судьи Гуржее В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова С. П. к администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на жилой дом
по апелляционной жалобе Полякова С. П. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 9 июня 2021 года,
заслушав доклад судьи Абдулгалимовой Н.В.,
объяснения представителей Полякова С.П. - Афанасьевой О.Н. и Ключниковой Е. В., поддержавших доводы апелляционной жалобы,
установил:
Поляков С.П. обратился в суд с иском к администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленных требований Поляков С.П. указал, что с матерью, <данные изъяты>, проживает и постоянно зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>. В 2010 г. на земельном участке, являющимся придомовой территорией, истцом был возведен гостевой жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., лит. Б, с кадастровым номером <данные изъяты>. Для того чтобы узаконить свое строение, истец обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка. Администрация вынесла постановление, на основании которого был сформирован земельный участок площадью 810 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. В границах данного земельного участка расположено спорное строение. В сентябре 2010г. ГУП МО "МОБТИ" была произведена инвентаризация жилого дома, лит.Б, площадью 81,7 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. Жилой дом поставлен на кадастровый учет и введен в эксплуатацию. Жилой дом был построен истцом лично, с использованием своего труда и с вложением своих денежных средств. В настоящее время права на жилой дом истец не имеет возможности зарегистрировать, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м., лит.Б, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>.
Решением Серпуховского городского суда Московской области от 9 июня 2021 года исковые требования оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с постановленным решением, Поляков С.П. обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просит решение суда отменить, вынести новое решение.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, составленный по состоянию на 20 сентября 2010, жилой дом под лит.Б построен 2010г., общая площадь составляет 81,7 кв.м., в том числе жилая - 43,6 кв.м., подсобная - 38,1 кв.м., разрешение на строительство не предъявлено.
Постановлением администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 9 февраля 2012г. N 260 утверждена схема расположения земельного участка площадью 810 кв.м., расположенного в <данные изъяты>, формируемый земельный участок отнесен к категории "земли населенных пунктов", установлен вид разрешенного использования - "для ведения личного подсобного хозяйства".
2 марта 2012г. по заказу истца кадастровым инженером подготовлен межевой план образования земельного участка площадью 810 кв.м. из земель, неразграниченной государственной собственности, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Земельный участок площадью 810 кв.м. поставлен на кадастровый учет 30 марта 2012г. под кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности или аренды за истцом не зарегистрировано.
Администрация сельского поселения Данковское 15 мая 2012г. составила ходатайство о предоставлении Полякову С.П. в аренду земельного участка площадью 820 кв.м., расположенного в <данные изъяты>. Однако договор аренды не был заключен.
Жилой дом площадью 81,7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет 29 июля 2012г., с присвоением ему кадастрового номера <данные изъяты>.
При составлении технического плана на здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, от 24 июля 2019г., кадастровым инженером установлено, что здание расположено на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь помещений в здании соответствует площадям, определенным в техническом паспорте от 20 сентября 2010г.
Таким образом, суд установил, что спорный жилой дом возведен на земельном участке, не предоставленном истцу ни на каком праве, правоустанавливающий документ на земельный участок у Полякова С.П.отсутствует.
Оценив собранные по делу доказательства, суд первой инстанции, руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.7 Земельного кодекса РФ, пришел к выводу, что оснований для признания права собственности на жилой дом не имеется.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении, и полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Фактически доводы апелляционной жалобы Полякова С.П. сводятся к изложению причин о несогласии с решением суда первой инстанции и направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, однако оснований к отмене решения суда не содержат, в связи с этим, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Серпуховского городского суда Московской области от 9 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Полякова С. П. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
