Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 27 февраля 2019 года №33-284/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 февраля 2019 года Дело N 33-284/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Шомахова Р.Х.
судей Мисхожева М.Б. и Тхагалегова З.Т.
при секретаре Геттуеве А.А.
с участием: представителя Башоровой Т.В. - ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шомахова Р.Х. гражданское дело по иску Башоровой Татьяны Владимировны к ТСЖ "Горный Бриз" о защите прав потребителей,
по апелляционной жалобе Башоровой Т.В. на решение Нальчикского городского суда КБР от 17 декабря 2018 года,
УСТАНОВИЛА:
Башорова Т.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Горный Бриз", в котором просила: обязать безвозмездно устранить недостатки в обслуживании дома по адресу: <адрес>, а именно: привести в рабочее состояние воздушно-вентиляционную вытяжку, устранить не приятный запах из подвала, в зимнее время во время гололеда посыпать песком, обеспечить организацию пешеходной части, по которой можно пройти к подъезду, установить придомовой мусорный бак; обязать заключить договор с собственником согласно ст. 162 ЖК РФ; обязать о предоставить свободный доступ к информации об основных показателях его финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; обязать раскрывать информацию; обязать при ведении лицевого счета получить согласие на использование и обработку персональных данных истца; обязать размер платежей собственников помещений включить в договор управления домом. В соответствии с п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон; обязать предоставлять информацию в каком порядке можно оплатить предъявляемые счета. Указать сроки по оплате услуг.
Также просила признать правомерными ее действия по приостановлению платы по предъявляемым платежным документам ТСЖ "Горный Бриз" до устранения нарушения ее прав в части заключения договора управления, организации ведения бухгалтерского учета на основании договора управления как основного первичного учетного документа и устранения недостатков в работе ТСЖ "Горный Бриз" изложенные в просительной части.
В порядке компенсации морального вреда, причиненного ей нарушением его прав, взыскать 230 000 руб. и штраф в размере 115000 руб.
Требования мотивированы тем, что с 2013 года она является собственником квартиры N N, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 115,9 кв.м.
Дом считается находящимся под управлением ТСЖ "Горный Бриз".
К ответчику неоднократно обращалась с требованием о том, что не работает воздушно-вентиляционная вытяжка; из подвала проникает в квартиру сырой неприятный запах; в зимнее время во время гололеда не посыпается песок, в результате сложно пройти к подъезду; отсутствует пешеходная часть, по которой можно пройти к подъезду; отсутствует придомовой мусорный бак.
В отсутствие договорных отношений ТСЖ управляет не принадлежащим ему имуществом, в том числе принадлежащим ей в соразмерной доле, без ее согласия и ведома.
Ссылаясь на несоблюдение ответчиком требований действующего законодательства, в исковом заявлении также приводится, что ответчик, никакой ответственности не несет за содержание общего имущества, кроме сбора денег, практически ни какая работа не проводится.
Решением Нальчикского городского суда КБР от 17 декабря 2018 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением, Башорова Т.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении ее исковых требований.
В апелляционной жалобе повторяются обстоятельства и правовые основания, изложенные в исковом заявлении, и дополнительно указывается, что суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, не принял во внимание доказанность обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. ТСЖ "Горный Бриз" не представлено суду первой инстанции доказательств, свидетельствующих о выполнении своих обязанностей перед ней.
Заслушав доклад судьи Шомахова Р.Х., изучив представленные материалы и доводы жалобы, выслушав поддержавшего жалобу представителя Башоровой Т.В. - ФИО7, Судебная коллегия приходит к следующему.
Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке указаны в ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к которым относятся: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права (ч.1). Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела судом в незаконном составе; рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; отсутствие в деле протокола судебного заседания; нарушение правила о <данные изъяты> совещания судей при принятии решения (ч.4).
Таких нарушений судом первой инстанции не допущено.
Оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Как следует из материалов дела, Башоровой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира N, общей пл. 115,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ "Горный Бриз".
В качестве документов, подтверждающих обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, истцом представлены многочисленные жалобы Башоровой Т.В., направленные в Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору Кабардино-Балкарской Республики.
В обжалуемом решении правильно отмечается, что из ответов и.о министра энергетики, тарифов и жилищного надзора Кабардино-Балкарской Республики следует, что в отношении ТСЖ "Горный Бриз" неоднократно проводились проверки по жалобам ФИО7 и Башоровой Т.В.
Однако, приводимые в исковом заявлении обстоятельства не нашли своего подтверждения.
В решении приводится, что согласно письму И.о министра энергетики, тарифов и жилищного надзора Кабардино-Балкарской Республики от 13.07.2018г. при проведении внеплановой выездной проверки 06.07.2018г. в отношении ТСЖ "Горный Бриз" установлено, что вентиляционная система работает исправно, согласно представленному акту периодической проверки, очистки, ремонта вентиляционных и дымовых каналов предприятий, бытового обслуживания населения не производственного характера, общественных и жилых зданий от 16.05.2018 г., составлены специализированной службой ООО "НПА "Эквивалент". Подвальные помещения на момент проверки чистые, сухие, следов залития не выявлено. Внешняя водоотводная система МКД находится в удовлетворительном состоянии. Контейнерные баки по сбору мусора установлены в соответствии с решением общего собрания собственников МКД (протокол общего собрания от 22.09.2013 г. N 1) По вопросу устройства тротуара было сообщено, что земельный участок, на котором расположен МКД и придомовая территория перед домом не является проезжей магистральной частью (улицей), где необходимо предусматривать тротуар для пешеходов. Принятие решение о пределах использования, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им в силу ст. 44 ЖК РФ относится к компетенции общего собрания собственником в помещении в МКД.
Из письма И.о министра энергетики, тарифов и жилищного надзора Кабардино-Балкарской Республики от 04.12.2018 г. следует, что по результатам проверки, проведенной по обращению Башоровой Т.В. от 03.03.2017 г. вх. N 37-151, на устранение выявленных нарушений в части содержания общего имущества, ТСЖ "Горный Бриз" было выдано предписание от 29.03.2017 г. N 37-151, которое исполнено в установленные сроки. ТСЖ "Горный Бриз" и должностные лица к административной ответственности не привлекались.
Относимых и допустимых доказательств об ином, стороной истца не предоставлено.
Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
С учетом предмета и основания рассматриваемого иска, обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, апелляционная жалоба не содержит.
Они фактически выражают лишь несогласие с решением суда, однако, по существу не опровергают вышеприведенные выводы.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нальчикского городского суда КБР от 17 декабря 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Башоровой Т.В. - без удовлетворения.
Председательствующий Р.Х. Шомахов
судьи М.Б. Мисхожев
З.Т. Тхагалегов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка