Определение Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 03 сентября 2018 года №33-2869/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 сентября 2018 года Дело N 33-2869/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пачиной Л.Н.
судей: Рязанцевой Л.В., Рожковой Т.В.
при секретаре Долговой М.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании 03 сентября 2018 года гражданское дело по иску Емельяновой Элины Михайловны к Авдееву Сергею Петровичу об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на часть жилого дома
по апелляционной жалобе Авдеева Сергея Петровича на решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 21 мая 2018 года.
Заслушав доклад судьи Пачиной Л.Н., судебная коллегия
установила:
Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 19.09.2017 года по гражданскому делу по иску Авдеева С.П. к Емельяновой Э.М. об увеличении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по встречному иску Емельяновой Э.М. к Авдееву С.П. о разделе жилого дома в натуре прекращена общая долевая собственность на жилой дом, расположенный по адресу: ***.
Выделена в собственность Емельяновой Э.М. часть N2 жилого дома, расположенного по адресу: ***, обшей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., состоящую из жилой комнаты N6 площадью 5,3 кв.м., жилой комнаты N7 площадью 4.4кв.м., жилой комнаты N8 площадью 22,0 кв.м., жилой комнаты N9 - 10,0 кв.м., кухню N10 - 9,7 кв.м., веранды лит. "а" площадью 21,4 кв.м.
В собственность Авдеева С.П. выделена часть N1 жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 84,5 кв.м., состоящую из незавершенного строительства N1 площадью 9,3 кв.м. незавершенного строительства N2 - 6,2 кв.м., незавершенного строительства N3 - 20,8 кв.м., незавершенного строительства N4 - 18,2 кв.м., незавершенного строительства N5 - 12,0 кв.м., мансарды площадью 18,0 кв.м.
Апелляционным определением Тамбовского областного суда от 04.12.2017 года решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 19.09.2017 года в части отказа в удовлетворении требований Авдеева С.П. о признании права собственности на 23/37 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом отменено.
В этой части принято новое решение: признано право собственности на 23/37 доли жилого дома *** общей площадью 135,9 кв.м. за Авдеевым С.П. Признано право собственности на 14/37 доли жилого дома *** общей площадью 135,9 кв.м. за Емельяновой Э.М.
В остальной части это же решение оставлено без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Емельянова Э.М. обратилась в суд с иском к Авдееву С.П. об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на часть жилого дома.
В обоснование иска указала, что после вступления в законную силу вышеназванного решения суда она (Емельянова Э.М.) обратилась к кадастровому инженеру по вопросу технического плана принадлежащей ей части жилого дома. Кадастровый инженер пояснил ей, что в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственная регистрация права и государственный кадастровый учет осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
Получив данные разъяснения, истца обратилась к ответчику с просьбой о совместном обращении в органы регистрации, однако, Авдеев С.П. ответил, что не намерен регистрировать свое право на выделенную ему часть дома.
Просила суд устранить препятствия со стороны Авдеева С.П. в осуществлении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права на образованную в результате раздела и выделенную в собственность Емельяновой Э.М. часть N2 дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м.
Решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 21.05.2018 года устранены препятствия со стороны Авдеева С.П. по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности Емельяновой Э.М. на часть N2 жилого дома по адресу: ***, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м. Постановлено провести государственную регистрацию и постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного жилого помещения по заявлению одной стороны - Емельяновой Э.М.
В апелляционной жалобе Авдеев С.П. ставит вопрос об отмене решения суда в части устранения препятствия со его стороны по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности Емельяновой Э.М. на часть N2 жилого дома по адресу: ***, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м.
Считает ошибочным вывод суда об его уклонении от одновременной подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права. Указывает, что отсутствие его действий по оформлению своей части жилого дома не является уклонением от одновременной подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права.
Ссылается, что письмо Емельяновой Э.М. с просьбой о совместном обращении в регистрирующие органы было направлено ему уже после подачи настоящего иска.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 41 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
Суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, оценив установленные обстоятельства по делу и, установив факт безосновательного уклонения ответчика Авдеева С.П. от одновременного подачи заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на выделенные сторонам судебным решением части жилого дома, правильно пришел к выводу о чинимых истице со стороны ответчика препятствиях в государственной регистрации недвижимости, а поэтому возложил обязанность на ответчика не чинить таковые и провести государственную регистрацию недвижимости и постановку на государственный кадастровый учет жилого помещения по заявлению одной стороны- Емельяновой Э.М.
Выводы суда в решении основаны на нормах материального права, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которые сводятся к возражениям ответчика на иск, рассмотренным судом и получившим правильную правовую оценку в решении.
Нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену судебного решения, по делу не допущено.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Рассказовского районного суда Тамбовской области от 21 мая 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Авдеева Сергея Петровича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка