Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия)

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2021 года Дело N 33-2834/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Бережновой О.Н., судей Матвеевой М.К., Топорковой С.А., при секретаре Антоновой А.Е.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 июня 2021 года, которым

по гражданскому делу по иску Банка "Таатта" (Акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Ибадову А.И.о., Ибадову М.А.о., Ибадову Р.М.о., Ибадову Р.М.о., Колмаковой С.Н. о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество

ПОСТАНОВЛЕНО:

в удовлетворении иска Банка "Таатта" (Акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Ибадову А.И.о., Ибадову М.А.о., Ибадову Р.М.о., Ибадову Р.М.о., Колмаковой С.Н. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя истца Лободенко О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Банк "Татта" (Акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд к Ибадову А.И.о., Ибадову М.А.о., Ибадову Р.М.о., Ибадову Р.М.о., Колмаковой С.Н. с учетом уточненных исковых требований о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что

16 марта 2016 года между АО "Банк Таатта" и ООО "Супермаркет Алмаз" заключен кредитный договор N ..., по условиям которого банк предоставил ООО "Супермаркет Алмаз" кредит в размере .......... руб., сроком по 15.03.2018, с установлением процентной ставки по кредиту в размере 17% годовых.

Во исполнение обязательств по кредитному договору N ... от 16.03.2016, заключены следующие договоры: договоры поручительства от 16.03.2016 N ... с Ибадовым А.И.о., N ... с Ибадовым М.А.о., N ... от 16.03.2016 с Ибадовым Р.М.о., N ... от 16.03.2016 с Ибадовым Р.М.о., N ... от 22.03.2016 с ООО "********", N ... от 22.03.2016 с ООО "Торговый дом "Алмаз", которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору; договор ипотеки N ... от 16.03.2016 с ООО "Супермаркет Алмаз", предмет ипотеки: помещение, назначение: нежилое, общая площадь *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; договор ипотеки N ... от 16.03.2016 с Ибадовым Р.М.о., предмет ипотеки: склад, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; договор ипотеки N ... от 16.03.2016 с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: ******** рынок, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ....

14 июля 2016 года между АО "Банк Таатта" и ООО "Супермаркет Алмаз" был заключен кредитный договор N ..., по условиям которого банк предоставил ООО "Супермаркет Алмаз" кредит в размере .......... руб. сроком по 11.01.2019 с установлением процентной ставки по кредиту в размере 15,5% годовых. В порядке обеспечения исполнения обязательств заключены договоры поручительства от 14.07.2016 N ... с Ибадовым А.И.о., N ... с Ибадовым М.А.о., N ... с Ибадовым Р.М.о., договор ипотеки N ... от 14.07.2016 с ООО "Супермаркет АЛМАЗ", предмет ипотеки: помещение, назначение: нежилое, общая площадь *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; договор ипотеки N ... от 14.07.2016 с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ***этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; договор ипотеки N ... от 14.07.2016 с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: ******** рынок, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; договор о залоге транспортных средств N ... от 14.07.2016 года с Ибадовым А.И.о., предмет залога: транспортное средство марки ********, тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2004 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС N ..., залоговая стоимость .......... руб.; договор о залоге транспортных средств N ... от 14.07.2016 с Колмаковой С.Н., предмет залога: транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС N ..., залоговая стоимость .......... руб.; транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС N ..., залоговая стоимость .......... руб.; транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N N ..., цвет белый, ПТС .........., залоговая стоимость .......... руб.; транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС N ..., залоговая стоимость .......... руб.

27 октября 2016 года между АО "Банк Таатта" и ООО "Супермаркет Алмаз" заключен кредитный договор N ..., по условиям которого банк предоставил ООО "Супермаркет Алмаз" кредит в размере .......... руб. сроком по 26.10.2018, с установлением процентной ставки по кредиту в размере 14% годовых. Во исполнение обязательств по кредитному договору N ... от 27.10.2016, заключены следующие договоры: договоры поручительства от 27.10.2016 N ... с Ибадовым А.И.о., N ... с Ибадовым М.И.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору; договор ипотеки N ... от 27.10.2016 с ООО "Супермаркет Алмаз", предмет ипотеки: помещение, назначение: нежилое, общая площадь *** кв.м., этаж ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; договор ипотеки N ... от 27.10.2016 с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; договор ипотеки N ... от 27.10.2016 с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: магазин, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ....

25 мая 2018 года между АО "Банк Таатта" и ООО "Супермаркет Алмаз" заключен кредитный договор N ..., по условиям которого банк предоставил ООО "Супермаркет Алмаз" кредит в размере .......... руб. сроком по 25.05.2019 с установлением процентной ставки по кредиту в размере 12% годовых. Во исполнение обязательств по кредитному договору N ... от 25.05.2018 заключены следующие договоры: договоры поручительства от 25.05.2018 N ... с Ибадовым А.И.о., N ... с Ибадовым М.И.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору; договор о залоге товаров в обороте N ... от 25.05.2018 с ООО "Супермаркет Алмаз", предмет залога: водка ********, 0,5 л./20 алк 40%, количество 9003, залоговая стоимость .......... руб., водка ********, 1 л./12 алк 40%, количество ***, залоговая стоимость .......... руб., водка ********, 0,5 л./12 алк 40% 15.06.2017, количество ***, залоговая стоимость .......... руб., водка ********, 0,7 л./12 алк 40% 02.06.2017, количество ***, залоговая стоимость .......... руб., общая залоговая стоимость .......... руб.

Просит взыскать солидарно с Ибадова А.И.о., Ибадова М.А.о., Ибадова Р.М.о. задолженность по кредитному договору N ... от 14.07.2016 по состоянию на 06.04.2021 в размере 22 375 080,97 руб., из которой просроченный основной долг в размере 12372645,42 руб., проценты 353140,81 руб., пени на основной долг 9180279,38 руб., пени на проценты 469015,36 руб.

Обратить взыскание на предметы залога по договору ипотеки N ... от 14.07.2016, заключенному с Ибадовым Р.М.о.: склад, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки N ... от 14.07.2016, заключенному с Ибадовым Р.М.о.: ******** рынок, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств N ... от 14.07.2016, заключенному с Ибадовым А.И.о.: транспортное средство марки ********, тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2004 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств N ... от 14.07.2016, заключенному с Колмаковой С.Н.: транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС ..........; транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС ..........; транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) N ..., цвет белый, ПТС ..........; транспортное средство марки ********, идентификационный номер (VIN) N ..., тип ТС грузовой фургон, гос.номер N ..., 2010 года выпуска, модель, номер двигателя N ..., шасси (рама) NN ..., цвет белый, ПТС N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Взыскать солидарно с Ибадова А.И.о., Ибадова М.А.о. задолженность по кредитному договору N ... от 25.05.2018 в размере 13 847 698,09 руб., из которой просроченный основной долг 8250 000 руб., проценты 963616,43 руб., пени на основной долг 4508383,55 руб., пени на проценты 125698,09 руб.

Взыскать солидарно с Ибадова А.И.о., Ибадова М.А.о. задолженность по кредитному договору N ... от 27.10.2016 в размере 40 144 305,58 руб., из которой просроченный основной долг в размере 22467484,44 руб., проценты 1766621,38 руб., пени на основной долг 14724134,20 руб., пени на проценты 1186065,56 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки N ... от 27.10.2016, заключенному с Ибадовым Р.М.о.: склад, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки N ... от 27.10.2016 года, заключенному с Ибадовым Р.М.о.: ******** рынок, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Взыскать солидарно с Ибадова А.И.о., Ибадова М.А.о., Ибадова Р.М.о., Ибадова Р.М.о. задолженность по кредитному договору N ... от 16.03.2016 в размере 5 283 240,67 руб., из которой просроченный основной долг в размере 2675000,00 руб., проценты 242948,63 руб., пени на основной долг 2166009,59 руб., пени на проценты 199282,45 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки N ... от 16.03.2016, заключенному с Ибадовым Р.М.о.: склад, назначение: нежилое, ***-этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки N ... от 16.03.2016, заключенному с Ибадовым Р.М.о.: ******** рынок, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере .......... руб.

Взыскать солидарно с Ибадова А.И.о., Ибадова М.А.о., Ибадова Р.М.о., Ибадова Р.М.о., Колмаковой С.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с определением суда, представитель истца Лободенко О.В. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска в полном объеме, указывая, что судом при вынесении решения допущены нарушения норм материального и процессуального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражения относительно неё, выслушав объяснение представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник солидарно отвечают перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 16.03.2016 года между АО "Банк Таатта" и ООО "Супермаркет Алмаз" был заключен кредитный договор N ..., по условиям которого банк предоставил ООО "Супермаркет Алмаз" кредит в размере .......... руб. сроком по 15.03.2018 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере 17% годовых.

Во исполнение обязательств по данному кредитному договору от 16.03.2016 заключены договоры поручительства от 16.03.2016 года N ... с Ибадовым А.И.о., N ... с Ибадовым М.А.о., N ... от 16.03.2016 года с Ибадовым Р.М.о., N ... от 16.03.2016 года с Ибадовым Р.М.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручитель несет обязанность полного погашения общей задолженности заемщика в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору N .... Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим обязательством, определяются Кредитным договором (п.2.1.). Согласно п. 5.8 договор действует до полного исполнения обеспеченного им обязательства и не зависит от действия кредитного договора.

Дополнительными соглашениями от 26.02.2018 год к договорам поручительства, кроме того, изменен срок исполнения заемщиком обязательств - по 15.01.2019 года.

Также во исполнение обязательств по кредитному договору заключены:

-договор ипотеки N ... от 16.03.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ***этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...;

-договор ипотеки N ... от 16.03.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: ******** рынок, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ....

Согласно п. 1.1 указанных договоров ипотека обеспечивает уплату заемщиком ООО "Супермаркет Алмаз" обязательств по погашению суммы кредита в размере .......... руб., начисленных процентов и иной задолженности по кредитному договору N ... от 16.03.2016.

В соответствии с пунктом 2.1 договоров ипотеки, существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором.

Согласно п. 6.2 договоров ипотеки договор ипотеки действует до полного погашения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Дополнительным соглашением от 05.03.2018 год к договору ипотеки, кроме того, изменен срок исполнения заемщиком обязательств по 15.01.2019 года.

14.07.2016 между АО "Банк Таатта" и ООО "Супермаркет Алмаз" был заключен кредитный договор N ..., по условиям которого банк предоставил ООО "Супермаркет Алмаз" кредит в размере .......... руб. сроком по 11.01.2019, с установлением процентной ставки по кредиту в размере 15,5% годовых.

15.07.2016 между АО "Банк Таатта" и ООО "Супермаркет Алмаз" заключено Соглашение о предоставлении транша N ... к кредитному договору N ... от 14.07.2016, по условиям которого банк предоставляет ООО "Супермаркет АЛМАЗ" транш в размере .......... руб. на срок по 13.07.2018 года.

26.02.2018 года дополнительным соглашением N ... к указанному кредитному договору от 14.07.2016 установлен срок возврата транша - 11.01.2019 года.

Во исполнение обязательств по кредитному договору от 14.07.2016 заключены договоры поручительства от 14.07.2016 года N ... с Ибадовым А.И.о., N ... с Ибадовым М.А.о., N ... с Ибадовым Р.М.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору.

26.02.2018 года дополнительными соглашениями к указанным договорам поручительства от 14.07.2016 установлен срок возврата заемщиком кредита - 11.01.2019.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручитель несет обязанность полного погашения общей задолженности заемщика в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору N ... от 14.07.2016. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим обязательством, определяются Кредитным договором (п.2.1.). Согласно п. 5.8 договор действует до полного исполнения обеспеченного им обязательства и не зависит от действия кредитного договора.

Также во исполнение обязательств по кредитному договору от 14.07.2016 заключены:

-договор ипотеки N ... от 14.07.2016 с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ***этажный, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ...;

-договор ипотеки N ... от 14.07.2016 с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: ******** рынок, назначение: нежилое, площадь *** кв.м., количество этажей ***, адрес объекта: .........., кадастровый N ...; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь *** кв.м., адрес объекта: .........., кадастровый N ....

Согласно п. 1.1 указанных договоров ипотека обеспечивает уплату заемщиком ООО "Супермаркет Алмаз" обязательств по погашению суммы кредита в размере .......... руб., начисленных процентов и иной задолженности по кредитному договору N ... от 14.07.2016. Существо, размер, сроки исполнения обязательства

В соответствии с пунктом 2.1 договоров ипотеки, существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором.