Определение Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 сентября 2021 года Дело N 33-2816/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Черниковой Е.Н.

судей Волкова А.А., Клевцовой Г.П.

с участием помощника судьи Соколовой М.Н.

при секретаре Логиновой П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 сентября 2021 года дело по иску Жировой Лидии Николаевны к Воронцовой Лилии Леонидовне, действующей в интересах несовершеннолетних Хмелевской Анастасии Владимировны, Хмелевского Алексея Владимировича, Хмелевской Кристины Владимировны, о разделе наследственного недвижимого имущества, поступившее по апелляционной жалобе Жировой Л.Н. на решение Курского районного суда Курской области от 01 июня 2021 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Жировой Лидии Николаевны к Воронцовой Лилии Леонидовне, действующей в интересах несовершеннолетних Хмелевской Анастасии Владимировны, Хмелевского Алексея Владимировича, Хмелевской Кристины Владимировны, о разделе наследственного недвижимого имущества, открывшегося после смерти Хмелевского Владимира Николаевича, умершего 10.04.2020 года, - отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Жирова Л.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнении) к Воронцовой Л.Л., действующей в интересах несовершеннолетних Хмелевской А.В., Хмелевского А.В., Хмелевской К.В. о разделе наследственного недвижимого имущества, ссылаясь на то, что после смерти 10.04.2020 г. ее дяди Хмелевского В.Н. открылось наследство в виде: квартиры, общей площадью 57,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер N) стоимостью 903 456 руб.; земельного участка площадью 809 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - земли населенных пунктов стоимостью 176 968,75 руб.; земельного участка площадью 950 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства стоимостью 207812,50 руб.; земельного участка площадью 3500 кв.м с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес>, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства стоимостью 722960 руб., а всего имущества общей стоимостью 2011197,25 руб. Она и Воронцова Л.Л., действующая в интересах несовершеннолетних детей умершего Хмелевского В.Н., обратились к нотариусу и оформили свои наследственные права. Открывшееся наследство распределено между ней, как наследником по завещанию на ? доли указанного выше имущества, и тремя несовершеннолетними детьми Хмелевского В.Н., как наследниками по закону, в порядке ст. 1149 ГК РФ, на обязательные доли - по 1/6 каждому. Ею предложен вариант раздела наследственного имущества, однако ответчик от раздела наследственного имущества уклоняется. При жизни наследодателя она пользовалась спорным имуществом, и постоянно проживала с ним в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем с 2008 года, одна несет расходы по содержанию и обслуживанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи, и никакой другой жилплощади не имеет, спорная квартира реальному разделу не подлежит. При этом ответчик не имеет существенного интереса в использовании спорного имущества, проживает с детьми в принадлежащей ей на праве собственности квартире, общей площадью 58,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый номер N, и предложенный ею вариант раздела наследственного имущества не ущемляет прав несовершеннолетних детей и соответствует их интересам, так как дети получат в собственность земельный участок общей площадью 3500 кв.м, и земельный участок общей площадью 950 кв.м, а также денежную компенсацию. Ссылаясь на нормы ст. 12 ГК РФ, п. 4 ст. 252 ГК РФ, ст.1168 ГК РФ, п. 1 ст. 1182 ГК РФ, положения п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практики по делам о наследовании", просит прекратить право собственности Хмелевской А.В., Хмелевского А.В., Хмелевской К.В., каждого, на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), общей площадью 57,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер N); и земельный участок общей площадью 809 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней-Жировой Л.Н. право собственности на ? доли спорной квартиры и земельный участок общей площадью с кадастровым номером N, взыскать с нее в пользу детей в счет компенсации за превышение выделенной доли наследственного имущества 74 826 руб. 12 коп., в равных долях, по 24 942 руб. в пользу каждого; прекратить право собственности Жировой Л.Н. на ? доли в праве общей долевой собственности: на земельные участки с кадастровыми номерами N и N, и признать за Хмелевскими А.В., К.В., А.В. право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждым на указанные земельные участки.

Ответчик Воронцова Л.Л., действующая в интересах несовершеннолетних Хмелевской А.В., Хмелевского А.В., Хмелевской К.В., иск не признала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, отдел образования опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации Центрального округа г.Курска, отдел опеки и попечительства администрации Курского района Курской области, будучи надлежаще извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о проведении судебного разбирательства в их отсутствие.

Суд постановилвышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Жирова Л.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановить новое решение об удовлетворении ее требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчик Воронцова Л.Л., а также третьи лица, извещенные о слушании дела надлежащим образом, не явились. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 15 часов 00 минут 8 сентября 2021 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Жировой Л.Н. и ее представителя адвоката Масликовой Н.В., поддержавших апелляционную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судом установлено, что 10.04.2020г. умер Хмелевской В.Н., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 57,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер N; земельного участка, площадью 809 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - земли населенных пунктов; земельного участка, площадью 950 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; земельного участка, площадью 3500 кв.м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, назначение - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Хмелевским В.Н. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Курского районного нотариального округа Курской области 17.06.2008 г., в соответствии с которым он все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права и обязанности, ? доли жилого дома с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> завещал племяннице Жировой Л.Н.

Хмелевская А.В., Хмелевской А.В., Хмелевская К.В. являются несовершеннолетними детьми Хмелевского В.Н.

Воронцова Л.Л., действующая в интересах несовершеннолетних, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии причитающейся им обязательной доли, и 13.10.2020 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: по 1/6 доли каждому, на вышеуказанное недвижимое имущество, и по 1/6 доли каждому на недополученную пенсию по старости за апрель 2020 г. в сумме 9248,02 руб. и ежемесячной денежной выплаты в сумме 2782,67 руб., а всего на сумму 12030,69 руб.

Жирова Л.Н. в установленный законом срок также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 14.10.2020 г. получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю наследственного недвижимого имущества и на недополученную пенсию по старости в том же размере.

На основании выданных свидетельств о праве на наследство за Хмелевскими А.В., А.В., К.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости по 1/6 доли за каждым, за Жировой Л.Н. - на ? долю, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того регистрация и проживание Жировой Л.И. в спорной квартире не является определяющим фактором ее преимущественного права перед другими наследниками, что права общей собственности на квартиру у нее с наследодателем не было, что не подтверждены доводы об отсутствии интереса у ответчиков в использовании спорной квартиры и земельного участка.

Также суд основывался на положениях ст.1165 ГК РФ о том, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними, и ст.1167 ГК РФ об охране законных интересов несовершеннолетних и ограниченно дееспособных граждан при разделе имущества, с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.

Однако, данные выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном применении норм материального и процессуального права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 52 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Согласно абз. 2 п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится по правилам ст. ст. 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ - далее) только по прошествии трехлетнего срока, а раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, в течение трех лет со дня открытия наследства, производится по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Жирова Л.Н. с 2008 г. зарегистрирована в спорной квартире.

На момент смерти наследодателя, она длительное время проживала вместе с ним, постоянно пользовалась домом и земельным участком под ним, несла бремя содержания и обслуживания дома и земельного участка после смерти своего дяди, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных и иных услуг, копией паспорта со штампом о регистрации, выписками из похозяйственных книг, выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.01.2021 г. NN, и не оспаривалось ответчиком.

Другой жилплощади у Жировой Л.Н. не имеется.

Также из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в натуре разделу не подлежит, как и земельный участок под ним, что подтверждается техническим паспортом на жилое помещение, и следует из положений п. 1 ст. 1182 ГК РФ, ст. 1170 ГК РФ, п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ

Решением Собрания депутатов Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области от 18.03.2015 г. N 350-1-70 "О предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков" установлены предельные размеры (максимальные и минимальные) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Для земель ЛПХ установлены следующие размеры: предельный минимальный размер - 0,05 га, предельный максимальный размер - 0,5 га.

Доля земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> составляет 475 кв.м, доля каждого из остальных наследников - 158,3 кв.м, что не соответствует вышеуказанным требованиям.

Таким образом, доли каждого из наследников в спорном наследственном имуществе (жилом доме и земельном участке) незначительны, для проживания и использования в качестве жилого помещения в натуре выделены быть не могут.

Согласно действующего законодательства, при разделе неделимой вещи отдается преимущественное право наследнику, который постоянно пользовался неделимой вещью. И не имеет значения, пользовались ли иногда другие наследники этой вещью. Важно то, что было в последнее время - от этого и будет зависеть преимущественное право на неделимую вещь. Что касается жилья, то предпочтение отдается наследникам, проживающим в этом жилом помещении до открытия наследства и не имеющим иного жилого помещения.

Воронцова Л.Л. и ее дети проживают в принадлежащей им на праве права собственности, по 1/4 доли каждому, квартире N 200 в д. 51 по пр-ту А. Дериглазова г. Курска, приобретенной 13.10.2015 г. за счет средств материнского капитала.

В своем возражении на иск Воронцова Л.Л. указала, что наследственное имущество ( в том числе и квартира с земельным участком) находится на значительном расстоянии от места проживания детей, и они не могут пользоваться данным наследственным имуществом. Таким образом, она признавала, что интереса в разделе наследственного имущества, в том числе и выделении домовладения, не имеет.

Согласно представленной истцом оценке, стоимость наследственного имущества составляет 2011197,25 руб., из нее: квартира по адресу: <адрес>, - 903456 руб., земельный участок общей площадью 809 кв.м, с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, - 176 968,75 руб. коп., земельный участок общей площадью 950 кв.м с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>, - 207812,50 руб., земельный участок общей площадью 3500 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> - 722960 руб. В суде первой инстанции ответчиком оценка наследственного имущества не оспаривалась.

При таком положении решение суда не может считаться законным и обоснованным и подлежит отмене.

В соответствии с ч. 2 ст. 328 ГПК РФ при рассмотрении апелляционной жалобы, апелляционного представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение.

Судом установлено, что Жирова Л.Н. при жизни Хмелевского В.Н. и до настоящего времени пользуется квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>, иного жилья не имеет, несет бремя содержания указанного недвижимого имущества. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Курская <адрес>, в натуре разделу не подлежит, как и земельный участок под ним.

Доводы Воронцовой Л.Л. о том, что истец препятствует ее детям в пользовании указанным имуществом, ничем не подтверждены и опровергаются материалами дела. Воронцова Л.Л. с детьми проживают в г. Курске, двое старших детей обучаются в интернате, в связи с чем судебная коллегия соглашается с доводами истца о том, что остальные наследники не имеют существенного интереса в использовании общего имущества.

Стороны не пришли к соглашению о разделе наследственного имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, судебная коллегия считает возможным разделить наследственное имущество по варианту, предложенному Жировой Л.Н., и тем самым удовлетворить ее исковые требования.

Руководствуясь ст. 328, 330 ч. 1 п. 1,4 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курского районного суда Курской области от 01 июня 2021 года отменить и постановить новое решение об удовлетворении исковых требований.

Произвести раздел наследства, открывшегося после смерти Хмелевского Владимира Николаевича, умершего 10.04.2020 г.:

Признать за Жировой Лидией Николаевной право собственности на 1/2 долю квартиры (жилого помещения), общей площадью 57,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер N), и земельного участка общей площадью 809 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>.