Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 12 сентября 2019 года №33-2830/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 сентября 2019 года Дело N 33-2830/2019
Судья Клименко М.В. Дело N 33-2830 - 2019 г.












КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ




г. Курск


12 сентября 2019 года




Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Апалькова А.М.,
судей Брынцевой Н.В. и Рязанцевой О.А.,
при секретаре Ежицкой О.К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело
по иску Малкаускене Екатерины Васильевны к Управлению Росреестра по Курской области, Резникову Игорю Владимировичу о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, признании незаконным решения государственного регистратора по осуществлению кадастрового учета и регистрации права на земельный участок, снятии с кадастрового учета земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о нем, возложении обязанности осуществить кадастровый учет и регистрацию права на земельный участок,
поступившее с апелляционной жалобой представителя истца Малкаускене Е.В. по доверенности Гордеевой Е.В. на решение Рыльского районного суда Курской области от 17 мая 2019 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Малкаускене Екатерины Васильевны [...] отказать".
Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителя ответчика Управления Росреестра по Курской области Барковой Л.И., представителя ответчика Резникова И.В. Стасюк Т.А., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
Малкаускене Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Курской области, Резникову И.В. о признании незаконным отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, признании незаконным решения государственного регистратора по осуществлению кадастрового учета и регистрации права на земельный участок, снятии с кадастрового учета земельного участка и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о нем, возложении обязанности осуществить кадастровый учет и регистрацию права на земельный участок, указав, что она как участник общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и совместно с нею другие участники долевой собственности через кадастрового инженера ФИО11 в начале 2018 года осуществили мероприятия по выделению земельного участка в счет своих земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером N, местоположением <адрес> <адрес>. Подготовленные документы были переданы 12 апреля 2018 года в Управление Росреестра по Курской области через МФЦ Рыльского района для государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права на него. 26 апреля 2018 года государственным регистратором ФИО12 кадастровый учет и регистрация права были приостановлены в связи с поданными Резниковой Н.П. возражений на выделение земельного участка. 9 июля 2018 года было принято решение Рыльского районного суда Курской области о снятии возражений. В связи с обжалованием состоявшегося судебного решения в апелляционном порядке и истечением срока приостановления осуществления кадастрового учета и регистрации права ею было подано заявление в Управление Росреестра по Курской области о приостановлении осуществления кадастрового учета и регистрации права ответчиков на выделяемый ими земельный участок до разрешения судебного спора. 23 октября 2018 года решение суда от 9.07.2018 г. вступило в законную силу. 5 декабря 2018 года ею, истицей, подано заявление о возобновлении осуществления кадастрового учета и регистрации права. 22 декабря 2018 года Управлением Росреестра по Курской области было отказано в осуществлении кадастрового учета и регистрации права по мотиву пересечения границ регистрируемого земельного участка с границами состоящего на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Резникову И.В. Право собственности Резникова И.В. на земельный участок было зарегистрировано в период оформления истицей права на выделяемый земельный участок - 16 августа 2018 года.
Считая, что Резников И.В. злоупотребил правом при государственной регистрации права на свой земельный участок, а государственный регистратор незаконно осуществил кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельный участок, просила признать незаконным отказ Управления Росреестра по Курской области в государственном кадастровом учете земельного участка и государственной регистрации права на него, признать незаконным решение государственного регистратора в осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N государственной регистрации права на него, снять с кадастрового учета указанный земельный участок и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о нем, обязать Управление Росреестра по Курской области осуществить кадастровый учет выделенного ею земельного участка и зарегистрировать право общей долевой собственности на участок за нею и другими участниками долевой собственности.
Судом постановлено указанное решение.
В апелляционной жалобе представитель истца Малкаускене Е.В. по доверенности Гордеева Е.В. просит отменить решение как незаконное.
В возражении на апелляционную жалобу ответчик Резников И.В. считает решение законным и обоснованным и просит оставить его без изменений.
Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Из судебного решения явствует, что суд правильно установил значимые для дела обстоятельства и разрешил спор в соответствии с законом и на основании представленных сторонами доказательств.
Судом установлено, что истец Малкаускене Е.В. и ответчик Резников И.В. являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N, местоположением <адрес>. В силу закона (ч. 1 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") они имели право выделить земельные участки в счет своих земельных долей единолично или совместно с другими участниками долевой собственности. Реализуя это право, Резников И.В. осуществил межевание выделяемого им земельного участка в январе 2018 года, что подтверждается проектом межевого плана кадастрового инженера Карпушина А.П. от 29.01.2018 г. Проект межевания был утвержден решением общего собрания собственников земельных долей 30 марта 2018 года. 4 июля 2018 года Резников И.В. обратился в Рыльский межмуниципальный отдел Росреестра по Курской области с заявлением об осуществлении кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок.
Малкаускене Е.В. и другие участники долевой собственности 6 марта 2018 года заключили договор с ООО "Синтез геодезии и картографии" на выполнение работ по межеванию выделяемого земельного участка. Проект межевания был изготовлен 12 апреля 2018 года.
То есть, когда истица и с нею другие участники долевой собственности приступили к выделению земельного участка в счет земельных долей, ответчик Резников И.В. уже завершил эти мероприятия, в связи с чем никто из иных участников долевой собственности не вправе был выделять себе земельный участок тем же местоположением.
Доводы жалобы о том, что никто из участников долевой собственности не подал возражения относительно выделения земельного участка Малкаускене Е.В., а возражения Резниковой Н.П. были сняты судом, не влияют на исход спора. Согласно п. 12 ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" мероприятия по выделению земельного участка оканчиваются согласованием размера и местоположения границ земельного участка (отсутствие возражений считается согласованием выделения земельного участка). По поводу выделения земельного участка Резниковым И.В. не было возражений от лиц, имеющих право подавать такие возражения, что обеспечило ему возможность постановки на кадастровый учет земельного участка и регистрацию права на него.
В этой связи действия государственного регистратора по кадастровому учету и регистрации права также являются законными.
Злоупотребления правом со стороны Резникова И.В. не усматривается. Как указано выше, он первым приступил к осуществлению мероприятий по выделению земельного участка, завершил их, и эти действия соответствовали закону.
Иные доводы апелляционной жалобы правового значения не имеют и также не влияют на законность и обоснованность принятого решения и не влекут его отмены или изменения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Рыльского районного суда Курской области от 17 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Малкаускене Е.В. по доверенности Гордеевой Е.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка