Определение Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 28 ноября 2018 года №33-2813/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НОВГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 ноября 2018 года Дело N 33-2813/2018
28 ноября 2018 года Великий Новгород
Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:
председательствующего - Бобряшовой Л.П.,
судей - Ребровой И.В., Тарасовой Н.В.,
при секретаре - Королевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 ноября 2018 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Брыж Т.В. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 4 сентября 2018 года,
УСТАНОВИЛА:
Федорова М.В. обратилась в суд с иском к Брыж Т.В. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, указав, что является собственницей квартиры <...> и 1/8 доли в праве собственности на земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером <...>, на которым расположен названный выше многоквартирный жилой дом. Также она является собственницей земельного участка с кадастровым номером <...>, к которому проезд осуществляется по земельному участку с кадастровым номером <...> в границах частного сервитута, установленного для соглашением от 22 июля 2017 года. В настоящее время ответчицей установлено ограждение из сетки-рабицы, что препятствует истице использовать зону сервитута для проезда на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером <...>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация Лесновского сельского поселения, Администрация Новгородского муниципального района, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новгородской области.
Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 4 сентября 2018 года иск Федоровой М.В. удовлетворен, на Брыж Т.В. возложена обязанность в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать ограждение, установленное в зоне сервитута, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>. С Брыж Т.В. в пользу Федоровой М.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В апелляционной жалобе Брыж Т.В. просит решение суда отменить и принять новое решение, ссылаясь на злоупотребление истицей своим правом и наличие иной возможности проезда к своему участку.
В возражениях на апелляционную жалобу Федорова М.В. указывает на несостоятельность ее доводов, просит оставить ее без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, выслушав ответчицу Брыж Т.В., поддержавшую жалобу, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Федорова М.В. на основании распоряжения Администрации Лесновского сельсовета Новгородского района Новгородской области <...> от 17 декабря 2003 года, распоряжения Администрации Лесновского сельского поселения Новгородского района Новгородской области <...> от 20 декабря 2007 года, является собственницей 1/8 доли в праве на земельный участок общей площадью 900 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под жилым домом.
Она же, на основании договора купли-продажи от 10 февраля 2015 года, является собственницей земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 693 кв.м, расположенного по адресу: <...> земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.
В ЕГРН содержатся сведения об актуальном (учтенном) земельном участке с кадастровым номером <...> площадью 2 919 кв.м, расположенном по адресу: <...>, на земельном участке находится здание - жилой дом N <...>. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - обслуживание четырехквартирного жилого дома. Сведения о правах - общая долевая собственность собственников помещений многоквартирного дома. Обременения - сервитут в пользу Федоровой М.В. (регистрационный номер <...> от 04 сентября 2017 года).
Сведения о части земельного участка с кадастровым номером <...> (сервитут на право прохода, проезда к земельному участку с кадастровым номером <...>) были внесены в ЕГРН на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 08 августа 2017 года, соглашения об установлении сервитута на земельный участок от 22 июля 2017 года, протокола <...> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в форме заочного голосования от 22 января 2016 года и межевого плана от 28 августа 2017 года, подготовленного кадастровым инженером Александровой Е.А.
Соглашение от 22 июля 2017 года об установлении сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером <...> и протокол <...> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в форме заочного голосования от 22 января 2016 года до настоящего времени являются действующими.
Сторона ответчицы в судебном заседании не отрицала факта установления ею ограждения на обремененном сервитутом земельном участке.
С учётом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что спорный забор установлен ответчицей на земельном участке, обремененном сервитутом в пользу истицы, что препятствует последней в использовании своим имуществом, суд правомерно заявленные требования удовлетворил, тем самым восстановив права Федоровой М.В.
Доводы апелляционной жалобы не основаны на законе, не опровергают выводов суда, направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств дела, а потому не служат основанием к отмене законного решения.
Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 4 сентября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федоровой М.В. - без удовлетворения.
Председательствующий: Бобряшова Л.П.
Судьи: Реброва И.В.
Тарасова Н.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка