Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 сентября 2021 года Дело N 33-2833/2021

Судья Бокадорова Е.А. Дело N 33-2833 - 2021 г.
46RS0029-01-2020-002753-81

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск

2 сентября 2021 года


Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.,

судей Клевцовой Г.П. и Черниковой Е.Н.,

с участием помощника Шестопаловой Г.Ю.,

при секретаре Логиновой П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело

по иску Бесединой Наталии Анатольевны к ООО "Мариана" об освобождении нежилого помещения,

поступившее с апелляционной жалобой представителя ООО "Мариана" Ивановой К.К. на решение Кировского районного суда г. Курска от 22 апреля 2021 года, которыми постановлено:

"Исковые требования Бесединой Н.А. удовлетворить.

Обязать ООО "Мариана" освободить от принадлежащего ему имущества нежилое помещение I в здании литер А, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером N и передать ключи от входной двери в вышеуказанное нежилое помещение Бесединой Наталье Анатольевне в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу".

Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителя ООО "Мариана" Ивановой К.К., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя истца Бесединой Н.А. по доверенности Петрухиной О.А., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила:

Беседина Н.А. обратилась в суд с иском к ООО "Мариана" об освобождении нежилого помещения I в здании литер А, с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, так как на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 21.09.2020 г., заключенного между нею и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях она является собственником данного помещения. Однако прежний собственник ООО Мариана" в лице директора Ивановой К.К. не освобождает помещение и не впускает её в это помещение.

Просила обязать ООО "Мариана" освободить от принадлежащего ему имущества помещение I в здании литер А по адресу: <адрес>, и передать ей ключи от данного помещения в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе ООО "Мариана" в лице директора Ивановой К.К. просит отменить решение суда как незаконное.

В возражении на апелляционную жалобу представитель истца Бесединой Н.А. по доверенности Ильина Н.В. считает жалобу не подлежащей удовлетворению.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Разрешая спор, суд установил, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 21.09.2020 г., заключенного между Бесединой Н.А. и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях Беседина Н.А. приобрела в собственность нежилое помещение I в здании литер А, с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ООО "Мариана" лишилось права собственности на нежилое помещение I в здании литер А, с кадастровым номером N по адресу: <адрес> в силу продажи данного имущества с торгов покупателю Бесединой Н.А. Следовательно, ООО "Мариана" не вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом и чинить препятствия новому собственнику Бесединой Н.А.

Довод жалобы о том, что право собственности ООО "Мариана" на спорное имущество было приобретено в законном порядке, не состоятелен, поскольку с изъятием данного имущества у ООО "Мариана" и продажей его Бесединой Н.А. право собственности ООО "Мариана" прекращено.

Сделка между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях и Бесединой Н.А. не оспорена и не признана недействительной.

Поэтому выводы суда об обязанности ООО "Мариана" прекратить пользование нежилым помещением и передать его Бесединой Н.А. являются правильными, основанным на законе.

Судом обоснованно отказано в привлечении в качестве ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Управления Росреестра в Курской области, так как права, свободы и законные интересы этих лиц принятым решением не нарушаются.

Неясности, которые могут возникнуть при исполнении решения суда (от какой двери передать ключ) могут быть разъяснены в порядке ст. 202 ГПК РФ при исполнении решения суда.

Иные доводы жалобы не имеют правового значения для рассматриваемого спора и не влекут отмены принятого решения. Решение суда основано на доказательствах, которые исследованы в судебном заседании, данная им оценка отвечает требованиям процессуального закона об относимости, допустимости и достоверности. Материальный закон применен судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г. Курска от 22 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Марианна" - без удовлетворения.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка