Определение Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 мая 2021 года Дело N 33-2796/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Наливкиной Е.А.,

судей областного суда Полшковой Н.В. и Швецовой Н.А.,

при секретаре Солдатовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Никифоровой Татьяны Анатольевны на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 9 декабря 2020 года по гражданскому делу по иску Никифоровой Татьяны Анатольевны к Тороповой Ольге Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал", публичному акционерному обществу "Т Плюс", акционерному обществу "Оренбургская финансово-информационная система "Город" о закрытии лицевого счета.

Заслушав доклад судьи Наливкиной Е.А., пояснения представителя ответчика ПАО "Т Плюс" Макеева И.А. (доверенность от (дата) года), полагавшей решение суда законным и обоснованным, оценив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия

установила:

Никифорова Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она являлась ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: (адрес) на основании ордера на жилое помещение N N от (дата) года. 17 мая 2019 года с регистрационного учета по указанному адресу она снялась. Также по данному адресу зарегистрирована ее дочь Торопова О.Н. 18 июня 2018 года Ленинским районным судом г. Оренбурга вынесено решение по ее, Никифоровой Т.А., иску к Тороповой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречному иску Тороповой О.Н. к Никифоровой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением об отказе в удовлетворении исковых требований. Тороповой О.Н. были переданы ключи от указанной выше квартиры для дальнейшего проживания. 04 сентября 2018 года Оренбургским областным судом указанное решение оставлено без изменения. Ответчик въехала в спорное жилое помещение и проживает там одна до настоящего времени. Однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Поскольку лицевой счет зарегистрирован на ее имя, ей регулярно поступают звонки и смс о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей, однако с осени 2018 года она в указанной квартире не проживает, а 17 мая 2019 года выписалась из данной квартиры. Соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Истец обращалась с заявлениями к ответчикам о смене лица, указанного в лицевом счете, обязанного нести затраты на содержание и оплату коммунальных платежей в отношении жилого помещения. В ответах ей было указано, что необходимо предоставить договор социального найма, согласно которому она не является ответственным квартиросъемщиком. Однако ответчик Торопова О.Н., проживая по указанному выше адресу, отказывается заключать договор социального найма на свое имя. Просила обязать ООО "Оренбург Водоканал", ПАО "Т Плюс", АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город" прекратить с ней соглашение и закрыть лицевой счет N N на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: (адрес).

Никифорова Т.А., Торопова О.Н., представители ответчиков ООО "Оренбург Водоканал", АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город" в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте его проведения судом извещались надлежащим образом. Представитель ответчика АО "Оренбургская финансово-информационная система "Город" в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление считал исковые требования незаконными и необоснованными. Представитель ответчика ООО "Оренбург Водоканал" в письменном отзыве на исковое заявление указал, что истец с адрес ООО "Оренбург Водоканал" с заявлением о закрытии лицевого счета не обращался.

Представитель ответчика ПАО "Т Плюс" Недыхалова К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. В обоснование возражений пояснила, что ПАО "Т Плюс" является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, горячему водоснабжению по адресу: (адрес) лицевой счет по указанному адресу открыт на Никифорову Т.А. Никифорова Т.А. обращалась с заявлением о переоформлении лицевого счета по начислению коммунальных услуг на Торопову О.Н., однако документы, подтверждающие расторжение с ней договора социального найма не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Решением в удовлетворении иска отказано.

С таким решением суда не согласна Никифорова Т.А. В апелляционной жалобе просит об отмене судебного постановления, ссылаясь на его незаконность и необоснованность по основаниям, изложенным в жалобе.

Лица, участвующие в деле, правом участия в судебном заседании апелляционной инстанции не воспользовались, надлежащим образом уведомлены о назначении апелляционной жалобы к рассмотрению в судебном заседании, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2.1. статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств об отложении рассмотрения апелляционной жалобы до начала судебного заседания не представили, что в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в целях обеспечении соблюдения разумных сроков судопроизводства жалоба рассмотрена при имеющейся явке.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. С учетом указанной правовой нормы судебная коллегия проверяет законность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившегося представителя ответчика ПАО "Т Плюс", обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия считает, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу ч. 4 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно статье 69 Жилищного Кодекса Российской члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статей 42, 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, основанием заключения договора социального найма являлось решение владельца жилищного фонда, в соответствии с которым выдавался ордер на вселение.

В соответствии с п. 3 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации договор социального найма заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен в разделе 3 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст. 28 ЖК РСФСР).

В силу ст. 33 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 4 статьи 91.10 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, квартира, расположенная по адресу: (адрес) является муниципальной собственностью.

Согласно сведений ООО "Управляющая компания "Центр ЖКХ" в квартире с (дата) года по настоящее время зарегистрирована Торопова О.Н.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала на то, что 17 мая 2019 года она снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги зарегистрированы на ее имя, в связи с чем ей продолжают начислять платежи.

Из материалов дела следует, что Никифорова Т.А. обращалась в ООО "Оренбург Водоканал" с заявлением о переоформлении лицевого счета по адресу: (адрес). В ответе на обращение Никифоровой Т.А. указано, что необходимо предоставить подтверждающие документы, а именно, копию договора социального найма.

Кроме того, с заявлением о переоформлении лицевого счета N истец обращалась в АО Оренбургская финансово-информационная система "Город". Согласно письменному ответу на имя Никифоровой Т.А. необходимо приложить документы, подтверждающие доводы (копию документа, удостоверяющего личность, копию договора социального найма). До момента предоставления указанных документов рассмотреть заявление по вопросу переоформления лицевого счета N по адресу: (адрес) не представляется возможным.

Также Никифорова Т.А. обращалась в АО "ЭнергосбыТ Плюс", согласно письменному ответу которого для переоформления лицевого счета необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих права на жилое помещение.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, поскольку Никифорова Т.А. при обращении в ресурсоснабжающие организации не представила документы, подтверждающие наличие оснований для переоформления лицевых счетов.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, считает его правильным, соответствующим требованиям закона и представленным доказательствам.

18 июня 2018 года Ленинским районным судом г.Оренбурга принято решение по гражданскому делу по иску Никифоровой Т.А. к Тороповой О.Н. о признании утратившей право пользования жилыми помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Тороповой О.Н. к Никифоровой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, которым исковые требования Никифоровой Т.А. к Тороповой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования Тороповой О.Н. к Никифоровой Т.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены.

Суд возложил на ответчика Никифорову Т.А. обязанность устранить препятствия в пользовании Тороповой О.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) предоставив Тороповой О.Н. ключи от указанного жилого помещения для дальнейшего проживания в нем.

Апелляционным определением Оренбургского областного суда от 4 сентября 2018 года решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 18 июня 2018 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Никифоровой Т.А. - без удовлетворения.

Судом установлено, что Никифоровой (Тороповой) Т.А. на основании распоряжения администрации г. Оренбурга от (дата) года было предоставлено жилое помещение, жилой площадью 32,2 кв.м., состоящее из двух комнат, по адресу: (адрес) на состав семьи из двух человек: Торопову Т.А. и ее дочь Торопову О.Н.

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства были зарегистрированы Никифорова Т.А. и с (дата). Торопова О.Н. В настоящее время в квартире осталась зарегистрированной Торопова О.Н.

Вопреки доводам жалобы, то обстоятельство, что Никифорова Т.А. добровольно снялась с регистрационного учета по спорной квартире, не свидетельствует о ее добровольном отказе от договора социального найма, а ее регистрация по другому адресу, не свидетельствует о приобретении истцом права пользования на указанное жилое помещение, в связи с чем, ее выезд может носить временный и/или вынужденный характер.

Право пользования квартирой (адрес), или отказ от такого права не был предметом рассмотрения в суде первой инстанции, таких требований заявлено не было. Материалы дела не содержат доказательств того, что Никифорова Т.А. отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Между тем, из обстоятельств, установленных принятым ранее судебным решением, следует, что между матерью и дочерью сложились конфликтные отношения.

Те обстоятельства, что Торопова О.Н. не оплачивает коммунальные услуги в квартире, а также то, что договора социального найма с Никифоровой Т.А. не составлялся, основанием для отмены состоявшегося по существу верного решения не является, поскольку спорное жилое помещение предоставлено ей на основании распоряжения администрации г. Оренбурга от (дата) года.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом доказательств в подтверждение его доводов не представлено, кроме того с иском о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением в суд собственник (наймодатель) жилого помещения не обращался, в связи с чем Никифорова Т.А. право пользования спорным жилым помещением не утратила.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований Никифоровой Т.А. у суда первой инстанции не имелось.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, основаны на неправильном толковании действующего законодательства Российской Федерации, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки этих доказательств.

Руководствуясь ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 9 декабря 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Никифоровой Татьяны Анатольевны - без удовлетворения.

Председательствующий /подпись/

Судьи /подписи/

Копия верна. Судья Е.А.Наливкина


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка