Определение Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июня 2021 года Дело N 33-2830/2021

от 08 июня 2021 года N 33-2830/2021

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Марковой М.В., Ермалюк А.П.,

при секретаре Кудряшовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой В.П. к обществу с ограниченной ответственностью "ТК Групп" о защите прав потребителя,

по апелляционной жалобе представителя Смирновой В.П. Трудова Н.Ю. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 03 сентября 2020 года,

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., судебная коллегия

установила:

13 июня 2019 года между обществом с ограниченной ответственностью "ТК Групп" (далее - ООО "ТК Групп", застройщик общество) и обществом с ограниченной ответственностью "Стройка 35" (далее - ООО "Стройка 35") заключен договор участия в строительстве жилья N....

Объектами долевого строительства являлись, в том числе: квартира-студия N..., площадью ... кв.м, стоимостью 1 288 000 рублей; квартира-студия N..., площадью ... кв.м, стоимостью 1 277 000 рублей.

Срок окончания строительства объекта и ввод его в эксплуатацию IV квартал 2019 года (пункт 2.2 договора); срок передачи участнику объекта долевого строительства составляет 45 рабочих дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (пункт 2.3 договора) (л.д.17-27).

28 августа и 03 сентября 2019 года между ООО "ТК Групп", ООО "Стройка 35" и Смирновой В.П. (новый кредитор) заключены договоры уступки права требования, на основании которых к Смирновой В.П. перешли права требования по договору участия в строительстве жилья N... в отношении квартир-студий N.... Стоимость уступаемого права составила по 1 220 000 рублей за каждую квартиру (л.д. 28-30, 33-35).

27 декабря 2019 года в адрес Смирновой В.П. направлено уведомление о переносе срока сдачи готового объекта в эксплуатацию на 15 августа 2020 года (л.д. 38).

Претензия Смирновой В.П. о выплате неустойки от 08 мая 2020 года оставлена застройщиком без удовлетворения (л.д.39-42,44).

Ссылаясь на нарушение установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, Смирнова В.П. 06 августа 2020 года обратилась в суд с иском к ООО "ТК Групп" о взыскании:неустойки в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ") на цену договора 2 565 000 рублей за период с 14 марта 2020 года по день принятия решения судом, а также за период со дня, следующего за днём принятия судебного акта, по день фактической передачи квартир; компенсации морального вреда 10 000 рублей; штрафа; судебных издержек, состоящих из расходов на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей, и почтовых расходов в размере 223 рубля 50 копеек.

В судебное заседание истец Смирнова В.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её представитель Трудов Н.Ю. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО "ТК Групп" Николаева Г.В. исковые требования не признала, просила о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 03 сентября 2020 года с учётом определения от 07 сентября 2020 года с ООО "ТК Групп" в пользу Смирновой В.П. взысканы: неустойка за период с 16 марта 2020 года по 02 апреля 2020 года в сумме 18 468 рублей, компенсация морального вреда 1000 рублей, штраф 9234 рубля, в возмещение расходов на оплату услуг представителя 3000 рублей и на оплату услуг почтовой связи 223 рубля 50 копеек;в удовлетворении требований в большем объёме отказано.

С ООО "ТК Групп" в доход бюджета муниципального образования "Город Вологда" взыскана государственная пошлина 1 038 рублей 72 копейки.

ООО "ТК Групп" предоставлена отсрочка уплаты неустойки, а также иных взысканных судом сумм.

В апелляционной жалобе представитель Смирновой В.П. Трудов Н.Ю. по мотиву неправильного применения норм материального права и несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, ставит вопрос об отмене решения с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении исковых требований в полном объёме, указывая на неверное определение периода начисления неустойки; необоснованное занижение размера компенсации морального вреда и штрафа; отсутствие предусмотренных законом оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения судебного акта.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "ТК Групп" Николаева Г.В. просит оставить её без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, приходит к следующим выводам.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьей 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, статей 13, 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей), постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (далее - постановление Правительства от 02 апреля 2020 года N 423), исходя из согласованного сторонами в пунктах 2.2, 2.3 договора срока передачи объектов долевого строительства не позднее 13 марта 2020 года, установив, что застройщиком нарушено обязательство по их своевременной передаче, определив период просрочки исполнения обязательства застройщика с 16 марта по 02 апреля 2020 года, не найдя оснований для снижения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также взыскания неустойки за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактической передачи квартир-студий, пришел к выводу о взыскании с ООО "ТК Групп" неустойки в размере 18 468 рублей, компенсации морального вреда в размере 1000 рублей, штрафа в размере 9234 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, почтовых расходов в размере 223 рублей 50 копеек, предоставив ответчику отсрочку до 01 января 2021 года.

Определяя период подлежащей взысканию неустойки, суд первой инстанции, правильно руководствуясь постановлением Правительства от 02 апреля 2020 года N 423, согласно которому в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 01 января 2021 года, допустил ошибку в определении даты начала течения периода просрочки и, соответственно, размера неустойки, исчислив его с 16 марта 2020 года, в то время как последний день срока передачи объектов долевого строительства приходится на рабочий день 13 марта 2020 года (пятница).

При таких обстоятельствах по делу, неустойка подлежит начислению с 14 марта 2020 года, её размер увеличению до 20 520 рублей.

Также судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства, поскольку в соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Как следует из материалов дела, объекты долевого строительства квартиры-студии N... по адресу: <адрес>, переданы Смирновой В.П. на основании актов приема-передачи 26 января 2021 года.

Принимая во внимание разъяснения, данные в ответе на вопрос 12 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 февраля 2021 года, согласно которым при исчислении размера неустойки, установленной частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, подлежащей уплате по день фактического исполнения застройщиком своего обязательства, период с 03 апреля 2020 года по 01 января 2021 года включению не подлежит, Смирнова В.П. имеет право на взыскание неустойки за период с 01 по 26 января 2021 года в размере 18 895 рублей 50 копеек (2 565 000 х 26 х 1/300 х 4,25%)х2).

Оснований для вмешательства в решение в части установленного судом первой инстанции размера денежной компенсации морального вреда коллегия не усматривает, поскольку компенсация определена с учётом степени вины застройщика в нарушении прав потребителя, фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, требованиям разумности и справедливости не противоречит.

Заявляя требование о компенсации морального вреда, Смирнова В.П. обосновала его исключительно самим фактом нарушения её прав как потребителя и в исковом заявлении никаких сведений о характере (степени) причинённых ей физических и нравственных страданий, а равно о её индивидуальных особенностях, то есть об обстоятельствах, с которыми законодатель прямо связывает определение величины компенсации, не приводит.

Оценить непосредственно характер (степень) причинённых Смирновой В.П. физических и нравственных страданий, связанных с её индивидуальными особенностями, суд первой инстанции не имел возможности из-за неявки истца в судебное заседание. По этой же причине лишён такой возможности и суд апелляционной инстанции.

Определяя размер подлежащих возмещению расходов на представителя, суд правомерно учел как фактические обстоятельства дела, так и категорию спора, уровень его сложности, продолжительность рассмотрения дела в суде первой инстанции, объем выполненной представителем работы, с чем судебная коллегия полагает возможным согласиться, поскольку взысканная судом сумма соответствует характеру и объему рассмотренного дела, а также принципу разумности и справедливости.

В связи с увеличением размера подлежащей взысканию с ответчика суммы неустойки за период с 14 марта по 02 апреля 2020 года и взысканием неустойки до момента фактического исполнения обязательства размер взысканного на основании пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей штрафа подлежит увеличению с 9234 рублей до 20 207 рублей 75 копеек ((20 520 + 18 895, 50 + 1 000) Х 50%).

Итоговое увеличение взыскиваемой в пользу истца неустойки влечёт за собой увеличение суммы государственной пошлины, подлежащей уплате в местный бюджет ответчиком, с 1038 рублей 72 копеек до 1682 рублей 46 копеек.

Далее, предоставляя ООО "ТК Групп" по собственной инициативе отсрочку уплаты неустойки и иных сумм до 01 января 2021 года, суд первой инстанции не учёл, что требование об уплате неустойки было предъявлено застройщику после 03 апреля 2020 года, в связи с чем положение абзаца седьмого пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 423, в силу которого в отношении уплаты неустойки (пени) процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 01 января 2021 года, исходя из его буквального содержания, к правоотношениям сторон неприменимо, следовательно, решение в данной части подлежит отмене.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 03 сентября 2020 года с учетом определения от 07 сентября 2020 года изменить в части подлежащих взысканию с общества с ограниченной ответственностью "ТК Групп" в пользу Смирновой В.П. денежных средств и отменить в части отказа во взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства и предоставления обществу с ограниченной ответственностью "ТК Групп" отсрочки уплаты неустойки и иных сумм.

Изложить резолютивную часть решения в новой редакции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТК Групп" в пользу Смирновой В.П. неустойку за период с 14 марта 2020 года по 02 апреля 2020 года в размере 20 520 рублей, неустойку за период с 01 по 26 января 2021 года в размере 18 895 рублей 50 копеек, компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 20 207 рублей 75 копеек, в возмещение судебных издержек 3223 рубля 50 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТК Групп" государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1682 рублей 46 копеек.

Председательствующий

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка