Определение Кировского областного суда от 20 августа 2020 года №33-2819/2020

КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 августа 2020 года Дело N 33-2819/2020
Кировский областной суд в составе председательствующего судьи Сидоркина И.Л.,
при секретаре Петрове Д.Н.,
рассмотрел единолично в открытом судебном заседании в городе Кирове материал по частной жалобе Целоусова Максима Сергеевича на определение Октябрьского районного суда г.Кирова от 17 июня 2020 года о возвращении искового заявления Целоусова М.С. к МКУ "Кировское жилищное управление" об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Целоусов М.С. обратился в суд с иском к МКУ "Кировское жилищное управление" об обязании заключить договор социального найма.
Определением судьи Октябрьского районного суда г.Кирова от 17.06.2020 исковое заявление возвращено истцу как поданное с нарушением правил подсудности, разъяснено, что с данным иском следует обратиться по месту нахождения ответчика в Ленинский районный суд г.Кирова.
В частной жалобе Целоусов М.С. просит отменить указанное определение по мотиву его незаконности. Указывает, что ранее обращался с аналогичным иском в Ленинский районный суд г.Кирова. Определением Ленинского районного суда от 18.05.2020 заявление было возвращено со ссылкой на положения ст.30 ГПК РФ, обязывающей предъявлять данный иск по месту нахождения спорной квартиры.
В соответствии с ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит их заслуживающими внимания, а обжалуемое определение - подлежащим отмене в связи со следующим.
В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно положениям ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
Из искового материала следует, что Целоусов М.С. просит суд обязать ответчика заключить с ним договор социального наймана квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из чего можно сделать вывод о наличии спора о праве пользования данным жилым помещением.
Первоначально определением Ленинского районного суда г.Кирова от 18.05.2020 данное исковое заявление было возвращено Целоусову М.С., истцу было рекомендовано обратиться в Октябрьский районный суд г.Кирова по месту нахождения спорного жилого помещения.
Разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07.04.2004 года, ч. 1 ст. 30ГПК РФ устанавливают исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Спорное жилое помещение расположено поадресу: <адрес>, что относится к территориальной подсудности Октябрьского районного суда г.Кирова.
Кроме того, п.4 ст.33 ГПК РФ не допускает споры о подсудности между судами в Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах оспариваемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене как постановленное с нарушением норм процессуального права, а материалы искового производства - направлению в суд первой инстанции для разрешения вопроса по существу (п. 4 ч. 1, ч. 3 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Руководствуясь ст.ст.331, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
определение судьи Октябрьского районного суда г.Кирова от 17 июня 2020 года отменить, материал по иску Целоусова М.С. к МКУ "Кировское жилищное управление" об обязании заключить договор социального найма направить в тот же суд со стадии принятия искового заявления.
Судья Сидоркин И.Л.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка