Дата принятия: 14 мая 2020г.
Номер документа: 33-2804/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2020 года Дело N 33-2804/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Имамовой Р.А.,
судей областного суда Султанова Р.А., Швецовой Н.А.,
с участием прокурора Андреева А.В.,
при секретаре Рассейно Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Акимова А.И. на решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 20 января 2020 года по гражданскому делу по исковому заявлению администрации муниципального образования Бриентский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к Акимову А.И., Акимовой Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установила:
администрация МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к Акимову А.И., указав, что в квартире (адрес) с 2008 года зарегистрирован ответчик Акимов А.И. Квартира является муниципальной собственностью, в настоящее время дом по указанному адресу снесен. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, добровольно выехал из него, но с регистрационного учета не снялся, что является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Просила суд признать Акимова А.И. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: (адрес)
Определением Кваркенского районного суда Оренбургской области от 09 января 2020 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Акимова Т.В.
В судебное заседание представители истца - администрации МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской не явились, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Акимов А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Ответчик Акимова Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.
Представители третьего лица МП ОМВД России по Кваркенскому району Оренбургской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
Решением Кваркенского районного суда Оренбургской области от 20 января 2020 года исковое заявление администрации МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области удовлетворено.
Суд признал Акимова А.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
В апелляционной жалобе Акимов А.И. выражает несогласие с принятым решением, ссылаясь на отсутствие оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку выезд из жилища носил вынужденный характер. Просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
На заседании суда апелляционной инстанции Акимов А.И. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.
Представители администрации МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области, Акимова Т.В., представители МП ОМВД России по Кваркенскому району Оренбургской области в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о его отложении не ходатайствовали.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Имамовой Р.А., заключение прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Оренбургской области Андреева А.В., полагавшего апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: (адрес), в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 36, 39).
Согласно выписке N 01 из реестра объектов муниципальной собственности МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области от 23 сентября 2019 года квартира, расположенная по адресу: (адрес), являлась муниципальной собственностью, дом снесен (л.д. 15).
На основании совместного постановления профсоюзного комитета и директора СПК колхоз "Бриентский" 04 декабря 2003 года Разинкиной Т.В. выдан ордер N 25 на предоставление жилплощади по адресу: (адрес) (л.д. 56).
Акимова (Разинкина) Т.В. является супругой ответчика Акимова А.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 15 сентября 2009 года (л.д. 57).
Согласно ответу ОНД и ПР по Кваркенскому и Адамовскому районам Главного управления МЧС России по Оренбургской области от 09 января 2020 года N 2-14/47/1 в базе официального статистического учета пожаров и их последствий зарегистрировано сообщение о взрыве бытового газа, произошедшего 03 июня 2004 года в двухэтажном жилом доме с. Бриент Кваркенского района Оренбургской области (улица и номер дома в базе пожаров не указаны) (л.д. 78).
На основании решения Совета депутатов МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области от 30 марта 2009 года N 100 в собственность МО Бриентский сельсовет приняты объекты недвижимости, находящиеся в собственности МО Кваркенский район (л.д. 88).
В соответствии с актом приема-передачи объектов муниципальной собственности Кваркенского района в собственность МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области была передана квартира (адрес) (л.д. 89).
Заключением межведомственной комиссии N 27 от 10 октября 2011 года двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащем сносу, решено переселить граждан в благоустроенное жилье (л.д. 76).
Согласно сведениям администрации МО Бриентский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области жилой дом по адресу: (адрес), в 2017 году снесен полностью как ветхо-аварийный (л.д. 17).
Из представленной истцом в материалы дела справки главы администрации МО Бриентский сельсовет Кваркенского района N 890 от 07 ноября 2019 года следует, что Акимов А.И. зарегистрирован по адресу: (адрес) с 2003 года по настоящее время по данному адресу не проживает (л.д. 17).
Между тем, как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 26 ноября 2019 года, Акимов А.И. был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), 13 сентября 2016 года и не значится зарегистрированным (л.д. 42).
На основании представленной ответчиком копии паспорта, выданного 20 октября 2017 года, судом установлено, что в настоящее время Акимов А.И. на территории Оренбургской области не зарегистрирован (л.д. 54).
Из ответа и.о. главы администрации МО Кваркенский район Оренбургской области N А-4 от 19 августа 2011 года усматривается, что 07 мая 2010 года Акимовой Т.А. было подано заявление на улучшение жилищных условий. 27 января 2011 года комиссия администрации МО Бриентский сельсовет провела материально-бытовое обследование жилищных условий. На основании акта обследования жилищных условий от 27 января 2011 года и распоряжения от 27 января 2011 года N 10/а Акимова Т.А. поставлена на очередь в список нуждающихся в жилье под N 33 в администрации МО Бриентский сельсовет (л.д. 61).
30 декабря 2014 года между администрацией МО Бриентский сельсовет Кваркенского района и Шутовой А.Д. заключен договор социального найма жилого помещения N 9, по условиям которого нанимателю Шутовой А.Д. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: (адрес) Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ответчик Акимов А.И., ответчик Акимова Т.В. и Комарова Е.Д. (л.д. 83-87).
В соответствии со справкой администрации МО Зубаревский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 17 января 2020 года N 09 Акимов А.И., Акимова Т.В., Акимов И.А. проживают в съемном жилье по адресу: (адрес), но регистрации по данному адресу не имеют (л.д. 121).
Акимова Т.В. с 22 июня 2016 года зарегистрирована по адресу: (адрес) (л.д. 123).
Согласно уведомлениям филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области от 22 ноября 2019 года и от 15 января 2020 года сведения о правах Акимова А.И. и Акимовой (Разинкиной) Т.В. на объекты недвижимости на территории Российской Федерации в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 35, 112).
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 83, ст. 85 и ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что жилой дом (адрес), в котором располагалось спорное жилое помещение, был признан аварийным и снесен, ответчик Акимов А.И. длительное время в указанной квартире не проживал, снялся с регистрационного учета в 2016 году, ему как члену семьи нанимателя в связи со сносом дома было предоставлено другое жилое помещение, в связи с чем пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Акимова А.И. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
На основании части 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Исходя из вышеуказанных положений норм Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствие предмета договора социального найма жилого помещения влечет за собой его прекращение и, как следствие, прекращение права пользования жилым помещением нанимателем.
Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: (адрес), в котором располагалась спорная квартира N ***, в 2011 году был признан аварийным и в 2017 году снесен, то есть объект недвижимости был исключен из оборота, жилое помещение, являющееся предметом договора социального найма, утрачено, ответчику Акимову А.И. как члену семьи нанимателя в порядке реализации его прав предоставлено другое жилое помещение, с учетом приведенных норм суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что обязательства сторон по договору социального найма на спорное жилое помещение прекратились, что влечет за собой признание ответчика Акимова А.И. прекратившим право пользования жилым помещением.
Довод апелляционной жалобы Акимова А.И. о том, что судом при принятии решения не было учтено, что на основании решения Кваркенского районного суда Оренбургской области от 17 июня 2019 года Комарова Е.Д., Акимова Т.В., Акимов И.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением и сняты с регистрационного учета по адресу: (адрес), не может повлечь отмену оспариваемого решения суда, поскольку данное обстоятельство для разрешения настоящего спора юридически значимым не является и не свидетельствует о сохранении за Акимовым А.И. права пользования квартирой (адрес). По сути, указанный довод направлен на несогласие с вышеуказанным решением суда, что предметом настоящего дела не является.
Доводы подателя жалобы о незаконном лишении его единственного жилья, а также о вынужденном характере выезда из жилища в связи со взрывом бытового газа не свидетельствуют о неправильности выводов суда и не влекут отмену обжалуемого судебного акта, поскольку в данном случае основанием для прекращения права пользования ответчиком указанным жилым помещением в соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации являлся факт утраты (разрушения) спорного жилого помещения.
Доводы апелляционной жалобы отражают позицию истца в суде первой инстанции, сводятся к переоценке правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, и не указывают на ошибочность решения по мотиву неправильного применения судом норм материального права и процессуального права которые привели к неправильному разрешению исковых требований. Доводов, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке, апелляционная жалоба не содержит.
Обстоятельства дела установлены судом на основе надлежащей оценки всех представленных доказательств в их совокупности. Изложенные в решении выводы соответствуют обстоятельствам дела, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кваркенского районного суда Оренбургской области от 20 января 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акимова А.И. - без удовлетворения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
