Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 мая 2021 года Дело N 33-2826/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Задворновой Т.Д.

судей Суринова М.Ю., Фоминой Т.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артюшовой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

25 мая 2021 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Смирнова Георгия Васильевича, Гросса Александра Рихардовича, Лебедева Игоря Леонидовича, Скотникова Андрея Викторовича, Карчина Сергея Альбертовича, Истоминой Валентины Владимировны, Яковлевой Оксаны Владимировны, Козловой Елены Валентиновны, Федотова Александра Николаевича, Ивановой Евгении Викторовны, Сафронова Владимира Валентиновича, Забытова Валерия Викторовича, Кирилловой Людмилы Петровны, Егорова Павла Евгеньевича, Гончарова Валерия Владимировича, Смирновой Валентины Ефимовны, Абрамовой Ирины Николаевны, Киреева Андрея Георгиевича, Зайцевой Людмилы Борисовны, Крайновой Лидии Александровны, Чигусовой Надежды Николаевны, Черношеина Виктора Васильевича, Месникова Владимира Ивановича, Гусевой Татьяны Георгиевны, Рыбина Николая Юрьевича, Рыбаковой Светланы Михайловны, Грачева Сергея Борисовича, Шомина Валентина Михайловича, Живиловой Анны Николаевны, Согриной Татьяны Юрьевны, Филиппова Сергея Владимировича, Куканова Юрия Николаевича, Паршухиной Любови Александровны, Юдиной Натальи Андреевны, Рыжкова Евгения Владимировича, Рыбакова Льва Павловича, Сизяковой Елены Борисовны, Вечеринина Владимира Васильевича, Степанова Валерия Анатольевича, Михайловой Нины Дмитриевны, Парбузина Андрея Сергеевича, Румянцевой Татьяны Федоровны, Гомзиной Ольги Валерьевны, Тихонова Максима Вячеславовича, Смирновой Людмилы Владимировны, Спиридоновой Елены Аркадьевны, Петрова Павла Геннадьевича, Колобковой Елизаветы Анатольевны, Сергеева Александра Ивановича, Фроловой Ольги Александровны на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 18 ноября 2020 года, которым постановлено:

"Признать право на приобретение в долевую собственность за плату в отношении земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 10 666 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - гаражи, расположенного по адресу: <адрес> следующих долях:

- за Рыжковым Евгением Владимировичем (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Рыбаковым Львом Павловичем (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Сизяковой Еленой Борисовной (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Вечерининым Владимиром Васильевичем (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Касауровым Евгением Борисовичем (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Михайловой Ниной Дмитриевной (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Парбузиным Андреем Сергеевичем (1/2 доля гаража N N) -<данные изъяты> доли в праве;

- за Румянцевой Татьяной Федоровной (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Гомзиной Ольгой Валерьевной (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Тихоновым Максимом Вячеславовичем (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Смирновой Людмилой Владимировной (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Спиридоновой Еленой Аркадьевной (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Петровым Павлом Геннадьевичем (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Колобковой Елизаветой Анатольевной (гараж N N) - <данные изъяты> доли в праве;

- за Сергеевым Александром Ивановичем (гараж NN N) - <данные изъяты> доли в праве.

2. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать".

Заслушав доклад судьи Задворновой Т.Д., судебная коллегия

установила:

Истцы Смирнов Г.В., Гросс А.Р., Лебедев И.Л., Скотников А.В., Карчин С.А., Истомин В.В., Яковлева О.В., Козлова Е.В., Федотов А.Н., Иванова Е.В., Сафронов В.В., Забытов В.В., Кириллова Л.П., Егоров П.Е., Гончаров В.В., Смирнова В.Е., Абрамова И.Н., Киреев А.Г., Зайцева Л.Б., Крайнова Л.А., Чигусова Н.Н., Черношеин В.В., Месников В.И., Гусева Т.Г., Рыбин Н.Ю., Снигирев И.С., Рыбакова С.М., Грачев С.Б., Шомин В.М., Живилова А.Н., Согрина Т.Ю., Филиппов С.В. Куканов Ю.Н., Паршухина Л.А., Юдина Н.А., Рыжков Е.В., Рыбаков Л.П., Сизякова Е.Б., Вечеринин В.В., Касауров Е.Б., Михайлова Н.Д., Парбузин А.С., Румянцева Т.Ф., Гомзина О.В., Тихонов М.В., Смирнова Л.В., Спиридонова Е.А., Петров П.Г., Колобкова Е.А., Сергеев А.И., Фролов О.А., обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля. Просили:

1.Признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 10 666 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гаражи, кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>Б (далее по тексту - ЗУ:1073), с установлением следующего размера долей:

за Смирновым Г.В. (гараж N) - <данные изъяты>

за Гроссом А.Р. (гараж N) - <данные изъяты>

за Лебедевым И.Л. (гараж N) - <данные изъяты>

за Скотниковым А.В. (гараж N)- <данные изъяты>

за Карчиным С.А. (гараж N) - <данные изъяты>

за Истоминой В.В. (гараж N) - <данные изъяты>

за Яковлевой О.В. (гараж N) - <данные изъяты>

за Козловой Е.В. (гараж N) - <данные изъяты>

за Федотовым А.Н. (гараж N) - <данные изъяты>

за Ивановой Е.В. (гараж N) - <данные изъяты>

за Сафроновым В.В. (гараж N) -<данные изъяты>

за Забытовым В.В. (гараж N) - <данные изъяты>

за Кирилловой Л.П. (гараж N)- <данные изъяты>,

за Егоровым П.Е. (гаражи NN, N) - <данные изъяты>

за Гончаровым В.В. (гараж N) - <данные изъяты>

за Смирновой В.Е. (гараж N) - <данные изъяты>

за Абрамовой И.Н. (гараж N) - <данные изъяты>,

за Киреевым А.Г. (гараж N) - <данные изъяты>

за Зайцевой Л.Б. (гараж N) - <данные изъяты>

за Крайновой Л.А. (гараж N) - <данные изъяты>

за Чигусовой Н.Н. (гараж N) - <данные изъяты>,

за Черношеиным В.В. (гараж N) - <данные изъяты>,

за Месниковым В.И. (гараж N) - <данные изъяты>

за Гусевой Т.Г. (гараж N) - <данные изъяты>

за Рыбиным Н.Ю. (гараж N) - <данные изъяты>

за Снигиревым И.С. (гараж N) - <данные изъяты>

за Рыбаковой С.М. (гараж N) - <данные изъяты>

за Грачевым С.Б. (гараж N) - <данные изъяты>

за Шоминым В.М. (гараж N) - <данные изъяты>,

за Живиловой А.Н. (гараж N) - <данные изъяты>,

за Согриной Т.Ю. (гараж N) - <данные изъяты>

за Филипповым С.В. (гаражи N N,N) - <данные изъяты>

за Кукановым Ю.Н. (гараж N) - <данные изъяты>

за Паршухиной Л.А. (гараж N) - <данные изъяты>

за Юдиной Н.А. (1/2 доля гаража N) - <данные изъяты>

за Фроловой О.А. (гараж N) - <данные изъяты>

2. Обязать комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля предоставить в общую долевую собственность за плату в размере 15 (пятнадцати) % от кадастровой собственности ЗУ:1073, с установлением следующего размера долей:

Рыжкову Е.В. (гараж N) - <данные изъяты>

Рыбакову Л.П. (гараж N) - <данные изъяты>

Сизяковой Е.Б. (гараж N) - <данные изъяты>

Вечеринину В.В. (гараж N N) - <данные изъяты>

Касаурову Е.Б. (гараж N N) - <данные изъяты>

Михайловой Н.Д. (гараж N N) - <данные изъяты>

Парбузину А.С. (1/2 доля гаража N N) - <данные изъяты>

Румянцевой Т.Ф. (гараж N N) - <данные изъяты>

Гомзиной О.В. (гараж N N) - <данные изъяты>

Тихонову М.В. (гараж N N) - <данные изъяты>

Смирновой Л.В. (гараж N N) - <данные изъяты>,

Спиридоновой Е.А. (гараж N N - <данные изъяты>

Петрову П.Г.(гараж N N) - <данные изъяты>

Колобковой Е.А. (гараж N N) - <данные изъяты>

Сергееву А.И. (гараж NN,<данные изъяты>) - <данные изъяты>

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками вышеуказанных гаражных боксов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером N (далее - ЗУ:1073). Данный земельный участок был образован путем объединения двух смежных земельных участков площадью 4 315 кв.м. с кадастровым номером N, площадью 6352 кв.м. с кадастровым номером N (земли общего пользования) - на основании приказа департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля от 18 июня 2018 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам от 29 июля 2019 года по делу N 33-4624/2019. Истцы в соответствии со ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации имеют право на приобретение в общую долевую собственность ЗУ:1073: часть истцов, не реализовавших право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков - в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года N-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" имеют право приобрести доли в праве общей долевой собственности на земельный участок бесплатно, а часть истцов, реализовавших такое право до обращения в суд с настоящим иском - за плату.

Ранее, в 2018 году, ряд истцов обращались за предоставлением земельных участков с кадастровыми номерами N, N в общую долевую собственность в административном порядке. В предоставлении было отказано ввиду наличия 2-ух участков, сведения об одном из которых (N) носили временный характер, ввиду наличия споров о правах на земельные участки лиц, осуществивших самовольные постройки на них, а также ввиду отсутствия одновременного обращения всех собственников гаражей, расположенных в границах земельных участков.

В 2018 - 2019 годах истцы обращались за признанием права долевой собственности на земельный участок в судебном порядке одновременно с требованием о его образовании путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами N, N. Решением Ленинского районного суда г.Ярославля от 23 апреля 2019 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 29 июля 2019 года по делу N 33-4624/2019, в удовлетворении данного требования отказано в связи с наличием на земельном участке самовольных построек, споры о которых на дату вынесения судебных актов находились в производстве судов, а также в связи с необходимостью уточнения расчета размера долей.

В настоящее время данные препятствия устранены: Ленинским районным судом г.Ярославля удовлетворены исковые требования департамента градостроительства мэрии г.Ярославля к Кудрявцеву А.Г. (гаражи N N188 - 191) и к Карпову А.В. (гаражи N 183 - 185), судебные акты вступили в законную силу. Также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 6 июня 2019 года по делу N 33-3581/2019 Попову Я.Е. отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку.

Расчет размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок выполнен ООО <данные изъяты>" по обращению ПГСК "Строитель-2" в интересах собственников гаражей в 2020 году с учетом замечаний судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда. Таким образом, обстоятельства, послужившие основанием к отказу в удовлетворении иска о признании права долевой собственности на земельный участок, в настоящее время устранены. Истцы обращаются в суд в отношении сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка по новым основаниям. Право на приобретение в собственность земельных участков, из которых образован спорный земельный участок, возникло у истцов ранее, не могло быть реализовано ими ввиду нарушений их прав необоснованной постановкой на кадастровый учет одного из них, как временного, а также неправомерными действиями третьих лиц - возведением самовольных построек. Данные нарушения установлены и устранены вступившими в законную силу судебными актами. Нарушение права подлежит восстановлению в объеме, существовавшем на момент такого нарушения.