Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 29 июня 2020 года №33-2826/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июня 2020 года Дело N 33-2826/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,
судей Кузьминой О.Ю., Маньковой Е.Н.,
при секретаре Хлестковой О.Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
29 июня 2020 года
гражданское дело по иску Сидоровой Светланы Николаевны к Сидорову Александру Константиновичу о признании права собственности на долю земельного участка при домовладении
Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сидорова (Кокарева) С.Н. обратилась в суд с иском к Сидорову А.К. о признании права собственности на долю земельного участка при домовладении.
Свои исковые требования обосновывала тем, что в соответствии с решением суда от 16.10.1992г. недостроенный жилой <адрес> в <адрес> признан совместной собственностью братьев ФИО7, ФИО8, сына Сидорова А.К. и снохи Сидоровой С.Н.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7
Постановлением Главы Угличского МО от 03.02.2003г. N земельный участок при строящемся доме был выделен ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО8 После смерти ФИО7 и отца ФИО8 наследство принял единственный наследник первой очереди - сын Сидоров А.К., обратившись к нотариусу с заявлением. Для оформления наследства требовалось определить доли умерших в праве совместной собственности, для чего 08.02.2005 г. Сидоров А.К. заключил у нотариуса соглашение с сособственником Сидоровой С.Н. об определении долей в общей собственности - по 1/4 доле за каждым совладельцем.
В соответствии с выданным 11.02.05г. свидетельством о праве на наследство по закону Сидоров А.К. стал собственником 3/4 долей в праве на жилой <адрес> с хозяйственными постройками, а также принял наследство от отца в виде земельного участка при доме площадью 1068 кв.м.
Разница в долевом праве собственности на дом и земельный участок явилась препятствием к регистрации Федеральной регистрационной службой на территории УМР прав супругов Сидоровых на дом и земельный участок. В связи с этим сособственник дома Сидорова С.Н. обратилась с иском к собственнику земельного участка Сидорову А.К. с требованием признания права собственности на долю земельного участка пропорционально доле в праве собственности на дом.
Решением Угличского районного суда Ярославской области от 30 июня 2006 года признано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1068 кв. м. за Сидоровой (Кокаревой) Светланой Николаевной и Сидоровым Александром Константиновичем пропорционально их долям в домовладении: за Сидоровой С.Н. - в виде 1/4 доли в праве, за Сидоровым А.К. - 3/4 доли в праве общей долевой собственности.
В апелляционной жалобе Сидоровой (Павловой) С.Н. ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.
Как видно из дела, к участию в деле не привлекалась Сидорова С.Н. (Павлова), которая по решению суда от 16.10.1992г. является собственником недостроенного жилого <адрес> в <адрес>, который признан совместной собственностью братьев ФИО7 и ФИО8, сына ФИО8 - Сидорова А.К. и снохи Сидоровой С.Н. Таким образом, решением суда разрешены права и обязанности лица, которое не было привлечено к участию в деле.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 08 июня 2020 года определено перейти к рассмотрению заявления Сидоровой С.Н. к Сидорову А.К. о признании права собственности на долю земельного участка при домовладении по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с тем, что Сидорова (Павлова) С.Н. не была привлечена к участию в деле.
В судебном заседании Сидорова (Павлова) С.Н. не присутствовала, надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания.
Сидорова (Кокарева) С.Н. и Сидоров А.К. в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Направили в суд ходатайство о принятии уточненного иска и просили об объединении настоящего гражданского дела с гражданским делом N 2-41/2020 по иску Сидоровой (Павловой) Светланы Николаевны к Сидоровой (Кокаревой) Светлане Николаевне, Сидорову Александру Константиновичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, встречному иску Сидорова Александра Константиновича, Сидоровой (Кокаревой) Светланы Николаевны к Сидоровой (Павловой) Светлане Николаевне об изменении (перераспределении) долей в общей собственности, которое находится в Угличском районном суде Ярославской области.
Исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением исполкома Угличского городского Совета народных депутатов N 534 от 29.09.1989 г. ФИО8 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 600 кв.м., разрешен отвод участка в натуре (л.д.14).
Постановлением главы Угличского муниципального района N 67 от 03.02.2003
г. ФИО8 предоставлен земельный участок площадью 1068 кв.м., расположенный
по <адрес> в собственность бесплатно для ведения личного
подсобного хозяйства (л.д.5).
Согласно свидетельству о заключении брака Сидоров А.К. (сын ФИО8) и Сидорова (Павлова) С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
Приговором Угличского районного суда от 11.02.1991 г. ФИО8 был осужден по ч.3 ст.92 УК РСФСР к 2 годам лишения свободы с конфискацией имущества. Во исполнение приговора суда недостроенный жилой дом по адресу: <адрес> был передан в состав муниципального имущества комитету по управлению муниципальным имуществом г. Углича.
ФИО7, Сидоров А.К. и Сидорова (Павлова) С.Н. обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на часть строящегося дома.
Решением Угличского районного суда Ярославской области от 16.10.1992 г. постановлено: исключить из описи от 13.01.1992 г. на конфискацию имущества у ФИО8недостроенный жилой дом по <адрес> стоимостью 6294 руб., изъять указанный дом у комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> с передачей ФИО8, ФИО7, Сидорову А.К. и Сидоровой С.Н. в совместную собственность (л.д.15).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака Сидоров А.К. и Сидорова (Павлова) С.Н. расторгли брак 16.11.1993 г. (л.д.40).
Согласно сведениям Отдела ЗАГС Угличского района Ярославской области имеется запись о заключении брака N 12 от 19.01.1994 г. между Сидоровым А.К. и Кокаревой С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака Кокаревой С.Н. присвоена фамилия Сидорова С.Н. (л.д.71).
Решение Угличского районного суда Ярославской области от 16.10.1992 г. было зарегистрировано Сидоровой (Павловой) С.Н. 07.04.1997 г. в Угличском бюро технической инвентаризации и записано в реестровую книгу под N 446, инвентарное дело N 1349 (л.д.41).
ФИО7 (брат ФИО8) умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Угличского районного суда Ярославской области от 08.09.2003 г. установлен факт принятия ФИО8 после смерти брата ФИО7 наследства, в том числе, принадлежащей ФИО7 доли в праве совместной собственности на домовладение N по <адрес> (л.д.16).
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Угличского районного суда Ярославской области от 27.12.2004 г. установлен факт владения и пользования при жизни ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности земельным участком площадью 1068 кв.м., расположенного при домовладении N <адрес> (л.д.17).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 11.02.2005 г. наследником имущества ФИО8 является его сын Сидоров А.К. (л.д.13).
Согласно соглашению об определении долей от 08.02.2005 г., нотариально удостоверенному, определены доли на дом с постройками, находящийся по адресу: <адрес>: Сидорова С.Н., 31.07.1970 года рождения, -<данные изъяты> доля, Сидоров А.К. - ? доля, ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ - ? доля, ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, - ? доля (л.д.6).
В настоящее время в Угличском районном суде Ярославской области находится гражданское дело N по иску Сидоровой (Павловой) Светланы Николаевны к Сидоровой (Кокаревой) Светлане Николаевне, Сидорову Александру Константиновичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, встречному иску Сидорова Александра Константиновича, Сидоровой (Кокаревой) Светланы Николаевны к Сидоровой (Павловой) Светлане Николаевне об изменении (перераспределении) долей в общей собственности.
Из материалов дела видно, что свои исковые требования о признании права собственности на долю земельного участка при домовладении истец Сидорова (Кокарева) С.Н. обосновывает тем, что на основании решения Угличского районного суда Ярославской области от 16.10.1992 г. она является собственником ? доли в домовладении по адресу: <адрес> (л.д.4).
Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, судебная коллегия исходит из того, что право совместной собственности в данном домовладении по решению Угличского районного суда от 16.10.1992 г., было определено за иным лицом, которое является однофамильцем истца, Сидоровой (Павловой) С.Н., которая являлась в тот момент женой Сидорова А.К. Истец же по настоящему делу Сидорова (Кокарева) С.Н. на октябрь 1992 г. не являлась женой Сидорова А.К., поскольку она вступила в брак позднее, 19.01.1994 г.
В соответствии со ст.13 ГПК РСФСР (ред. от 03.07.1992 г.), в соответствии со ст.15 Основ гражданского судопроизводства Союза ССР и союзных республик вступившие в законную силу решение, определение и постановление суда обязательны для всех государственных предприятий, учреждений, организаций, колхозов, иных
кооперативных организаций, их объединений, других общественных
организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории
СССР.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного
решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ).
В силу ч.2 ст.69 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, а также ч. 2 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122 от 21.07.1997 г. права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.8 ФЗ N 52-ФЗ от 30.11.2004 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
В соответствии с инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. N 83, в целях принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят, в том числе, регистрацию жилых домов, принадлежащим гражданам на праве личной собственности.
Судебная коллегия учитывает, что поскольку право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, возникло у Сидоровой (Павловой) С.Н. до вступления в законную силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то право собственности на него зарегистрированное в Угличском бюро технической инвентаризации, является юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.
В силу ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного и недобросовестного поведения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку исковые требования истца основаны лишь на решении Угличского районного суда от 16.10.1992 г., которое относится к объему прав иного лица Сидоровой (Павловой) С.Н., заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, истец Сидорова (Кокарева) С.Н. вправе предъявить уточненные исковые требования в рамках рассмотрения дела N в Угличском районном суде, в том числе и о праве собственности на долю в доме и земельном участке по иным правовым основаниям. При рассмотрении настоящего спора судом апелляционной инстанции не был принят уточненный иск Сидоровой (Кокаревой) С.Н., поскольку он имеет иной предмет и основание, чем заявленный ею ранее в 2006 г.
Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, с принятием решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ч. 5, ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Угличского районного суда Ярославской области от 30 июня 2006 года отменить.
В удовлетворении исковых требований Сидоровой (Кокаревой) Светлане Николаевне к Сидорову Александру Константиновичу о признании права собственности на долю земельного участка при домовладении отказать.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка