Дата принятия: 30 октября 2018г.
Номер документа: 33-2810/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 октября 2018 года Дело N 33-2810/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Вишнякова О.В.;
судей Сахалинского областного суда Литвиновой Т.Н., Марьенковой А.В.,
при секретаре Пономаренко О.Е.,
рассмотрела гражданское дело по иску Халявкиной Валентины Владимировны к администрации МО ГО "Долинский" о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и включении его в состав наследственной массы;
по апелляционной жалобе третьего лица - главы КФХ Константинова В.Е. на решение Долинского городского суда от 18.01.18г.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Вишнякова О.В., судебная коллегия
установила:
13.09.17г. Халявкина В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО "Долинский" о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и включении его в состав наследственной массы. В обосновании требований указала, что является наследником Ф.И.О.16., умершего 18.06.08г. На основании постановления главы администрации г. Долинска N от 13.01.93г., Ф.И.О.17. приобрел право собственности на земельный участок, расположенный в районе КСП "Соколовское" для организации КФХ, однако надлежащим образом право собственности не оформил. При обращении в 2017 году к нотариусу Ф.И.О.18 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, - в этом ей было отказано, так как право собственности на участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. Просит включить земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый N, - в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя Ф.И.О.19.; признать за Халявкиной В.В. право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Юрьева Т.Н. исковые требования поддержала; представитель ответчика администрации МО ГО "Долинский" Дюкарева Н.В., представитель третьего лица КУМС МО ГО "Долинский" Степин Е.И. возражали против удовлетворения иска; третье лицо нотариус Долинского нотариального округа Буртовая Н.А., МИФНС N5 Сахалинской области, ФГБУ "ФКП Росреестра", УФРС по Сахалинской области, СПК "Соколовский", глава КФХ Константинов В.Е. - в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Решением Долинского городского суда от 18.01.18г. включен в состав наследственного имущества Ф.И.О.20., 7.08.51 г.р., умершего 18.06.08г., земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый N; в удовлетворении остальной части исковых требований Халявкиной В.В. - отказано.
Не согласившись с указанным решением, третье лицо глава КФХ Константинов В.Е. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении иска, т.к. судом достоверно установлено, что на момент смерти Ф.И.О.21., КФХ "Ласточка" не существовало, по состоянию на 10.11.17г. в базе данных ЕГРЮЛ отсутствуют сведения в отношении КФХ "Ласточка".
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон спорных правоотношений, извещенных о судебном заседании (5-ть факсограмм от 16.10.18г., 3-и телефонограммы от 15.10.18г., 2-а уведомления о получении судебного извещения от 17 и 20.10.18г.)
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения третьего лица Константинова В.Е. и его представителя Макарову Р.Н., - суд апелляционной инстанции полагает необходимым оставить обжалуемое решение без изменения.
При рассмотрении спорных правоотношений суд первой инстанции обоснованно руководствовался положениями следующих норм действующего законодательства.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат госрегистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Отсутствие указанной обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Согласно ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (в т.ч. наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.1, 5, 9, 10 Закона РСФСР от 22.11.90г. N348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка, КФХ является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином (группой лиц), осуществляющим производство, переработку и реализацию сельхозпродукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. На основании заявления гражданина, изъявившего желание вести КФХ, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. Крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с ГК РФ.
Согласно ст.1112, 1179 и 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После смерти любого члена КФХ наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст.253-255 и 257-259 ГК РФ. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.01г. N137-Ф3 "О введении в действие ЗК РФ", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество.
Согласно материалов дела, Постановлением Главы администрации г. Долинска от 13.01.93г. N Ф.И.О.22 в собственность бесплатно из земель КСП "Соколовский" передан для организации животноводческого КФХ - земельный участок площадью 6,5 га.; Ф.И.О.23. утвержден главой КФХ "Ласточка", которое этим же постановлением зарегистрировано в установленном порядке. Этим же Постановлением установлено, что городской комитет по земельной реформе и земельным ресурсам администрации г. Долинска должен провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре и подготовить Государственный акт на право собственности земельным участком с приложением плана земель и экспликации земель. На основании указанного Постановления, 16.11.93г. Главе КФХ "Ласточка" Ф.И.О.24 выдан Государственный Акт на право пожизненного наследуемого владения 6,5 га земель для ведения КФХ; акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.07.17г., спорному земельному участку 16.11.93г. присвоен кадастровый N, разрешенное использование "для ведения КФХ".
На основании совокупного анализа спорных правоотношений, вышеприведенных норм действующего законодательства, имеющихся в деле доказательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что достоверно установлено, что Постановлением Главы администрации г. Долинск было образовано КФХ "Ласточка", главой которого назначен Ф.И.О.25 Последний, в установленном законом на момент возникновения спорных правоотношений порядке, зарегистрировал свое право пожизненного наследуемого владения на 6,5 га земель, выделенных ему бесплатно из КСП "Соколовский", для организации животноводческого КФХ. Доказательств ликвидации КФХ "Ласточка" до момента смерти наследодателя Ф.И.О.26., - стороной ответчика не представлено.
Из материалов дела следует, что 18.06.08г. КФХ "Ласточка" прекратило свою деятельность в связи со смертью ее единственного члена Ф.И.О.27., - в связи с чем судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что в силу ст.1179 ГК РФ, требование истца в части включения спорного земельного участка в состав наследства, оставшегося после смерти Ф.И.О.28., являются законными и обоснованными, вследствие чего подлежат удовлетворению.
Из копии наследственного дела N от 28.08.08г. следует, что к Долинскому нотариусу Ф.И.О.29 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Ф.И.О.30., обратилась жена последнего Халявкина В.В., которой 24.12.08г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Истец Халявкина В.В. на момент смерти наследодателя Ф.И.О.31., членом КФХ "Ласточка" не являлась, иных членов КФХ и наследников - не установлено. С учетом изложенного, поскольку истцом заявлено требование о признании за ней права собственности на спорный земельный участок, а последний был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, - судом первой инстанции данное требование обоснованно не удовлетворено, т.к. у наследодателя право собственности на спорный участок отсутствовало.
Другие доводы апелляционной жалобы аналогичны основаниям заявленных возражений на иск, были предметом исследования суда первой инстанции, по существу сводятся к переоценке выводов суда и основаны на неправильной оценке обстоятельств дела, ошибочном применении и толковании норм материального и процессуального права, фактически выражают субъективную точку зрения Константинова В.Е., а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.
Выводы суда о частичном удовлетворении заявленных требований соответствуют содержанию доказательств, собранных и исследованных в соответствии со статьями 56, 67 ГПК РФ, и не вызывают у судебной коллегии сомнений в их законности и обоснованности. При таких обстоятельствах, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана правильная правовая оценка, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался. Принимая во внимание, что судом не допущено нарушений, предусмотренных ч.4 ст.330 ГПК РФ, обжалуемое решение следует признать законным, и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции
определил:
решение Долинского городского суда от 18.01.18 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Константинова В.Е., - без удовлетворения.
Председательствующий Вишняков О.В.
Судьи Сахалинского областного суда Литвинова Т.Н.
Марьенкова А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
