Дата принятия: 01 апреля 2021г.
Номер документа: 33-288/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 апреля 2021 года Дело N 33-288/2021
г. Петропавловск-Камчатский
1 апреля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Копылова Р.В.,
судей Давыдовой М.В., Никоновой Ж.Ю.
при секретаре Пушкарь О.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Камчатскэнерго" к Волошину Константину Вениаминовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени,
по апелляционной жалобе представителя ответчика Волошина К.В. - Ефремовой З.В. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 ноября 2020 года, которым постановлено:
Исковые требования ПАО "Камчатскэнерго" удовлетворить частично.
Взыскать с Волошина Константина Вениаминовича в пользу ПАО "Камчатскэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, электроэнергии за период с 1 октября 2018 года по 31 октября 2019 года в размере 105 329 рублей 18 копеек, пени за период с 12 декабря 2018 года по 19 декабря 2019 года в размере 5 782 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 422 рублей 24 копеек, всего 114 534 рубля 19 копеек.
В остальной части исковых требований ПАО "Камчатскэнерго" к Волошину Константину Вениаминовичу отказать.
Заслушав доклад судьи Давыдовой М.В., объяснения представителя ответчика Волошина К.В. - Ефремовой З.В., представителя истца Кудина А.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - истец, ПАО "Камчатскэнерго") обратилось в суд с иском к Волошину Константину Вениаминовичу (далее - ответчик, Волошин К.В.) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 118573,25 руб. за период 1 октября 2018 года по 31 октября 2019 года, пени за период с 12 декабря 2018 года по 19 декабря 2019 в размере 9932,35 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 885 руб.
С учетом уточнения, представитель истца просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, теплоноситель вода, тепловой энергии для ГВС, электроэнергии за период с 1 октября 2018 года по 31 октября 2019 года в размере 105 819,42 руб., пени за период с 12 декабря 2018 года по 19 декабря 2019 в размере 8515,86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 487 руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск- Камчатский, <адрес> и пользуется коммунальными услугами в виде электроэнергии, отопления и ГВС, которые не оплачивает своевременно.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик и его представитель решение просят отменить в части взыскания платы за отопление. Полагают, что судом неправильно установлены обстоятельства дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам, суд неправильно определилзакон подлежащий применению. В жалобе указали, что батареи в квартире холодные и параметры радиаторов отопления не соответствуют постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170. Доказательством оказания услуг ненадлежащего качества является акт ООО УК "Победа" от 29 ноября 2018 года, согласно которому, радиаторы отопления не прогреваются во всех помещениях, а также квитанции ООО "УК "Камчатка" согласно которым плата за отопление не взималась. Полагает вывод суда относительно возможности защиты ответчиком своих прав путем обращения в управляющую компанию противоречивым, поскольку услугу оказывает истец, а не управляющая компания.
Учитывая, что суд первой инстанции не привлек к участию в деле в качестве третьего лица ООО "Управляющая компания "Победа" (далее ООО "УК "Победа"), судебная коллегия перешла к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, о чем постановлено соответствующее определение от 4 марта 2021 года.
Представитель ответчика Ефремова З.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы жалобы поддержала и просила удовлетворить, дополнительно пояснив, что исковые требования не признает, поскольку ответчик не получал услугу по отоплению, полагает, что в указанном есть вина как управляющей компании, так и истца, поскольку ПАО "Камчатскэнерго" ненадлежащим образом осуществляло отпуск тепловой энергии, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель истца ПАО "Камчатскэнерго" Кудин А.И. в судебном заседании суда апелляционной инстанции исковые требования с учетом уточнений поддержал и просил удовлетворить, указав, что вины ресурсоснабжающей организации в том, что ответчик не получает тепловую энергию нет, отпуск тепловой энергии за спорный период производился истцом до стены дома ответчика в соответствии с действующими нормативами.
Ответчик Волошин К.В., третье лицо ООО "УК "Победа", извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда не явились, в связи с чем на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.ст. 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя ответчика Волошина К.В. - Ефремовой З.В., представителя истца Кудина А.И.
Поскольку судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, учитывая существенные нарушения судом норм процессуального права, решение в этом случае подлежит безусловной отмене (ч. 4 ст. 330 ГПК РФ).
Рассматривая дело по существу заявленных исковых требований по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
Судебной коллегией установлено, что Волошин К.В. является собственником жилого помещения, расположенного на третьем этаже в доме по адресу:<адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ПАО "Камчатскэнерго, является ресурсоснабжающей организацией (далее РСО), поставляет тепловую энергию, горячую воду до границы балансовой принадлежности указанного многоквартирного дома.
Управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления от 3 сентября 2018 года осуществляет ООО УК "Победа". Согласно договору, управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества МКД.
Согласно приложению N 3 договора управления, границей эксплуатационной ответственности по теплоснабжению являются точки первого резьбового (в случае отсутствия, сварного) соединения на подводящих и отводящих трубах от транзитных стояков системы отопления дома к радиаторам отопления квартиры. В случае самовольного проведения реконструкции Собственником помещения и переносу отопительных приборов границей эксплуатационной ответственности являются точки до первоначального резьбового (в случае отсутствия, сварочного), соединения. Подводящие и отводящие трубы обслуживает собственник помещения. Транзитный стояк отопления обслуживает Управляющая организация. Из этого следует, что менять участок транзитного стояка, его расположение, его сечение, или устанавливать запорно-регулирующую арматуру на этом участке категорически запрещено.
Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении граждан-потребителей, проживающих в указанном жилом доме, является ПАО "Камчатскэнерго", в соответствии протоколом внеочередного общего собрания N 70 от 21 августа 2018 года, согласно которому собственниками МКД, принято решение о заключении договоров холодного, горячимого водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, по обращению с твердыми отходами с ресурсоснабжающей организацией.
01 мая 2018 года между РСО ПАО "Камчатскэнерго" и ООО УК "Победа" заключен договор поставки тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, или горячей воды, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома N 815, согласно которому РСО обязуется в течение срока действия настоящего договора осуществлять поставку тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение, или горячую воду (далее по тексту - коммунальные ресурсы) Исполнителю в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а Исполнитель обязуется своевременно оплачивать коммунальные ресурсы в объеме и на условиях, определенных настоящим договором. (п.1)
Отпуск коммунальных ресурсов на объекты Исполнителя (Приложение N 1) производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, установленной Актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение N 3). Местом исполнения обязательств РСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети РСО Исполнителя или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.(п.2)
Согласно ответу ПАО "Камчатскэнерго" от 24 марта 2021 года, акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности с ООО УК "Победа" отсутствует.
Жилой дом, в котором расположена квартира ответчика, входит в перечень домов, в которые поставка тепловой энергии осуществляется истцом от Котельной N 7 "Энергопоезд", что подтверждается нарядами на включение тепловой энергии N 20 от 21 сентября 2018 года и N 20 от 24 сентября 2019 года.
Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и электроэнергию за период с 1 октября 2018 года по 31 октября 2019 года не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
Оспаривая произведенную истцом поставку тепловой энергии, ответчик указывает на то, что батареи в квартире холодные и, как следствие, оспаривает факт потребления тепловой энергии.
Из акта ООО УК "Победа" от 29 ноября 2018 года усматривается, что действительно в квартире N не прогреваются радиаторы отопления, в нижерасположенной квартире N радиаторы отопления прогреваются, циркуляция не нарушена.
Согласно акту проведения внепланового выездного мероприятия от 10 апреля 2019 года, установлено невыполнение ООО УК "Победа" ранее выданным предписанием N 2321 ЛК/1-6ж от 26 декабря 2018 года, в соответствии с которым управляющей компании предписывалось в срок до 18 марта 2019 года - восстановить работу системы отопления в квартире Nне выполнено):
В ходе проведения проверки температура воздуха в квартире N составила + 24°С, при температуре наружного воздуха - 3°С. Радиаторы отопления в квартире биметаллические. На момент проверки холодные. Температура поверхности радиаторов отопления в квартире составила + 10°С. Перед радиаторами отопления установлены отсекающие устройства (вентиля).
Нарушения температурного режима в квартире N не выявлено, так как помещения квартиры обогреваются за счет теплых полов, подключенных к системе электроснабжения.
Трубопроводы системы отопления (стояки и разводка) в квартире N проходят под гипсокартонном. Доступ к системе отопления в квартире осуществляется через лючки, устроенные в гипсокартонне в жилых комнатах и в кухне (позиции по техническому паспорту N 2,4,8,10). То есть доступ к системе отопления в квартире ограничен, в связи с чем провести полноценное обследование системы отопления не представляется возможным.
В помещении жилой комнаты (позиция по техническому паспорту N 2) отсекающие вентиля на стояках отопления (подающем и обратном трубопроводах) открыты. Участок стояка отопления (подающий трубопровод) до отсекающего вентиля на ощупь теплый. Участок стояка отопления (обратный трубопровод) до отсекающего вентиля на ощупь холодный.
В помещении жилой комнаты (позиция по техническому паспорту N 4) стояки отопления не просматриваются. Отсекающие вентиля открыты.
В помещении кухни (позиция по техническому паспорту N 8) отсекающий вентиль на стояке отопления (подающем трубопроводе) закрыт. Участок стояка отопления (подающий трубопровод) до отсекающего вентиля на ощупь теплый. Участок стояка отопления до отсекающего вентиля (обратный трубопровод) на ощупь холодный.
В помещении жилой комнаты (позиция по техническому паспорту N 10) доступа к лючку нет, так как он закрыт диваном.
При этом, в нижерасположенной квартире N во всех помещениях радиаторы отопления прогреты.
Температура поверхности радиаторов отопления составила от + 56°С до + 64°С. Стояки отопления во всех помещениях квартиры N, идущие транзитом из подвала жилого дома, через нежилые помещения, расположенные на первом этаже жилого дома, используемые под магазин, через квартиру N в квартиру N на ощупь теплые. Замеры выполнены прибором Testo 830-т1. Поверка действительна до ноября 2019.
ООО УК "Победа" в адрес ответчика направлено предписание от 26 февраля 2019 года, согласно которому просили предоставить доступ в квартиру N<адрес> для восстановления работы системы отопления, на которое ответчиком сообщено, что в связи с отъездом 27 февраля 2019 года на длительный период времени предоставить доступ в помещение в ближайшее время не представляется возможным, примерный приезд планируется в сентябре 2019 года.
На основании указанного акта, а также в связи с отъездом собственника квартиры N в отношении ООО УК "Победа" 10 апреля 2019 года было вновь внесено предписание N 2321 ЛК/2-бж о восстановлении работы системы отопления в квартире N сроком исполнения до 21 октября 2019 года.
Волошин К.В. 22 марта 2019 года обратился в ПАО "Камчатскэнерго" "Энергосбыт" с заявлением о проведении перерасчета за тепловую энергию и горячее водоснабжение в кв. N.
ПАО "Камчатскэнерго" письмом от 4 апреля 2019 года N 19/3064 сообщило ответчику, что по его лицевому счету будет произведен перерасчет за услугу ГВС в период с 30 сентября 2018 года по 28 февраля 2019 года в размере 5 316,36 руб. в сторону уменьшения.
Ответчик производил оплату за потребление электроэнергии в период с октября 2018 года по октябрь 2019 года, которые отображены в расчете суммы иска. Поскольку денежные средства поступали на общий лицевой счетбез указания назначения платежа, ПАО "Камчатскэнерго" распределяло поступающие денежные средства в счет уплаты общей образовавшейся задолженности.
За период с 1 октября 2018 года по 30 октября 2020 года, начисление ответчику за потребление услуги в виде горячего водоснабжения не производилось.
Истец является ресурсоснабжающей организацией, несет ответственность за качество предоставленных услуг до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей, поскольку акт разграничения балансовой принадлежности истцом и третьим лицом не подписан, то границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей является внешняя граница стены МКД по <адрес>
Несмотря на акты проверки и предписания в отношении ООО УК "Победа" в спорный период, услуга по поставке тепловой энергии в дом ответчика была оказана, поэтому подлежит оплате в соответствии с нормами действующего законодательства.
Учитывая, что ПАО "Камчатскэнерго" не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем по адресу: г. Петропавловск-Камчасткий, <адрес>, ПАО "Камчатскэнерго", несет ответственность за качество предоставления услуги до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей, а согласно журналу суточных ведомостей работы котельной N 7 "Энергопоезд" по выработке тепловой энергии котлов, температурному графику отпуска тепловой энергии, коммунальная энергетика (95/70 градусов) г. Петропавловск-Камчатского, с открытым водоразбором (т.1 л.д. 254), за период работы октября 2018 года по ноябрь 2019 года температурный режим подачи тепловой энергии соблюдался, имелись факты незначительного снижения температуры теплоносителя ниже установленного в графике на 2-3 градуса, что в целом не свидетельствует о нарушении температурного режима в квартире ответчика, поскольку из акта проверки от 10 апреля 2019 года следовало, что стояки отопления во всех помещениях квартиры N, идущие транзитом из подвала жилого дома, через нежилые помещения, расположенные на первом этаже жилого дома, через квартиру N в квартиру N теплые, радиаторы отопления в нижерасположенной квартире N <адрес> во всех помещениях прогреты от + 56°С до + 64 °С.
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ и п. 2 Правил, в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно п. 6 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).
Обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.
В письме от 1 апреля 2016 года N 9506-АЧ/04 "По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов" названное Министерство разъяснило, что обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир, включаются в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Качество коммунальной услуги по отоплению определяется соблюдением требований к температуре воздуха в жилом помещении. За спорный период ответчиком не представлено актов не соблюдения температурного режима в жилом помещении. При этом, в акте и предписаниях, вынесенные в отношении ООО УК "Победа" зафиксированы нарушения в работе системы отопления только в квартире N том, так как перед радиаторами отопления в квартире N установлены отсекающие устройства, стояки отопления подающего до отсекающих вентилей теплые, в нижерасположенной квартире прогреты от + 56°С до + 64 °С, что свидетельствует о нарушениях в работе системы отопления внутри дома, то есть в зоне ответственности управляющей организации и собственника жилого помещения, а не истца как РСО, поскольку обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения - по отоплению до точки первого резьбового (в случае отсутствия, сварного) соединения на подводящих и отводящих трубах от транзитных стояков системы отопления дома к радиаторам отопления квартиры, возложена на управляющую организацию.
В соответствии с п.4.2.2 договора управления, собственник помещения имеет право требовать от Управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо ненадлежащего выполнения Управляющей организацией своих обязанностей по Договору.
Оценивая представленные сторонами доказательства, судебная коллегия полагает, что истцом факт подачи ответчику тепловой энергии, надлежащего качества и в полном объеме, а также размер задолженности доказан. Ответчик доказательств обстоятельств, освобождающих его от ответственности за неисполнение своих обязательств или о снижении размера ответственности, суду не представил.
В связи с чем требования истца в части взыскания задолженности за тепловую энергию и электроэнергию подлежат удовлетворению за период с 1 октября 2018 года по 31 октября 2019 года в размере в размере 105 787,82 руб. за минусом платы за горячее водоснабжение начисленной за 31 октября 2019 года в сумме 31,6 руб. (6,31+22,14+3,15)=(105819,42 руб. - 31,6 руб.)
Отказывая в удовлетворении требований в части взыскания платы за горячее водоснабжение за 31 октября 2019 года в размере 31,6 руб., судебная коллегия исходит из того, что в квартире ответчика отсутствуют отводы, врезки кранов, что подтверждается актом ООО УК "Победа" от 21 ноября 2018 года, а также распоряжением N 1 от 27 ноября 2018 года ООО УК "Победа" в соответствии с которым обязали ПАО "Камчатскэнерго" не производить начисление платы за горячее водоснабжение в квартире ответчик за период с 1 октября 2018 года по 30 октября 2019 года.
С учетом данных обстоятельств с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за отопление и электроэнергию за период с 1 октября 2018 года по 31 октября 2019 года в размере в размере 105 787,82 руб.
Отклоняя доводы стороны ответчика о том, что услуга в виде тепловой энергии ответчику не была поставлена, поскольку в квартире холодные батареи, судебная коллегия исходит из того, что квартира ответчика расположена в многоквартирном жилом доме, оборудованном системой центрального отопления, стояки центрального отопления проложены, в том числе, и в квартире ответчика, при этом причины не прогрева радиаторов квартиры ответчика установлены не были, ввиду не предоставления доступа работникам управляющей организации, что не может быть признано законным отказом от получения данной услуги и не освобождает ответчика от ее оплаты истцу как ресурсноснабжающей организации, предоставляющей услуги по теплоснабжению надлежащего качества.
Кроме того, наличие холодных приборов отопления в квартире ответчика не свидетельствует о том, что тепловая энергия собственником квартиры не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь дом, в том числе и квартиру, принадлежащую ответчику.
Доказательств в подтверждение своих доводов о том, что температура воздуха в квартире была ниже нормативной в спорный период по вине истца ответчик также не представил. Квитанции об оплате коммунальных услуг за прошлый период, а также ссылки на то, что предыдущая управляющая организация плату за отопление ответчику не начисляла, таковыми не являются, не свидетельствуют о некачественном оказании услуги истцом.
Ссылка представителя ответчика на несоответствие параметров радиаторов отопления постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 несостоятельна и отклоняется судебной коллегией, поскольку указанное постановление не освобождает ответчика от обязанности оплачивать поставленный коммунальный ресурс. Кроме того, истец не несет ответственности за не прогрев радиаторов отопления в квартире ответчика.
Довод представителя ответчика о том, что ПАО "Камчатскэнерго" поставляет теплоноситель в дом со сниженным температурным параметром, со ссылкой на сведения из журнала суточной ведомости работы котельной о том, что 1 января 2019 года температура прямого трубопровода при наружной температуре -10° С должна была составлять +101° С, а фактически она была равна +75 ° С (т.2 л.д. 189, т.1 л.д. 253) как на основание отказа в исковых требованиях, судебная коллегия отклоняет, поскольку согласно температурному графику отпуска тепловой энергии, коммунальная энергетика (95/70 градусов) г. Петропавловск-Камчатского, с открытым водоразбором (т.1 л.д. 254), используемому Котельная N 7, отапливаемым дом ответчика, при температуре наружного воздуха -10 температура прямого трубопровода составляет +77,7°С, температура обратного трубопровода +59,3 ° С, имеются лишь факты незначительного снижения температуры теплоносителя ниже установленного в графике на 2-3 градуса, что в целом не свидетельствует о нарушении температурного режима в квартире ответчика, поскольку из акта проверки от 10 апреля 2019 года следовало, что в нижерасположенной квартире N <адрес> во всех помещениях радиаторы отопления прогреты, температура поверхности радиаторов отопления составила от + 56°С до + 64°С, при этом нарушения температурного режима в квартире N не выявлено, так как помещения квартиры обогреваются за счет теплых полов, подключенных к системе электроснабжения в ходе проведения проверки температура воздуха в квартире N составила + 24°С, при температуре наружного воздуха - 3°С, радиаторы отопления в квартире на момент проверки холодные, перед радиаторами отопления установлены отсекающие устройства (вентиля).
Ссылку представителя ответчика на температурный график (130-70 градусов) (т.1 л.д. 253), судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку указанный график не относится к Котельной N 7 дома ответчика.
Доводы ответчика о ненадлежащем качестве оказываемых услуг в виде поставки отопления судебной коллегией не могут быть приняты, так как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик же в нарушение указанной нормы не доказала обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих возражений относительно заявленных к ней требований.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При таком положении судебная коллегия приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за период с 12 декабря 2018 года по 19 декабря 2019 года в размере 5 166,94 руб.
Судебная коллегия, учитывая обстоятельства спорного правоотношения, а также поведение каждой из сторон, оценив соразмерность предъявленной к взысканию пени последствиям нарушения обязательства, учитывая период просрочки исполнения обязательства, в целях соблюдения баланса интересов сторон, судебная коллегия считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 3 000 руб..
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя государственную пошлину и издержки, понесенные в связи с рассмотрением дела.
С учетом данных обстоятельств расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 485,11 руб. относятся на ответчика, и подлежат возмещению истцу.
Руководствуясь ст.ст. 199, 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 ноября 2020 года, отменить.
Исковые требования ПАО "Камчатскэнерго" удовлетворить частично.
Взыскать с Волошина Константина Вениаминовича в пользу ПАО "Камчатскэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, электроэнергии за период с 01 октября 2018 года по 31 октября 2019 года в размере 105 787,82 руб., пени за период с 12 декабря 2018 года по 19 декабря 2019 года в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 485,11 руб.
В остальной части исковых требований ПАО "Камчатскэнерго" отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
