Дата принятия: 07 апреля 2021г.
Номер документа: 33-2828/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 апреля 2021 года Дело N 33-2828/2021
Санкт-Петербург 7 апреля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Пучковой Л.В.,судей Горбатовой Л.В., Осиповой Е.А.,при секретаре Минихановой Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело N 2-10/2021 по апелляционной жалобе Васильева Г.А. на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 22 января 2021 года.
Заслушав доклад судьи Пучковой Л.В., объяснения представителя Васильевой Г.А. - Ткаченко С.В., возражения ЗАО "Племенной завод "Черново" - Соколова М.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
закрытое акционерное общество "Племенной завод "Черново" (далее ЗАО "Племенной завод "Черново") обратилось в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Федерации (далее - ГПК РФ), в котором просил признать право собственности ЗАО "Племенной завод "Черново" на 141,6 земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенным по адресу: <адрес>".
В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Гатчинского райисполкома N от ДД.ММ.ГГГГ в результате реорганизации колхоза им. 18 Партсъезда образован совхоз им. 18 Партсъезда.
17 декабря 1992 года совхоз им. 18 Партсъезда в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25 декабря 1990 года N 445-1, Указом Президента РСФСР от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" реорганизован в ТОО "Рейзино".
26 марта 1992 года заключен учредительный договор о создании ТОО "Рейзино".
Согласно пункту 5.1. учредительного договора уставный фонд складывается из имущественных и земельных паев работников и пенсионеров реорганизованного совхоза им. 18 партсъезда, переданных в коллективно-долевую собственность обществу.
В соответствии с пунктом 4.4. учредительного договора товарищество является закрытым держателем своих паев.
Вышеуказанный учредительный договор утвержден общим собранием членов ТОО "Рейзино" (протокол N 1 от 26 марта 1992 г.).
Постановлением главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от N 774 от 17 декабря 1992 года зарегистрировано ТОО "Рейзино" в качестве юридического лица в порядке реорганизации.
Постановлением Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области N 590 от 08 октября 1993 года утверждена схема перераспределения земель ТОО "Рейзино".
Истцу для ведения сельскохозяйственного производства предоставлено в собственность бесплатно 1554 га, в аренду 629 га, в постоянное пользование 647 га.
18 октября 1993 года ТОО "Рейзино" выдано свидетельство о праве собственности N на землю: в собственность 1554 га, в постоянное пользование 647 га, всего 2201 га.
По сведениям ЕГРН земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ТОО "Рейзино", присвоен кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.
Таким образом, у ТОО "Рейзино" возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером N.
В результате реорганизации ТОО "Рейзино" в форме преобразования создан сельскохозяйственный производственный кооператив "Рейзино" (далее - СПК "Рейзино"), зарегистрированный приказом Гатчинского районного территориального отделения Ленинградской областной регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ N ю/491.
В результате реорганизации СПК "Рейзино" в форме выделения создан сельскохозяйственный производственный кооператив "Черново" (далее - СПК "Черново"), зарегистрированный приказом Гатчинского районного территориального отделения Ленинградской областной регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ N ю/692.
21 февраля 2003 года СПК "Рейзино" прекратило деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к СПК "Черново".
13 сентября 2006 года СПК "Черново" реорганизовано в ЗАО "Черново".
04 июля 2013 года ЗАО "Черново" переименовано в ЗАО "Племенной завод "Черново", лист записи в ЕГРЮЛ от 04.07.2013 N 2134705036740 зарегистрированный в МИФНС России N 7 Ленинградской области.
В соответствии со сведениями реестра начисления паев всего было рассчитано 614 земельных долей (паев).
Из указанного количества 351,5 пай оформлены и выделены в натуре за ЗАО "Племенной завод "Черново", 23,4 доли выделены в натуре физическими лицами, 100,5 паев зарегистрировано за физическими и юридическими, в том числе 5,5 за ЗАО "Племенной завод "Черново", осталось незарегистрированными 138,6 долей (по результатам проведенной судебной экспертизы 141,6 долей).
В 2019 году ЗАО "Племенной завод "Черново" обратилось за государственной регистрацией права собственности на 138,6 долей.
Управление Росреестра по Ленинградской области приостановило государственную регистрацию права в связи с наличием противоречий в представленных документах: заявителем предоставлено свидетельство о праве собственности на весь земельный участок, а объектом указана доля, так как часть долей зарегистрирована на основании решений судов общей юрисдикции за иными физическими и юридическими лицами.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца Соколов М.А. поддержал требования.
Представители ответчика Васильевой Г.А. - Варламов С.А. и Ткаченко С.В. возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что из материалов дела не следует, что земельный участок передавался истцу в порядке приватизации при реорганизации правопредшественника, а также, что спорные доли являются невостребованными.
Представитель ответчика Мошковой Т.В. - Логунов Б.В. также возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области - Наполова А.А. возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 110-111 т. 3).
Ответчики Жемчугова А.В., Жемчугова Т.И., Кривенко Л.В., Малеев Ю., Попова П.Н., Сокко Д.А., Сокко А.А., Шекрен Г.И., Шекрен Н.Н., ООО "Веди-Принт", третье лицо администрация муниципального образования Пудостьского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно предмета спора не представили.
Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 22 января 2021 года постановлено признать за ЗАО "Племенной завод "Черново" право собственности на 141,6 земельных долей с оценкой 15 713,36 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, адрес земельного участка: <адрес>
В апелляционной жалобе Васильева Г.А. просит решение суда первой инстанции отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права по следующим основаниям.
Судом нарушены положения статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Васильева Г.А. является ненадлежащим ответчиком по делу, на спорные доли не претендует, права на них не заявляет, то есть привлеченные ответчики не имеют материально-правового интереса.
Суд необоснованно установил, что доли, которые эксперт посчитал невостребованными, были внесены в уставный капитал общества.
При этом, суд незаконно придал судебным актам, поименованным в решении преюдициальный характер, а также применил их по аналогии, без исследования доказательств по существу.
Суд принял решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Суд обязан был определить надлежащих ответчиков, выяснить, каким образом, лица, не ставшие членами ТОО "Рейзино", распорядились своими долями.
Удовлетворение иска к ненадлежащему ответчику влечет негативные последствия в виде взыскания судебных расходов.
В суде апелляционной инстанции представитель Васильевой Г.А. - Ткаченко С.В. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель ЗАО "Племенной завод "Черново" - Соколов М.А. против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не направили своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции.
Изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Гатчинского райисполкома N 22/4 от 21.01.1977 в результате реорганизации колхоза им. 18 Партсъезда образован совхоз им. 18 Партсъезда.
17 декабря 1992 года совхоз им. 18 Партсъезда в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25 декабря 1990 года N 445-1, Указом Президента РСФСР от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" реорганизован в ТОО "Рейзино".
26 марта 1992 года заключен учредительный договор о создании ТОО "Рейзино".
Согласно пункту 5.1. учредительного договора уставный фонд складывается из имущественных и земельных паев работников и пенсионеров реорганизованного совхоза им. 18 партсъезда, переданных в коллективно-долевую собственность обществу.
В соответствии с пунктом 4.4. учредительного договора товарищество является закрытым держателем своих паев.
Вышеуказанный учредительный договор утвержден общим собранием членов ТОО "Рейзино" (протокол N 1 от 26 марта 1992 г.).
Постановлением главы администрации Гатчинского района Ленинградской области от N 774 от 17 декабря 1992 года зарегистрировано ТОО "Рейзино" в качестве юридического лица в порядке реорганизации.
Постановлением Главы администрации Гатчинского района Ленинградской области N 590 от 08 октября 1993 года утверждена схема перераспределения земель ТОО "Рейзино".
Истцу для ведения сельскохозяйственного производства предоставлено в собственность бесплатно 1554 га, в аренду 629 га, в постоянное пользование 647 га.
18 октября 1993 года ТОО "Рейзино" выдано свидетельство о праве собственности N 6212 на землю: в собственность 1554 га, в постоянное пользование 647 га, всего 2201 га.
По сведениям ЕГРН земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>", присвоен кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.
Таким образом, у ТОО "Рейзино" возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером N.
В результате реорганизации ТОО "Рейзино" в форме преобразования создан сельскохозяйственный производственный кооператив "Рейзино" (далее - СПК "Рейзино"), зарегистрированный приказом Гатчинского районного территориального отделения Ленинградской областной регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ N ю/491.
В результате реорганизации СПК "Рейзино" в форме выделения создан сельскохозяйственный производственный кооператив "Черново" (далее - СПК "Черново"), зарегистрированный приказом Гатчинского районного территориального отделения Ленинградской областной регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ N ю/692.
21 февраля 2003 года СПК "Рейзино" прекратило деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к СПК "Черново".
13 сентября 2006 года СПК "Черново" реорганизовано в ЗАО "Черново".
04 июля 2013 года ЗАО "Черново" переименовано в ЗАО "Племенной завод "Черново", лист записи в ЕГРЮЛ от 04.07.2013 N 2134705036740 зарегистрированный в МИФНС России N 7 Ленинградской области.
В соответствии со сведениями реестра начисления паев всего было рассчитано 614 земельных долей (паев).
Из указанного количества 351,5 пай оформлены и выделены в натуре за ЗАО "Племенной завод "Черново", 23,4 доли выделены в натуре физическими лицами, 100,5 паев зарегистрировано за физическими и юридическими, в том числе 5,5 за ЗАО "Племенной завод "Черново", осталось незарегистрированными 138,6 долей (по результатам проведенной судебной экспертизы 141,6 долей).
В 2019 году ЗАО "Племенной завод "Черново" обратилось за государственной регистрацией права собственности на 138,6 долей.
Управление Росреестра по Ленинградской области приостановило государственную регистрацию права в связи с наличием противоречий в представленных документах.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 02 июня 2020 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза для установления размера земельной доли (количество земельных паев), оставшихся в составе земельного участка с кадастровым номером N, после выделения иных земельных долей (паев) по состоянию на день проведения экспертизы (л.д. 51-55 т. 2).
Проведение экспертизы поручено ООО "Экспертно-правовое бюро "Эксперт47".
Согласно заключению эксперта ООО "Экспертно-правовое бюро "Эксперт47" ФИО14 размер земельных долей, оставшихся в составе земельного участка с кадастровым номером N, после выделения иных земельных долей составляет: 141,6+96,8=238.4 земельных долей, из них: 96,8 земельных долей зарегистрированы за физическими и юридическими лицами, а 141.6 земельных долей являются невостребованными земельными долями.
Общее количество баллогектаров, оставшееся после выделения иных земельных долей составляет: 68673-40471,14-1740=26461,86 б/га из них 10748,5 б/га зарегистрированы за физическими и юридическими лицами, а 15713,36 б/га являются невостребованными (л.д. 64-151 т.2).
В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
