Дата принятия: 06 февраля 2019г.
Номер документа: 33-287/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2019 года Дело N 33-287/2019
06 февраля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:
председательствующего Москаленко Т.П.
судей Степановой Н.Н., Тельных Г.А.
при секретаре Овчинниковой В.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по апелляционной жалобе истицы Нейло И.А.И.А. на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 19 ноября 2018 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Нейло И.А. к администрации г.Липецка, ГОА ПОУ "Липецкий металлургический колледж" о признании права собственности на <адрес>, отказать".
Заслушав доклад судьи Степановой Н.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Нейло И.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Липецка, ГОА ПОУ "Липецкий металлургический колледж" о признании права собственности в порядке приватизации на комнаты <адрес>
Указала, что в 2004 году ей и членам ее семьи ГОА ПОУ "Липецкий металлургический колледж" в связи с возникшими трудовыми правоотношениями для проживания были предоставлены указанные жилые помещения. В настоящее время трудовой договор прекращен ввиду сокращения штата. Иного жилого помещения она не имеет, а ее регистрация в с.Введенка Хлевенского района носит формальный характер. Поскольку ее вселение произошло до вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации, полагала, что она имеет право на приватизацию комнат.
В судебном заседании Нейло И.А. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, дополнив, что в ГОА ПОУ "Липецкий металлургический колледж" она проработала на протяжении 12 лет, и была уволена в связи с сокращением штата. Решение о ее выселении из спорных комнат, а также наличие задолженности по оплате не может служить самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, так как в спорные комнаты она была вселена до введение в действие ЖК РФ, в связи с чем, на возникшие правоотношения распространяются положения договора социального найма. Само здание <адрес> утратило статус общежития и согласно сведениям Росреестра является многоквартирным жилым домом.
Представитель ГОА ПОУ "Липецкий металлургический колледж" - Батирова Л.В. в судебном заседании просила суд в иске отказать, пояснила, что на основании решения Октябрьского районного суда г.Липецка от 06.07.2018 г. Нейло И.А. была выселена из комнат <адрес>, само здание принадлежит ПАО "НЛМК", находится в аренде колледжа и является студенческим общежитием.
Представитель администрации г.Липецка, ПАО "НЛМК", Управления образования и науки Липецкой области в судебное заседание не явились, от представителей ПАО "НЛМК", Управления образования и науки Липецкой области в адрес суда поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе истица Нейло И.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального права.
Выслушав истицу, поддержавшую доводы жалобы, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда ввиду следующего.
Статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит жилые помещения в общежитиях к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу положений статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В силу ч. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как установлено судом и следует из материалов дела, общежитие <адрес> введено в эксплуатацию в 1991 году решением исполнительного комитета Липецкого городского Совета народных депутатов как общежитие ЛМТ (металлургического техникума). Заказчиком строительства являлся УКС НЛМК.
01.12.2000 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации за ОАО "НЛМК" - права собственности на комплекс зданий металлургического техникума, в состав которого входит общежитие (лит.Е).
С момента ввода в эксплуатацию общежитие было закреплено за Металлургическим колледжем (техникумом) и по настоящее время фактически находится в оперативном управлении колледжа и используется как студенческое общежитие.
Истица Нейло И.А. с семьей была вселена в общежитие в 2004 году в связи с трудовыми отношениями с колледжем.
Ранее истица обращалась в суд с иском к ОАО "НЛМК" о признании права пользования спорными комнатами по договору социального найма и признании права собственности в порядке приватизации. Липецкий металлургический колледж был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора. Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 18.04.2011 года истице было отказано в иске в полном объеме.
Указанным решением суда установлено, что общежитие по <адрес> является студенческим, то есть относится к специализированному жилищному фонду, в связи с чем положения ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", как и положения ЖК РФ о договоре социального найма, к спорным правоотношениями не применимы.
Решением Октябрьского районного суда г. Липецка от 06.07.2017 года по иску ГОА ПОУ "Липецкий металлургический колледж" Нейло И.А. была выселена из комнат <адрес>.
Таким образом, право пользования Нейло И.А. спорными комнатами прекращено.
При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения судом исковых требований Нейло И.А. о признании права собственности на комнаты <адрес> в порядке приватизации не имелось.
Доводы жалобы основаны на ошибочном толковании истицей норм материального права, выводов суда не опровергают, тождественны доводам, на которые истица ссылалась в суде первой инстанции, и которым судом была дана надлежащая правовая оценка.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, нарушений норм материального права судом не допущено, правовых оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 19 ноября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу истицы Нейло И.А. - без удовлетворения.
Председательствующий.
Судьи:.
.
.
.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
