Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 июня 2021 года Дело N 33-2868/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Абдуллаева М.К.,

судей Ташанова И.Р., Мустафаевой З.К.,

при секретаре Хункеровой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе представителя ГУП "Чкаловский" ФИО31 на решение Каякентского районного суда Республики Дагестан от 17 декабря 2019 г. гражданское дело

по иску ГУП "Чкаловский" к СПК "Дейбук", ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, администрации ГО "<адрес>" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем признания недействительными права пользования СПК "Дейбук" на земельный участок; права собственности ГО "<адрес>"; ФИО9, ФИО8, ФИО12, ФИО11, ФИО1, ФИО14, ФИО13, ФИО15 на земельные участки; обязании Управления Росреестра по РД аннулировать и исключить сведения о государственном кадастре недвижимости о земельных участках и записи в ЕГРН о регистрации права ответчиков на земельные участки; признании недействительным свидетельства о праве владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного совхозу "Дейбукский"; Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей и записи о его регистрации в книге регистрации; договоров купли-продажи земельных участков; признании незаконными решения и постановления Собрания депутатов МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский"; решений исполкома Каякенсткого райсовета народных депутатов ДАССР; постановлений администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский"; взыскании упущенной выгоды;

встречному иску СПК "Дейбук" к ГУП "Чкаловский" о признании права постоянного (бессрочного) пользования землей отсутствующим; признании недействительными Государственных актов о праве на землю;

самостоятельным исковым требованиям Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан (далее - Минимущества РД) к администрации ГО "<адрес>", СПК "Дейбук", ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО2, ФИО18, ФИО19, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности Республики Дагестан на земельный участок; устранении препятствий в пользовании земельным участком путем признания недействительными свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей; права собственности ГО "<адрес>", ФИО9, ФИО8, ФИО12, ФИО11, ФИО1, ФИО14, ФИО13, ФИО15 на земельные участки; договоров купли-продажи земельных участков и зарегистрированных в ЕГРН прав на земельные участки.

Заслушав доклад судьи ФИО45, выслушав объяснения представителя ГУП "Чкаловский" ФИО32 и представителя Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ФИО33, просивших апелляционную жалобу удовлетворить, председателя правления СПК "Дейбук" <адрес> ФИО34 и его представителя ФИО44, председателя собрания депутатов МО "сельсовет Дейбукский" ФИО35, и ФИО1, просивших в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, судебная коллегия

установила:

ГУП "Чкаловский" обратилось в суд с иском, в последующем дополненным, к СПК "Дейбук", ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, администрации ГО "<адрес>", администрации МО сельсовет "Сагаси-Дейбукский":

1. об устранении препятствий в пользовании ГУП "Чкаловский" своим земельным участком, площадью 136,8 га, расположенным ниже ФАД "Кавказ" на границе с <адрес>, путем признания недействительными:

- права пользования СПК "Дейбук" на земельный участок, площадью 124,8 га, являющегося частью земельного участка, площадью 136,8 га, расположенного ниже ФАД "Кавказ" на границе с <адрес>;

- права собственности ГО "<адрес>" на земельный участок, площадью 12,2 га, являющегося частью земельного участка, площадью 136,8 га, расположенного ниже ФАД "Кавказ", и вошедшего в границы ГО "<адрес>";

- права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером N

- права собственности ФИО10 на земельные участки с кадастровым номером N N

- права собственности ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером N

- права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером N

- права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером N

- права собственности ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером N

- права собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером N

- права собственности ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером N

2. обязании Управления Росреестра по РД и Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по РД" аннулировать и исключить сведения в Государственном кадастре недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами: N

3. обязании Управления Росреестра по РД внести изменения в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив (аннулировав) записи: N

4. не применении при разбирательстве дела и вынесении решения следующих актов администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" и решений Собрания депутатов МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский":

- решение Собрания депутатов сельского поселения N от <дата> "Об утверждении Правил землепользования и застройки МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" <адрес> РД;

- постановления Собрания депутатов сельского поселения N от <дата> "Об утверждении правил землепользования и застройки МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" <адрес> РД;

- решение исполкома <адрес> ФИО7 народных депутатов ДАССР от <дата> N;

- решение <адрес> ФИО7 народных депутатов от <дата> "О решении райисполкома от <дата> N";

- решение <адрес> ФИО7 народных депутатов от <дата> "О разукрупнении совхоза "Чкаловский" с приложением;

В отношении земельного участка с кадастровым номером N

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО18 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

В отношении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000071:2:

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

В отношении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000071:3:

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

- постановления администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

В отношении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000071:4:

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО12 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

В отношении земельного участка с кадастровым номером N

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО17 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

В отношении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000071:6:

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об изменении вида разрешенного использования земельного участка";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО16 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

В отношении земельного участка с кадастровым номером N

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО14 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

В отношении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000071:9

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО13 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

В отношении земельного участка с кадастровым номером 05:08:000071:10

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" с целью разграничения государственной собственности на землю и оформления права собственности";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О выделении земельного участка ФИО15 для ведения личного подсобного хозяйства";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский";

- постановление администрации МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" N от <дата> "О формировании и обеспечении кадастрового учета земельного участка в границах МО "сельсовет Сагаси-Дейбукский" (л.д.30-36 т.2).

5. признании недействительным свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования землей N, выданного совхозу "Дейбукский" <дата>, в части касающейся права пользования земельным участком площадью 124,8 га, являющегося частью земельного участка, площадью 136,8 га, расположенного ниже ФАД "Кавказ" на границе с <адрес> (л.д.40-41 т.3);