Дата принятия: 18 августа 2021г.
Номер документа: 33-2857/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2021 года Дело N 33-2857/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:
председательствующего судьи Кочергиной Н.А.
судей Юдиной И.С., Александровой Н.А.
при секретаре Топильской А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капичниковой Любови Федоровны к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СТ "Муратово" о признании права собственности,
по апелляционной жалобе администрации Тамбовского района Тамбовской области на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 мая 2021 года.
Заслушав доклад судьи Юдиной И.С., судебная коллегия
установила:
Капичникова Л.Ф. обратилась в суд с иском к СТ "Муратово" о признании права собственности на земельный участок *** с кадастровым номером *** площадью 541 кв.м, согласно плану границ, составленному *** ООО "Терра68", и на садовый дом площадью 15,7 кв.м, расположенный по адресу: ***, СТ "Муратово".
В обоснование своих требований в заявлении истец указала, что является членом СТ "Муратово" с *** года, владеет спорным участком, осуществляет надлежащий уход за участком, регулярно оплачивает членские взносы. Участок входит в состав земельного участка СТ "Муратово", предоставленного членам СНТ в собственность постановлением администрации Тамбовского района *** от ***. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН, площадь указана 550 кв.м, границы не установлены. Кадастровым инженером ООО "Терра68" при проведении геодезической съемки земельного участка по его фактическим границам составлен план, согласно которому площадь участка составляет 541 кв.м. Во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, поскольку СН "Муратово" исключено из ЕГРЮЛ.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тамбовского района, поскольку границы СТ "Муратово" не установлены, а также в связи с прекращением деятельности юридического лица.
Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 мая 2021 года исковые требования Капичниковой Л.Ф. были удовлетворены.
Постановлено признать за Капичниковой Л.Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 541 кв.м, согласно плану границ, составленному *** ООО "Терра68", и на садовый дом площадью 15,7 кв.м, расположенные по адресу: ***, СТ "Муратово" участок ***.
В апелляционной жалобе администрация Тамбовского района Тамбовской области просит решение отменить в части, исключить из соответчиков администрацию Тамбовского района Тамбовской области, поскольку истцом не были заявлены исковые требования к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ходатайств о привлечении администрации Тамбовского района Тамбовской области в качестве соответчика со стороны истца также не поступало.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного судом решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, не находит оснований для отмены решения.
Судом установлен и следует из материалов дела, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области *** от *** в собственность членам садоводческого товарищества "Муратово" предоставлен земельный участок площадью 2,2 га и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 0,30 га для садоводства.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ СТ "Муратово" зарегистрировано ***, поставлено на учет в налоговом органе в качестве юр.лица ***, исключено из ЕГРЮЛ ***.
Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из протокола общего собрания членов СТ "Муратово" *** года, садовый участок ***, принадлежащий Вейденбах А.А., передан Капичниковой Л.Ф. в связи с поступлением заявления Вейденбах А.А. об отказе от земельного участка.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о земельном участке внесены в реестр с кадастровым номером ***, площадь 550 кв.м, границы не установлены, право собственности не зарегистрировано. Согласно плану границ, составленному *** кадастровым инженером ООО "Терра68", площадь земельного участка по фактическим границам составляет 541кв.м. Согласно схеме места расположения, участок входит в границы участка, предоставленного СТ "Муратово".
Установив, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного СТ "Муратово" до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что Капичникова Л.Ф. принята в члены товарищества в установленном порядке, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно техническому плану, на данном земельном участке возведен садовый домик, его площадь составляет 15,7 кв.м.
В соответствии с п.12 ст.70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов в ходе рассмотрении дела не установлено.
Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание принятого судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.
Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация не является ответчиком, судебная коллегия отклоняет. Протокольным определением от 06 апреля 2021 г. в качестве соответчиков были привлечены Орловский сельсовет Тамбовского района и администрация Тамбовского района Тамбовской области, в связи с прекращением деятельности СТ "Муратово".
Согласно пункт 2 статьи 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" с 1 января 2017 г. предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом; органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом.
Поскольку в ином порядке истец не может защитить свои права и по настоящему делу рассмотрение требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, права и интересы администрации Тамбовского района привлечением их в качестве соответчика не нарушаются.
Таким образом, по мнению судебной коллегии, обжалуемое решение, принятое в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения, оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Тамбовского района Тамбовской области - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09 сентября 2021 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
