Определение Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2021 года Дело N 33-2875/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда

в составе: председательствующего Квасовой О.А.

судей Готовцевой О.В., Храпина Ю.В.

при секретаре Кузьминой Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воронежского областного суда по докладу судьи Готовцевой О.В.

гражданское дело N 2-3293/2020 по исковому заявлению Чистяковой Веры Николаевны, Веневцева Николая Никитовича, Болтыховой Лидии Владимировны к ТСН "ТСЖ Миронова 43" о признании протокола счетной комиссии по итогам общего собрания, протокола общего собрания N 1 от 04.02.2020 недействительными; признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным; признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о государственной регистрации товарищества в качестве юридического лица

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Жилстройсервис" и

по апелляционной жалобе представителя Чистяковой Веры Николаевны - Щепкина Евгения Владимировича

на решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 16 декабря 2020 года,

(судья Ходяков С.А.)

УСТАНОВИЛА:

Истцы: Чистякова В.Н., Веневцев Н.Н., Болтыхова Л.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к ТСН "ТСЖ Миронова 43" и просили признать протокол

счетной комиссии по итогам общего собрания собственников помещений путём очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 04.02.2020 и протокол N 1 общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - недействительными; признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленное протоколом N 1 от 04.02.2020 о создании ТСН "ТСЖ Миронова 43" с момента его принятия; признать недействительной (аннулировать) запись в ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСН "ТСЖ Миронова 43" в качестве юридического лица, указав, что в нарушение ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственники многоквартирного дома не извещались надлежащим образом, путем направления им заказного письма с сообщением о проведении общего собрания; в голосовании не принимали участие 20 собственников помещений многоквартирного дома, и за вычетом вышеуказанных квартир кворума на общем собрании не имелось, что означает недействительность всех решений, принятых общим собранием. Полагают, что была допущена фальсификация бюллетеней собственников 20 квартир; допущена фальсификация протокола счетной комиссии и фальсификация протокола общего собрания, где указано, что кворум имеется, собрание правомочно. Никто из собственников помещений многоквартирного дома не был ознакомлен с содержанием текста устава ТСЖ; проект устава ТСЖ в доступных местах не размещался, на обсуждение не выносился. После регистрации ТСН, правление товарищества изменило поставщика услуги "Домофон", заключило посреднический договор с РВК "Водоканал" о взимании платы за водоснабжение и водоотведение с собственников МКД, что привело к удорожанию данных услуг потребителей. Кроме этого на голосование был вынесен вопрос об утверждении размера платы за жилое помещение на момент создания ТСН в размере 15 рублей. Однако в силу ч.2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания не относятся вопросы установления размера платы за коммунальные услуги. Товарищество не является поставщиком услуг; не была предоставлена информация о цене и объеме услуг (л.д. 9-11, 120-126 т.1).

16.12.2020 решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа по настоящему делу постановлено в удовлетворении исковых требований Чистяковой Вере Николаевне, Веневцеву Николаю Никитовичу, Болтыховой Лидии Владимировне отказать (л.д. 219, 220-227 т.1).

В апелляционной жалобе ООО "Жилстройсервис" просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что в соответствии с ч.1 ст. 136 ЖК РФ, решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. В соответствии с протоколом N 1 от 04.02.2020 по вопросу повестки N 7 о создании ТСН "ТСЖ Миронова 43" проголосовало 4 827,43 кв.м., что составляет 33,41 % от общего числа собственников помещений, то есть решение по вопросу повестки N 7 не принято. В материалы дела представлены заявления от 20 собственников квартир, где они указывает о том, что в собрании они участие не принимали, подписи в представленных решениях собственников выполнены не ими, что подтверждено свидетелями: ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО33, ФИО43

Указанные бюллетени должны быть исключены из вышеуказанного протокола N 1 от 04.02.2020. При исключении 20 решений собственников помещений многоквартирного дома, кворума на собрании не имелось. Ответчиком не представлено доказательств, что уведомление о проведении общего собрания, истцу и собственникам квартир вручалось надлежащим образом (л.д.105 т.2).

В апелляционной жалобе истец Чистякова В.Н. в лице своего представителя Щепкина Е.В. просит решение суда первой инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение, ввиду нарушения судом первой инстанции норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указывает, что вывод суда о том, что ТСН "ТСЖ Миронова 43" не нарушило прав истцов, т.к. на момент создания не существовало, обоснованным не является, поскольку иск подан истцами в тот момент, когда товарищество уже было зарегистрировано в налоговом органе, как организация. Указывает, что ответчиком не предоставлено детального расчета по кворуму; суд не учел показания допрошенных свидетелей в отношении поддельных подписей; судом не рассмотрено заявление о подложности доказательств; не назначена почерковедческая экспертиза; не допрошен ряд свидетелей. Товариществом совершено искажение результатов голосования путем внесения в протоколы и бюллетени недостоверных сведений о кворуме и результатов голосования. Считает, что товарищество нарушает права 20 собственников квартир, поскольку председатель правления ТСЖ вправе единолично осуществлять организационно-распорядительную деятельность в ТСЖ, например, заключение договоров с управляющими компаниями, оформление кредитов в банке, снятие денежных средств с лицевого счета ТСЖ и указанные действия могут быть совершены не в интересах ТСЖ (л.д.19-21 т.2).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции Чистякова В.Н. и ее представитель Щепкин Е.В. не явились, извещены (л.д. 51, 52, 59-60, 61-62, 83, 84 т.2).

Представитель ООО "Жилстройсервис" Тыртычный А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчика ТСН "ТСЖ Миронова 43" - Масленникова Е.М., Гончаров А.А. полагали, что решение суда отмене не подлежит, представили письменный отзыв на апелляционные жалобы, согласно которому кворум при проведении общего собрания имелся. В ЕГРН отсутствуют сведения о нежилом помещении площадью 374,3 кв.м. по адресу: <адрес>, сведения о кадастровом учете этого помещения и его правообладателе. Кроме этого в выписках из ЕГРН содержатся указания о том, что квартиры: N<данные изъяты> сняты с кадастрового учета, в связи с чем вывод районного суда о том, что на собрании приняли участие 170 собственников, обладающие 8266, 16 кв.м., что составило 57,21% голосов является обоснованным.

Поступившие в суд от имени 20 собственников квартир заявления о том, что они не принимали участие в голосовании, не свидетельствуют о том, что что они действительно принадлежат лицам, от имени которых подписаны, поскольку указанные лица не явились в суд и не дали свидетельские показания. Ходатайство о проведении экспертизы от истцов не поступало.

Помимо изложенного, 13.07.2020 решением собственников многоквартирного <адрес>, принятым на собрании в форме очно-заочного голосования в период с 10.06.2020 - 19 часов по 12.07.2020 - 21 часов подтвержден способ управления многоквартирным домом - ТСН "ТСЖ Миронова 43" с момента начала его деятельности. Считают, что нарушений при подготовке собрания не имелось, т.к. жилищное законодательство допускает направление юридически значимого сообщения о проведении общего собрания путем размещения соответствующего сообщения в помещении дома. Суд был обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцами; на момент собрания ТСН "ТСЖ Миронова 43" не существовало.

В письменных дополнениях к отзыву на апелляционную жалобу председатель правления ТСН "ТСЖ Миронова 43" Ларичева М.И. указывает, что истцы оспаривали только одно из 16 решений, принятых на общем собрании, фактически сформулировали требования о ликвидации товарищества. Между тем, решение о ликвидации товарищества может быть заявлено государственным органом или органом местного самоуправления; требования, изложенные ООО "Жилстройсервис" в апелляционной жалобе не конкретные, не ясно какое решение должно быть принято судом апелляционной инстанции; истцы не оспаривают принятое решение N 4 о расторжении договора управления с ООО "Жилстройсервис"; решение N 6 о выборе способа управления МКД и еще 12 принятых решений. В соответствии со ст.ст. 44-46 ЖК РФ надлежащим ответчиком по иску о признании недействительным решения общего собрания выступают граждане и юридические лица, по инициативе которых проведено собрание. Двадцать свидетелей, на заявления которых ссылается ООО "Жилстройсервис", обратились в суд с отдельным иском, их иск оставлен без рассмотрения, ввиду их неявки.

Истец Веневцев Н.Н. и его представитель по устному заявлению Болтыхов О.В., представитель Болтыховой Л.В. - адвокат Остроухов А.В., доводы апелляционных жалоб поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, заявлений и ходатайств об отложении слушания дела не направили, что с учётом части 1 статьи 327 и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, проверив законность и обоснованность решения суда согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст.181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Из п.3 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ следует, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

При этом в соответствии с п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно ч. 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с ч.1 ст.136 ЖК Российской Федерации решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

На основании ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ст.44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Согласно ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей (часть 1). Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (часть 2). Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания, не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5).

В соответствии с частью 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, принадлежащая домовладельцу, пропорциональна размеру общей площади помещения (помещений), принадлежащего домовладельцу (ч.1 ст.37 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ). В силу пункта 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 данного Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч.3 ст.47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством, в том числе, очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений п. 9 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Судебная коллегия полагает, что применительно к характеру спорного материального правоотношения рассмотрение данного дела без участия инициаторов проведения общего собрания являлось возможным, так как на основании названного решения общего собрания создано товарищество собственников жилья, объединившее соответствующее гражданско-правовое сообщество собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; в силу п. 118 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 23 июня 2015 года N 25 если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным; в соответствии со ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе товарищества собственников жилья; ТСН "ТСЖ Миронова 43" зарегистрировано в ЕГРЮЛ 26.02.2020 (л.д.12 т.1), иск подан в суд после регистрации созданного товарищества.

В связи с изложенным, судебная коллегия полагает, что суждение суда первой инстанции о том, что ТСН "ТСЖ Миронова 43" является ненадлежащим ответчиком, является ошибочным.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 04.02.2020 решением собственников многоквартирного <адрес>, принятого на соответствующим собрании, проходившем в форме очно-заочного голосования в период с 29.10.2019 - 19 час. 30 мин. по 31.01.2020 - 21 час. 00 мин., по адресу: <адрес>, выбран, в том числе, и способ управления многоквартирным домом - ТСН "ТСЖ Миронова 43".

Согласно протоколу N внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 04.02.2020, председателем собрания избран ФИО17 (вопрос повестки N), секретарем общего собрания избран - ФИО18 (вопрос повестки N), избраны члены счетной комиссии: ФИО19, ФИО14, ФИО20 (вопрос повестки N), расторгнут договор управления с ООО "Жилстройсевис" (вопрос повестки N); избрано лицо, уполномоченное на расторжение договора от имени собственников помещений - ФИО14 (вопрос повестки N), выбран способ управления МКД в виде ТСН (вопрос повестки N), создано ТСН "ТСЖ Миронова 43" (вопрос повестки N), утверждён Устав ТСН "ТСЖ Миронова 43" (вопрос повестки N), избраны члены правления: ФИО19, ФИО14, ФИО21, ФИО18 (вопрос повестки N), выбран ревизор ТСН "ТСЖ Миронова 43" ФИО20 (вопрос повестки N); утвержден размер платы за жилое помещение - 15 рублей с кв.м. (вопрос повестки N); утверждена смета доходов и расходов (вопрос повестки N); выбрано лицо для осуществления государственной регистрации ТСН "ТСЖ Миронова 43" - ФИО14 (вопрос повестки N); утвержден способ уведомления об итогах голосования на собраниях путем размещения объявлений на стендах в подъездах дома (вопрос повестки N); определено место хранения протокола в Государственной жилищной инспекции (вопрос повестки N); определен адрес сдачи решений в форме очно-заочного голосования: <адрес> (вопрос повестки N).