Дата принятия: 02 сентября 2021г.
Номер документа: 33-28430/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2021 года Дело N 33-28430/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Ямпольской В.Д.
судей Чирьевой С.В., Сибятулловой Л.В.
по докладу судьи Чирьевой С.В.
при ведении протокола секретарем Мироновым А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Сочи МКУ "Дирекции имущественного комплекса" г. Сочи к Исмаилову Хасан-Абдул Вахабовичу о взыскании задолженности за пользование земельным участком и расторжении договора аренды,
по апелляционной жалобе Исмаилова Эмиль Хасан-Абдуловича на заочное решение Центрального районного суда г. Сочи от 14 апреля 2021 года,
Заслушав доклад судьи Чирьевой С.В., судебная коллегия
установила:
Администрация г. Сочи МКУ "Дирекции имущественного комплекса" г. Сочи обратилась с иском к Исмаилову Х-А.В. о взыскании задолженности за пользование земельным участком и расторжении договора аренды.
В обоснование требований указано, что на основании постановления главы администрации <Адрес...> от <Дата ...> между администрацией <Адрес...> и ответчиком заключен договор от <Дата ...> (4930000670) о предоставлении в пользование земельного участка на условиях аренды площадью 812 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>-в, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
16.04.2006 г. заключено дополнительное соглашение, по условиям которого внесение арендной платы в бюджет осуществляется по договору отдельным платежным документом за каждый год до истечения 10 ноября текущего года. Задолженность по аренде земельного участка от 18.01.2021 г. Задолженность по арендным платежам составляет <...>., в том числе по основному обязательству <...>.
Истец направлял в адрес ответчика досудебную претензию от 05.06.2020 г. N 01-09-01/594, 12.11.2020 г. N 01-09-01/1454 с предложением погасить образовавшуюся задолженность в части оплаты арендных платежей, а также явиться в МКУ "Дирекция имущественного комплекса" г. Сочи для подписания соглашения о расторжении договора аренды. Ответа на данную претензию арендодателем получено не было.
Истец просил суд расторгнуть договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды N 034 (4930000670) от 18.02.2003 г., обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись от <Дата ...> .50-6.2003-318 о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, взыскать с Исмаилова Х.-А.В. в муниципальный бюджет <Адрес...> плату за пользование земельным участком в размере <...>., в том числе по основному обязательству <...>.
Определением от 14.04.2021 г. судом принято определение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заочным решением Центрального районного суда г. Сочи от 14 апреля 2021 года исковое заявление Администрации г. Сочи МКУ "Дирекция имущественного комплекса" г. Сочи к Исмаилову Х.-А.В. о взыскании задолженности за пользование земельным участком и расторжении договора аренды - удовлетворены.
Суд расторг договор аренды (4930000670) от <Дата ...>; обязал Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись от <Дата ...> .50-6.2003-318 о праве аренды в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; взыскал с Исмаилова Х.-А.В. в муниципальный бюджет <Адрес...> плату за пользование земельным участком в размере <...>., в том числе по основному обязательству <...> руб., пени <...>, а также государственную пошлину в размере <...>
Указанное решение обжаловано Исмаиловым Э.Х-А.В. - по мотивам незаконности и необоснованности. В жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда и отказа в иске, в связи со смертью ответчика, умершего до подачи иска в суд.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. О причинах своей неявки стороны не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили. При таких обстоятельствах судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного решения в пределах доводов, указанных в жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что заочное решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.328ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
Как разъяснено в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании", суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК РФ, с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства к исполнителю завещания или к наследственному имуществу(ч.3 ст.1175 ГК РФ).
Настоящее исковое заявление администрацией МО г. Сочи МКУ "Дирекции имущественного комплекса" г. Сочи подано в суд 17 февраля 2021 года.
<ФИО>12 умер <Дата ...>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 26.09.2019 года серии I-ОЖ N 686724.
Согласно справке от <Дата ...> Исмаилов Э.Х-А. <Дата ...> обратился с заявление к нотариусу о вступлении в наследство по закону, на основании чего заведено наследственное дело к имуществу умершего <Дата ...> Исмаилова Х.-А.В., проживающего на день смерти по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>В.
По состоянию на <Дата ...> кроме Исмаилова Э.Х-А., наследниками обратившимся к нотариусу после смерти Исмаилова Х-А.В., являются Исмаилов А.Х-А., Исмаилова Л.Х., Исмаилова Л.Х., Нунаева М.Х.
<ФИО>2-Абдул Вахабович умер <Дата ...>, то есть, до предъявления в суд искового заявления, заочное решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
заочное решение Центрального районного суда г. Сочи от 14 апреля 2021 года отменить.
Производство по гражданскому делу по иску МКУ "Дирекция имущественного комплекса" г. Сочи к Исмаилову Хасан-Абдул Вахабовичу о взыскании задолженности за пользование земельным участком и расторжении договора аренды - прекратить.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
