Определение Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МУРМАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 октября 2021 года Дело N 33-2804/2021

г. Мурманск 20 октября 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:
председательствующего Брандиной Н.В.судей Морозовой И.Ю.при секретаре Самойленко В.Г.Кауфман О.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1788/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Нейплс" к Гуковой Ларисе Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Нейплс" на решение Ленинского районного суда города Мурманска от 25 мая 2021 г.

Заслушав доклад судьи Брандиной Н.В., выслушав объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Нейплс" Галушка Н.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

установила:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания Нейплс" (далее - ООО "УК Нейплс") обратилось в суд с иском к Гуковой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982) осуществляло управление многоквартирным домом N ..., в том числе предоставляло жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 27 сентября 2017 г. по делу N * ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен К А.Л.

21 мая 2019 г. между Н М.Ю. и конкурсным управляющим К А.Л. заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности (уступки прав требования (цессии) N *, по условиям которого Н М.Ю. передано право требования дебиторской задолженности с физических и юридических лиц города Мурманска, Мурманской области за оказанные ранее услуги ЖКХ со стороны ООО "Севжилсервис" и его правопредшественников (ЗАО "Севжилсервис" и ОАО "Севжилсервис").

1 декабря 2019 г. Н М.Ю. заключил с ООО "Гарантия" договор переуступки прав требования (цессии) б/н и подписал акт приема-передачи прав требования и необходимой документации по указанному договору.

17 декабря 2019 г. ООО "Гарантия" заключило с ООО "Севжилсервис -взыскание долгов" (в настоящее время - ООО "УК Нейплс") договор переуступки прав требования (цессии) б/н и подписало акт приема-передачи прав требования и необходимой документации по указанному договору.

В соответствии с приложением к договору купли-продажи дебиторской задолженности (уступки прав требования (цессии) N * от 21 мая 2019 г. и к договору переуступки прав требования (цессии) от 1 декабря 2019 г., к договору переуступки прав требования (цессии) от 17 декабря 2019 г., предметом уступки прав требования по указанному договору цессии явилась, в том числе и задолженность Гуковой Л.А., проживающей по адресу: ..., образовавшейся за период с января 2011 года по июль 2015 года в размере 53 930 рублей 57 копеек, на которую начислены пени за период с января 2011 года по август 2016 года в сумме 5 441 рубль 18 копеек.

20 декабря 2016 г. между ООО "Севжилсервис-взыскание долгов" и Гуковой Л.А. заключено соглашение о рассрочке долга, по условиям которого должником признана задолженность в размере 53 930 рублей 57 копеек.

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации доначислил пени за период с 11 августа 2015 г. по 29 марта 2021 г. в размере 37 224 рубля 54 копейки.

Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2011 года по июль 2015 года в размере 53 930 рублей 57 копеек, пени за период с 11 января 2011 г. по 29 марта 2021 г. в размере 42 665 рублей 72 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 097 рублей 89 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Судом постановлено решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО "УК Нейплс" отказано.

В апелляционной жалобе представитель ООО "УК Нейплс" Майзенгер Р.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В обоснование жалобы приводит доводы о том, что судом не дана правовая оценка заключенному 20 декабря 2016 г. между ООО "Севжилсервис" и Гуковой Л.А. договору о предоставлении рассрочки по внесению платы в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Обращает внимание, что согласно пункту 1.1 данного договора ответчик признала и не оспаривала наличие задолженности, которая на момент заключения соглашения составляла 53 930 рублей 57 копеек.

Выражает несогласие с выводом суда о пропуске срока исковой давности для обращения с иском в суд.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Гукова Л.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась ответчик Гукова Л.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела.

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда, руководствуясь частью 3 статьи 167 и частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся в судебное заседание стороны, поскольку её неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии с положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном данной статьей размере за каждый день просрочки по день фактической оплаты.

На основании статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

По смыслу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору цессии право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, то есть кредитор может передать право, которым сам обладает. Предметом уступки права требования может быть только требование, которое существовало к моменту заключения договора об уступке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Арбитражного суда Мурманской области от 27 сентября 2017 г. по делу N * ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982) признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен К А.Л.

В соответствии с протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту N * от 6 мая 2019 г. победителем торгов признан Н М.Ю.

21 мая 2019 г. между ООО "Севжилсервис" в лице конкурсного управляющего К А.Л. (цедентом) и Н М.Ю. (цессионарием) заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности (уступки прав требования (цессии)) N *, в соответствии с которым цедент передал, а цессионарий принял права требования дебиторской задолженности физических и юридических лиц - потребителей жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 483 490 823 рубля 62 копейки.

1 декабря 2019 г. между Н М.Ю. (цедентом) и ООО

"Гарантия" (цессионарием) заключен договор уступки прав требования (цессии) б/н, в соответствии с которым цедент передал принадлежащие ему права требования (дебиторской задолженности) к физическим и юридическим лицам по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые принадлежат цеденту на основании протокола о результатах проведения торгов от 6 мая 2019 г. N * по продаже имущества ООО "Севжилсервис", а также на основании договора купли-продажи дебиторской задолженности от 21 мая 2019 г. N *, заключенного цедентом с ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982), в лице конкурсного управляющего К А.Л., а цессионарий принял их.

17 декабря 2019 г. между ООО "Гарантия" (цедентом) и ООО "Севжилсервис - взыскание долгов" (в настоящее время - ООО "УК Нейплс"), ИНН 2221246197, (цессионарием) заключен договор уступки прав требований (цессии) б/н, в соответствии с которым цедент передал, а цессионарий принял права требования (дебиторской задолженности) к физическим и юридическим лицам по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые принадлежат цеденту согласно приложению N * к данному договору, в отношении должников - физических лиц и согласно приложению N * - в отношении юридических лиц.

В соответствии с реестром физических лиц, имеющих задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги перед ООО "Севжилсервис", право требования в отношении должника Гуковой Л.А. по коммунальным услугам по адресу: ..., в размере 53 930 рублей 57 копеек перешло к ООО "Севжилсервис - взыскание долгов".

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Согласно сведениям МКУ "Новые формы управления" от 23 апреля 2021 г. управление многоквартирным домом ... в период с 1 января 2011 г. по 30 июня 2013 г. осуществляло ЗАО "Севжилсервис" (ИНН 5190156958) на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 25 апреля 2008 г. Впоследствии с 13 января 2015 г. указанное юридическое лицо реорганизовано в ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982).

В период с 1 июля 2013 г. по 30 ноября 2019 г. управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО "Севжилэксплуатация" (ИНН 5190000460, 13 июня 2018 г. переименовано на ООО "Севжилсервис") на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 29 мая 2013 г.

Гукова Л.А. в спорный период времени являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в котором с 3 ноября 1993 г. зарегистрирована по месту жительства.

Обращаясь в суд с иском, ссылаясь на то, что ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982) осуществляло управление многоквартирным домом ..., в том числе предоставляло жилищно-коммунальные услуги, однако Гукова Л.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме, ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате предоставленных услуг, истец просил взыскать с ответчика образовавшуюся сумму долга за период с января 2011 года по июль 2015 года.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Гуковой Л.А. в пользу ООО "УК Нейплс" задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2013 г. по июль 2015 года, поскольку в материалы дела не представлены доказательства наличия у ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982) права требования задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период.

При этом суд исходил из того, что первоначальный цедент ООО "Севжилсервис" (ИНН 5190042982) управлял многоквартирным домом ... по 30 июня 2013 г., доказательств управления данным многоквартирным домом после 30 июня 2013 г. в дело не представлено.

Законность и обоснованность выводов суда в указанной части подателем жалобы не оспаривается.

Разрешая требование о взыскании с Гуковой Л.А. задолженности за период с января 2011 года по 30 июня 2013 г. в размере 25 962 рубля 95 копеек и применив по заявлению ответчика срок исковой давности, суд отказал истцу в удовлетворении иска в данной части требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы об ошибочности вывода суда о пропуске истцом срока исковой давности подлежат отклонению по следующим основаниям.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При этом перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (статья 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В пункте 24 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.