Дата принятия: 16 января 2020г.
Номер документа: 33-2837/2019, 33-45/2020
КАМЧАТСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2020 года Дело N 33-45/2020
16 января 2020 года в городе Петропавловске-Камчатском Камчатский краевой суд в составе председательствующего судьи Копылова Р.В. единолично, рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу ответчика Соколова А.И. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 29 апреля 2019 года по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" к Соколову Александру Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, которым постановлено:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" удовлетворить.
Взыскать с Соколова Александра Игоревича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2015 года по 30.11.2018 года в размере 87711 рублей 51 копейку, пени за период с 01.01.2016 года по 30.11.2018 года в сумме 38323 рублей 28 копеек, а всего 126034 рубля 79 копеек.
Взыскать с Соколова Александра Игоревича в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа в размере 3720 рублей 70 копеек.
УСТАНОВИЛ:
ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (далее по тексту - ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского") обратилось в суд с иском к Соколову А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2015 года по 30 ноября 2018 года в размере 87711 руб. 51 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 38323 руб. 28 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в спорный период свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также начисленные на неё пени.
Рассмотрев дело на основании ст. 232.4 ГПК РФ в порядке упрощенного производства, суд постановилобжалуемое решение.
В апелляционной жалобе ответчик Соколов А.И., не соглашаясь с решением суда ввиду нарушения норм процессуального права, просит его отменить и оставить исковое заявление ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" без рассмотрения.
В обоснование доводов жалобы, не соглашаясь с размером заявленной к взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывает на оказание ответчиком некачественных услуг, что является основанием для перерасчета платы за оказанные услуги ненадлежащего качества, однако в удовлетворении поданного им ответчику заявления о производстве такого пересчета было отказано.
Полагает, что дело подлежало рассмотрению в общем порядке ввиду неизвещения ответчика о нахождении гражданского дела в производстве суда что, тем самым, лишило его возможности представить письменные возражения относительно заявленных требований.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).
Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" на основании договора управления многоквартирным домом N 08-ДУ-10 от 30 апреля 2010 года с 1 мая 2010 года осуществляет управление многоквартирным домом N <адрес>
Собственником квартиры N в указанном многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ является Соколов А.И., который зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Разрешая спор и установив на основании представленных доказательств, что за период с 1 октября 2015 года по 30 ноября 2018 года у ответчика перед управляющей компанией образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87711 руб. 51 коп., на которую в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 1 января 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 38323 руб. 28 коп., руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, проверив представленный истцом расчет задолженности и начисленных пени, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования в полном объеме.
Выводы, указанные в решении суда первой инстанции, основаны на фактических обстоятельствах дела, нормах действующего законодательства, в связи с чем оснований с ними не согласиться у суда апелляционной инстанции не имеется.
Доводы жалобы о ненадлежащем исполнении управляющей организацией своих обязанностей по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества, не могут являться основанием для отмены решения суда ввиду следующего.
В соответствии с ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, принятым в соответствии с ч. 10 ст. 156 ЖК РФ.
В пункте 6 названных Правил закреплена возможность изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а в п. 7 Правил установлен порядок разрешения этого вопроса, согласно которому наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель) вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
Данное заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8).
Устанавливая такой порядок, пункты 15 и 16 Правил определяют, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления коммунальных услуг или предоставления их ненадлежащего качества.
Пунктом 15 Правил установлено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Порядок фиксации факта ненадлежащего оказания исполнителем коммунальных услуг предусмотрен пунктами 105-111 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).
Таким образом, указанными положениями предусмотрен специальный заявительный порядок установления факта непредставления услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг или предоставления данных услуг ненадлежащего качества, являющегося основанием для перерасчета платы за жилое помещение.
Вместе с тем, ответчиком ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанций в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих его обращение в ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" с соответствующими заявлениями об изменении размера платы за предоставляемые услуги ненадлежащего качества, а также акты, соответствующие приведенным выше Правилам, равно как и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг либо наличие задолженности в ином (меньшем) размере, в связи с чем доводы апелляционной жалобы в указанной части являются необоснованными.
Довод жалобы о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в отсутствие извещения ответчика опровергается материалами дела, из которых видно, что Соколов А.И. достоверно знал о предъявленном к нему иске, существе исковых требований и, соответственно, о нахождении гражданского дела в суде. Копия определения суда о принятии заявления к производству суда, содержащее разъяснение о рассмотрении настоящего дела в порядке упрощенного производства и право представления возражений в указанный в определении срок, было направлено по месту жительства (адресу регистрации) ответчика и вручено ему 22 марта 2019 года.
При таких обстоятельствах, Соколов А.И., будучи извещенным заблаговременно о рассмотрении дела в суде в порядке упрощенного производства с разъяснением порядка представления возражений относительно заявленных требований, такие возражения в установленный судом в соответствии со ст. 232.3 ГПК РФ срок не представил, в связи с чем у суда первой инстанции не имелось основания для рассмотрения настоящего дела в общем порядке.
Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, опровергающих выводы суда в указанной части, а потому удовлетворению в силу изложенного не подлежит.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит, что обжалуемое решение отвечает требованиям действующего законодательства, оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для его отмены, как по доводам апелляционной жалобы, так и в безусловном порядке не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327.1., 335.1. ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 29 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу через суд первой инстанции.
Председательствующий судья Р.В. Копылов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
