Дата принятия: 08 июля 2020г.
Номер документа: 33-2811/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2020 года Дело N 33-2811/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе
председательствующего Поникаровской Н.В.
судей Алексенко Л.В., Чашиной Е.В.
при секретаре Сурниной А.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе СНТ "Остров" на решение Московского районного суда г. Калининграда от 02 марта 2020 года, которым исковые требования Гросс Л.В. удовлетворены.
Определен размер денежной компенсации подлежащей выплате Садоводческим некоммерческим товариществом "Остров" Гросс Людмиле Викторовне за изъятый для государственных нужд Калининградской области земельный участок с кадастровым номером N, площадью 623 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок N в в сумме 1 095 000 рублей.
С Садоводческого некоммерческого товарищества "Остров" в пользу Гросс Л.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Заслушав доклад судьи Поникаровской Н.В., объяснения представителя Гросс Л.В. -Васильева В.А., просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Гросс Л.В. обратилась в суд с иском к СНТ "Остров", указывая, что она с 2000 года, являясь членом СНТ "Остров", имела в пользовании земельный участок с кадастровым номером N, на котором ею был возведен жилой дом.
28.12.2015 г. Правительством Калининградской области принято постановление N 747 "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Калининградской области", в соответствии с которым принадлежащие СНТ "Остров" земельные участки, в том числе и находящийся в ее пользовании, подлежали изъятию с выплатой компенсации.
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 15.03.2018г. по иску СНТ "Остров" к Агентству по имуществу Калининградской области об определении компенсации за изъятые для нужд Калининградской области земельные участки с кадастровыми номерами N и N, был определен размер компенсации за земельный участок N в сумме 1 095 000 рублей.
Денежные средства в указанном размере выплачены Агентством по имуществу Калининградской области СНТ "Остров".
Решением Московского районного суда г. Калининграда от 28.05.2018г. за ней, как членом СНТ "Остров", было признано право на получение денежной компенсации за изъятый земельный участок с кадастровым номером N.
Между тем, такая компенсация за изъятый земельный участок ей ответчиком выплачена не была, от определения размера подлежащий выплаты компенсации СНТ "Остров" уклоняется.
09.10.2019г. она обратилась в СНТ "Остров" с просьбой провести общее собрание членов СНТ "Остров", на котором определить размер компенсации за изъятый земельный участок. Данное обращение было получено адресатом 14.10.2019г., однако ответ до настоящего времени не получен, что свидетельствует о нежелании СНТ "Остров" исполнять решение Московского районного суда г. Калининграда от 28.05.2018г. и восстановить ее нарушенное право на получение компенсации за изъятый земельный участок.
Просила в судебном порядке определить размер подлежащий выплате ей компенсации СНТ "Остров" за изъятый для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером N.
Рассмотрев заявленные исковые требования, суд постановилизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе СНТ "Остров", не соглашаясь с решением суда, просит его отменить, полагая незаконным и настаивая на том, что правом по распоряжению денежными средствами, полученными СНТ "Остров" в качестве компенсации за изъятый земельный участок наделено только общее собрание. Доказательств уклонения СНТ "Остров" от проведения общего собрания не представлено; невозможность проведения общего собрания членов СНТ "Остров" истцом не подтверждена; сама Гросс Л.В. с заявлением о проведении общего собрания не обращалась.
Кроме того судом не учтено, что размер подлежащей выплате компенсации пользователям земельных участков в пределах СНТ "Остров" определяется исходя из совокупности различных обстоятельств, в том числе расходов СНТ "Остров", понесенных в связи с разрешением судебных споров о размере компенсации.
Обращает внимание судебной коллегии и на то обстоятельство, что аналогичные требования Гросс Л.В. о взыскании денежной компенсации за изъятый земельный участок уже были предметом судебного рассмотрения и вступившим в законную силу решением в удовлетворении таких требований истцу было отказано, что являлось основанием для прекращения производства по настоящему спору.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель СНТ "Остров" Зарицкий А.В. не явился, однако о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения по изложенным в жалобе доводам, судебная коллегия находит его подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии со ст. 11 ГК РФ защита гражданских право может быть осуществлена любым способом, предусмотренным законом.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Калининграда от 28.05.2018г. за Гросс Л.В. признано право на получение денежной компенсации за изъятый земельный участок с кадастровым номером N в СНТ "Остров".
Судебными инстанциями установлено, что Гросс Л.В. являлась пользователем земельного участка с кадастровым номером N в составе земель, переданных по договору аренды СНТ "Остров". На указанном земельном участке Гросс Л.В. был построен дом и зарегистрировано право собственности на указанное строение.
Земельные участки, в том числе и земельный участок с кадастровым номером N, переданные СНТ "Остров" в аренду, Постановлением Правительства Калининградской области N от 22.12.2015 года N 747 "Об изъятии земельных участков для государственных нужд Калининградской области" изъяты путем прекращения права аренды СНТ "Остров".
Во исполнение данного постановления с Гросс Л.В. было заключено отдельное соглашение об изъятии от 28.12.2015 г. N, по которому для указанных в постановлении целей был изъят жилой дом с выкупной ценой в размере 6 745 100 рублей.
Решением Арбитражного суда Калининградской области от 15.03.2018 г. определен размер компенсации за участок с кадастровым номером N, которым пользовалась истец, в сумме 1 095 000 руб.
Как следует из платежного поручения N от 08.06.2018г. сумма компенсации за изъятый участок с кадастровыми номерами N была перечислена Агентством по имуществу Калининградской области СНТ "Остров" во исполнение решения суда.
Из приведенного выше решения видно, что компенсация, полученная СНТ "Остров" за иные земельные участки, принадлежащие обществу на праве аренды и находящиеся в пользовании иных лиц - членов СНТ "Остров", была выплачена соответствующим членам СНТ "Остров".
В то же время Гросс Л.В. в выплате такой компенсации за изъятый находившийся в ее пользовании земельный участок ООО "Остров" было отказан со ссылкой на то, что Гросс Л.В. не является членом общества.
Впоследствии Гросс Л.В. обращалась в суд с иском о взыскании денежной компенсации за изъятый земельный участок в размере 1 09 000 рублей.
Вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Калининграда от 23 января 2019 года ей в иске было отказано.
Принимая такое решение, судебные инстанции исходили из того, что денежная компенсация за изъятые земельные участки выплачена СНТ "Остров" как правообладателю такого земельного участка, выплата же компенсации в том или ином размере конкретному пользователю земельного участка (члену СНТ "Остров") является компетенцией общего собрания членов СНТ "Остров".
Несмотря на то, что Гросс Л.В. ссылалась на уклонение СНТ "Остров" от принятия решение об определении размера подлежащей выплате компенсации, требований об определении размера компенсации ранее не заявляла.
Заявляя настоящие исковые требования, Гросс Л.В. ссылается на то, что СНТ "Остров" до настоящего времени уклоняется от определения размера подлежащей выплате компенсации и в этой связи защита ее нарушенного права возможна только в судебном порядке.
Такие доводы истца правильно признаны судом заслуживающими внимания.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Материалами дела установлено, что, несмотря на признание в судебном порядке права Гросс Л.В. на получение денежной компенсации за изъятый земельный участок, СНТ "Остров", являющееся действующим юридическим лицом, в установленном законом порядке не провело общее собрание и не определилоразмер компенсации, подлежащей выплате истцу.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, учредителями СНТ "Остров" (то есть его членами) являются А., П., Д., которая также является председателем СНТ "Остров" на момент рассмотрения дела.
09.10.2019 г. Гросс Л.В. направило в СНТ "Остров" обращение о проведении общего собрания для определения размера компенсации, которое было направлено по месту регистрации СНТ "Остров" и получено последним. Ответ на обращение истцу не дан.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества имеет право подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу положений ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч. 6), а внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:1) правления товарищества;2) ревизионной комиссии (ревизора);3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.(ч.7).
В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (ч. 9 ст. 17).
Исходя из указанных положений закона, истец реализовала предоставленное ей законом право на обращение в СНТ "Остров" с просьбой о проведении общего собрания.
При этом очевидно, что ответчику известно о состоявшихся судебных актах, из содержания которых следует, что именно в полномочия СНТ "Остров" и общего собрания членов товарищества входит решение вопроса о размере компенсации, подлежащей выплате истцу. Однако, имея обязанность по исполнению судебных постановлений в силу положений ст. 13 ГПК РФ, и полномочия по созыву и проведению общего собрания с учетом положений ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", несмотря на обращение истца по данному вопросу в СНТ "Остров", ответчиком не предпринято мер к созыву общего собрания.
Доводы апелляционной жалобы о том, что только общему собранию СНТ "Остров" принадлежит право определения размера компенсации нельзя признать обоснованными, поскольку судебная коллегия усматривает в бездействии ответчика недобросовестное поведение, то есть злоупотребление правом и полагает, что кроме как в судебном порядке для истца исключена возможность определения размера компенсации и реализации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
Судебная коллегия также соглашается и с выводами суда о размере компенсации.
Материалами дела установлено, что на общих собраниях членов СНТ "Остров" от 04.10.2017г. и 14.10.2017г. были приняты решения о распределении компенсационных выплат за ранее иные изъятые земельные участки с учетом выполнения решений общего собрания, участия в общих работах СНТ, с учетом вложения денежных средств в развитие общества. Также было решено, что компенсация будет определяться с учетом расходов самого товарищества по выплате арендной платы за прошлое время и иных расходов, в том числе связанных с разрешением судебных споров с участием СНТ "Остров".
Несмотря на неоднократные предложения ответчику представить доказательства в обоснование свой позиции, каких-либо доказательств, влияющих на размер компенсации не представлено.
Не приведено доказательств, свидетельствующих о степени участия Гросс Л.В. в общих работах в СНТ "Остров", вложении ею денежных средств в развитие общества, а также доказательств несения СНТ "Остров" расходов и размере таких расходов, которое могли бы быть учтены при определении размера компенсации.
В поданной апелляционной жалобы представитель СНТ "Остров" вновь ссылается на очевидность несением обществом расходов, в том числе и на оплату услуг представителя для участия в судебных спорах с Агентом по имуществу Калининградской области о размере компенсации, однако доказательств несения таких расходов и их размере также не представляет.
При таком положении, учитывая не предоставление стороной ответчика доказательств несения СНТ "Остров" расходов на нужды самого общества и размера таких расходов, определение размера компенсации за земельный участок в объеме, выплаченном самому обществу, является правильным.
Апелляционная жалоба не содержит данных, которые могли бы повлиять на указанные выводы в части определения размера компенсации.
Не влекут отмену решения и доводы подателя жалобы о нарушении судом требований процессуального закона, поскольку требования об определении размера компенсации Гросс Л.В. ранее не заявлялись, и предметом судебной проверки и оценки не являлись.
Поскольку все обстоятельства дела судом определены и установлены полно и правильно, доказательствам по делу дана верная правовая оценка, нарушений при применении норм материального и процессуального права не допущено, решение суда является законным и обоснованным.
Оснований к его отменен или изменению по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Московского районного суда г. Калининграда от 02 марта 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
