Дата принятия: 07 ноября 2019г.
Номер документа: 33-2826/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 ноября 2019 года Дело N 33-2826/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего - Шептуновой Л.П.
судей - Калинского В.А., Минькиной И.В.
с ведением протокола судебного заседания помощником судьи - Королёвой О.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Надежды Романовны к администрации муниципального образования городской округ "Смирныховский" о предоставлении вне очереди жилого помещения
по апелляционной жалобе представителя Киселевой Н.Р. - Гавриловой Н.Н. на решение Смирныховского районного суда от 20 августа 2019 года.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Шептуновой Л.П., судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ Киселева Н.Р. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ "Смирныховский" (далее - администрация МО ГО "Смирныховский") о защите своих жилищных прав.
В обоснование иска указала, что зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение). Заключением межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение признано непригодным для проживания по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическим износом, ремонту и реконструкции не подлежит. Распоряжением администрации муниципального образования городской округ "Смирныховский" от ДД.ММ.ГГГГ N-р постановлено включить спорное жилое помещение в муниципальную программу "Обеспечение населения муниципального образования городской округ "Смирныховский" <адрес> качественным жильем на 2014-2020 годы в подпрограмму "Переселение граждан, проживающих в муниципальном образовании городской округ "Смирныховский", из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории МО ГО "Смирныховский" в 2015-2020 годах" с планируемым сроком переселения после ДД.ММ.ГГГГ. Отметила, что в настоящее время жилое помещение не включено в перечень аварийных многоквартирных домов, планируемых к расселению за период с 2017 по 2020 годы, поскольку дом одноквартирный и не состоит в реестре муниципальной собственности.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит возложить на ответчика обязанность предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма в пгт. Смирных, взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10300 рублей.
Решением Смирныховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Киселевой Надежды Романовны к администрации МО ГО "Смирныховский" отказано.
В апелляционной жалобе представитель Киселевой Н.Р. - Гаврилова Н.Н., излагая обстоятельства дела, просит решение суда отменить, принять новое об удовлетворении иска. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом не приняты во внимание возраст истца и невозможность проживания в спорном жилом помещении. Отмечает, что Киселева Н.Р. является ветераном труда и относится к категории лиц "Дети войны".
В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации МО ГО "Смирныховский" Белобаба Е.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Киселевой Н.Р. - Гаврилова Н.Н. апелляционную жалобу поддержала.
В судебное заседание Киселева Н.Р., представитель администрации МО ГО "Смирныховский" не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия полагает возможным, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы жалобы и письменные возражения на неё, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно части 1 и части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Судом первой инстанции установлено, что Киселева Н.Р. зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма на жилое помещение, (л.д. 68, 69-70).
Из заключения межведомственной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> по указанному адресу признан непригодным для проживания по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическим износом. Ремонту и реконструкции жилое помещение не подлежит (л.д.20).
В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования городской округ "Смирныховский" от ДД.ММ.ГГГГ N-р спорное жилое помещение признано непригодным. Отделу жилищной политики предписано включить жилое помещение в муниципальную программу "Обеспечение населения муниципального образования городской округ "Смирныховский" <адрес> качественным жильем на 2014-2020 годы в подпрограмму "Переселение граждан, проживающих в муниципальном образовании городской округ "Смирныховский", из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда на территории муниципального образования городской округ "Смирныховский" в 2015-2020 годах" с планируемым сроком переселения после ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Согласно сведениям администрации МО ГО "Смирныховский" от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение не было включено в муниципальную программу "Обеспечение населения муниципального образования городской округ "Смирныховский" <адрес> качественным жильем", поскольку дом является одноквартирным (л.д.67).
Как следует из информации администрации МО ГО "Смирныховский" Киселева Н.Р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ малоимущей не признана, в очереди в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не состоит (л.д.66).
Разрешая спор и отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции руководствовался положениями части 1 статьи 49, части 1 статьи 52, части 1 и части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что Киселева Н.Р. не является малоимущей, на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит. Также суд учитывал, что доказательств, подтверждающих, что жилое помещение представляет опасность для жизни и здоровья истца, суду не представлено.
Судебная коллегия с выводом суда об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований соглашается, поскольку Киселева Н.Р. на момент разрешения спора не является малоимущей, на учете граждан, нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма, не состоит.
Доводы жалобы о том, что судом не приняты во внимание возраст истца, невозможность проживания в спорном жилом помещении, наличие звания ветераном труда и отношение к категории лиц "Дети войны", на принятое судом решение не влияют, поскольку Киселева Н.Р. не была в установленном законом порядке признана малоимущей, что в соответствии с положениями статей 57 и 49 Жилищного кодекса Российской Федерации является обязательным условием для внеочередного предоставления жилья.
Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к несогласию с выводами суда в решении, неправильному толкованию норм материального права, а, следовательно, не могут быть положены в основу отмены решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Смирныховского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Киселевой Н.Р. - Гавриловой Н.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий: Шептунова Л.П.
Судьи: Калинский В.А.
Минькина И.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
