Определение Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 02 декабря 2021 года №33-2846/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 декабря 2021 года Дело N 33-2846/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Вишнякова О.В.,
судей Сахалинского областного суда Прокопец Л.В., Загорьян А.Г.,
при секретаре Пономаренко О.Е.,
рассмотрела гражданское дело по иску прокурора г. Южно-Сахалинска в интересах Петросяна Владислава Арменовича к администрации г. Южно-Сахалинска, МКУ "УЖП г. Южно-Сахалинска" о расторжении договора найма жилого помещения, возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения;
по представлению участвующего в деле прокурора Куренной Ю.А. на определение Южно-Сахалинского городского суда от 18 августа 2021г.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Вишнякова О.В., судебная коллегия
установила:
13.05.21г. прокурор г. Южно-Сахалинска обратился в суд с иском в интересах Петросяна В.А. к администрации г. Южно-Сахалинска, МКУ "УЖП г. Южно-Сахалинска" о расторжении договора найма жилого помещения, возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения. В обоснование требований указано, что Петросян В.А. относится к категории <данные изъяты>. 27 апреля 2017г. между администрацией г. Южно-Сахалинска и Петросяном В.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с тем техническое состояние части конструктивных элементов многоквартирного дома и жилых помещений не соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых помещениях.
На основании изложенного, истец просит суд: расторгнуть договор найма жилого помещения для <данные изъяты>, заключенный 27.04.17г. между администрацией г. Южно-Сахалинска и гражданином Петросяном В.А. в отношении квартиры по адресу: <адрес>; возложить обязанность на администрацию г. Южно-Сахалинска предоставить по договору найма специализированного жилого помещения Петросяну В.А. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте <адрес>.
В судебном заседании участвующий в деле прокурор Куренная Ю.А., истец Петросян В.А. поддержали исковые требования; представитель ответчика администрации г. Южно-Сахалинска Хегай Е.Д. не возражала против оставления иска без рассмотрения; представитель ответчика МКУ "УЖП г. Южно-Сахалинска" в судебное заседание не явился.
Определением Южно-Сахалинского городского суда от 18 августа 2021г. исковое заявление прокурора г. Южно-Сахалинска в интересах Петросяна В.А. - оставлено без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования возникшего спора.
Не согласившись с указанным определением, участвующий в деле прокурор Куренная Ю.А. подала представление, в котором просит определение отменить, направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу. Указывает, что обязанность по принятию мер к досудебному урегулированию спора отсутствует при обращении прокурора в суд в защиту чужих интересов, - в связи с чем, у суда отсутствовали основания для оставления иска без рассмотрения.
Возражая против удовлетворения представления, представитель администрации г. Южно-Сахалинска Никулин И.В. просит определение оставить без изменения.
Проверив материал, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит определение Южно-Сахалинского городского суда подлежащим отмене по основаниям, предусмотренным п. 4 части 1 статьи 330 ГПК РФ, в связи с неправильным применением норм процессуального права.
При вынесении обжалуемого определения, судья Южно-Сахалинского горсуда должен был руководствоваться положениями абз.2 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок.
Однако, согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 22 июня 2021 г. N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства", при обращении в суд прокурора в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан, соблюдение данными лицами досудебного порядка урегулирования спора - не требуется.
Из содержания искового заявления и приложенных к нему документов следует, что Южно-Сахалинский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Петросяна В.А., - в связи с чем, исходя из положений п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 22.06.21г. N 18, соблюдение им досудебного порядка урегулирования спора - не требуется.
В связи с этим суд апелляционной инстанции находит обжалуемое определение об оставлении без рассмотрения иска Южно-Сахалинского горпрокурора в интересах Петросяна В.А. к МКУ "УЖП г. Южно-Сахалинска" и администрации г. Южно-Сахалинска, - незаконным и подлежащим отмене; а гражданское дело - направлению в тот же суд для рассмотрения по существу заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 333-335 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
определение Южно-Сахалинского горсуда от 18.08.21г. отменить; гражданское дело возвратить в Южно-Сахалинский горсуд для рассмотрения по существу заявленных исковых требований.
Председательствующий Вишняков О.В.
Прокопец Л.В.
Загорьян А.Г.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка