Определение Судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 15 октября 2019 года №33-2794/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 октября 2019 года Дело N 33-2794/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Киселевой Е.А.
судей Алейниковой С.А., Кулешовой Е.В.,
при секретаре Голодухиной А.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "Альстрой" Алешечкина Геннадия Ивановича на решение Брянского районного суда Брянской области от 30 апреля 2019 г. по иску Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. к Жуковой (Иванченко) Кристине Сергеевне о взыскании задолженности по договору уступки прав и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Заслушав доклад судьи Кулешовой Е.В., объяснения конкурсного управляющего ООО "Альстрой" Алешечкина Г.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Жуковой (Иванченко) К.С. - адвоката Домашневой Я.А., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Конкурсный управляющий ООО "Альстрой" Алешечкин Г.И. обратился в суд с названным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО "Альстрой" и Иванченко К.С. заключен договор N N уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ООО "Альстрой" уступило в пользу ответчика право требования доли в жилом доме поз. N по ул. <адрес> в размере площади жилого помещения - квартиры, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже, N N, и однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже, N <данные изъяты>.
В соответствии с п. 1.3 названного договора общая стоимость объекта долевого строительства определена в сумме <данные изъяты> руб. Ответчик обязался произвести оплату до ДД.ММ.ГГГГ года, однако до настоящего времени обязательство по оплате им не исполнено.
В связи с чем, истец, с учетом уточнения исковых требований, просил суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп.
В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ульянский К.В.
Решением Брянского районного суда Брянской области от 30 апреля 2019 года исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. оставлены без удовлетворения.
С Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. взыскана государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.
В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО "Альстрой" Алешечкин Г.И. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, исключить копию квитанции NN от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей из доказательств и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Указывает на то, что представленная ответчиком в качестве доказательства исполнения своих обязательств по оплате уступленного права требования копия квитанции к приходно-кассовому ордеру NN от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей не соответствует действительности, поскольку денежные средства фактически принимались от другого лица - Келарева Ю.А., а также согласно имеющимся выпискам по расчетному счету, кассовой документации ООО "Альстрой" по вышеуказанной квитанции к приходно-кассовому ордеру денежные средства от ответчика Жуковой (Иванченко) К.С. по договору ступки прав требования NN от ДД.ММ.ГГГГ года ни в кассу истца, ни на расчетный счет не поступали. Кроме того, денежные средства по квитанции к приходно-кассовому ордеру NN от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> рублей, также не поступали в кассу ООО "Альстрой".
В принесенных возражениях представитель ответчика Жуковой (Иванченко) К.С. - адвокат Домашнева Я.А. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда от 13 августа 2019 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ в связи с тем, что судом принято решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. Указанное обстоятельство в силу п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является безусловным основанием для отмены решения суда, в связи с чем судебная коллегия отменяет решение суда первой инстанции.
Определением от 13 августа 2019 г. суд апелляционной инстанции привлек к участию в деле в качестве третьего лица Келарева Юрия Анатольевича.
Конкурсный управляющий ООО "Альстрой" Алешечкин Г.И. иск поддержал, пояснив, что оплата Келаревым Ю.А. произведена по другим основаниям и по другим договорам. Помимо приходно - кассового ордера NN имеется и приходно - кассовый ордер NN, по которым Келарев Ю.А. производил оплату.
Представитель Жуковой (Иванченко) К.С. - адвокат Домашнева Я.А. иск не признала и пояснила, что Келарев Ю.А. является следующим дольщиком, который принял право требования квартиры от Жуковой (Иванченко) К.С.. В договоре есть условия, по которым Жукова (Иванченко) К.С. заключает соглашение с Келаревым Ю.А. о переводе долга, в силу которого в кассу ООО "Альстрой" производит оплату Келарев Ю.А. Согласно данному условию и произошла оплата. Все в данном случае выполнено в соответствии с нормами действующего законодательства. Приходный кассовый ордер, который был выдан Келареву Ю.А. на сумму <данные изъяты> руб. подтверждает оплату спорной квартиры и взыскивать второй раз оплату за одну и ту же квартиру, оснований нет.
От третьего лица Келарева Ю.А. поступили возражения относительно заявленных требований в которых он полагает иск не подлежащим удовлетворению.
Жукова (Иванченко) К.С., представитель ООО "Альстрой" Цуканов В.Г., Ульяновский К.В., Келарев Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду не сообщали об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на них, заслушав конкурсного управляющего ООО "Альстрой" Алешечкина Г.И., представителя Жуковой (Иванченко) К.С. - адвоката Домашневой Я.А., судебная коллегия приходит следующему.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО "Альстрой" (дольщик) и Иванченко К.С. (новый дольщик) заключен договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве NN, согласно пункту 1.1 которого дольщик уступает новому дольщику право требования доли в жилом доме поз. N по ул. <адрес>, в размере площади жилого помещения квартиры, а именно: однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже, N N, и однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> этаже, N N.
Согласно п. 1.3 общая стоимость указанных объектов определена в размере <данные изъяты> руб., которую новый дольщик обязан произвести путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО "Альстрой" или в кассу ООО "Альстрой" до ДД.ММ.ГГГГ.
Права требования были приняты ответчиком, договор был зарегистрирован в установленном порядке.Однако до настоящего времени, обязательство по оплате уступленного права ответчик не исполнил, в связи с чем, истец, с учетом уточнения исковых требований просил суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.
Рассматривая заявленные исковые требования, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно ст. 11 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
В силу ст. 17 Закона об участии в долевом строительстве Договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 382 ГК РФ установлено, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Исходя из ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Истец, заявляя требования о взыскании задолженности по договору уступки прав, не подтвердил соответствующими доказательствами, отсутствие оплаты в размере <данные изъяты> руб. ответчиком Жуковой (Иванченко) К.С. стоимости объекта долевого участия.
Стороной ответчика, в материалы дела, в подтверждение произведенной оплаты по договору уступки прав, представлены квитанции к приходным кассовым ордерам N N от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> руб., N N от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> руб. и N N от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму <данные изъяты> руб., выданные Жуковой (Иванченко) К.С. ООО "Альстрой".
В правоустанавливающих документах на спорную квартиру, имеются справки, выданные ООО "Альстрой":
- ДД.ММ.ГГГГ года о том, что обязательства дольщика, Иванченко К.С. (в настоящее время - Жукова) по оплате стоимости названной квартиры выполнено в полном объеме в соответствии с договором уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ;
- ДД.ММ.ГГГГ года о том, что Жуковой К.С. квартира, приобретенная по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ года оплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ года.
Из расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что справка от ДД.ММ.ГГГГ года представлена в Управление Росреестра по Брянской области в подлиннике.
Довод истца о том, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб. приняты не от ответчика, а от Келарева Ю.А. не может быть принят во внимание исходя из следующего.
Между Иванченко (Жуковой) К.С. и Келаревым Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор NN уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, согласно условиям которого новый дольщик производит оплату стоимости объекта долевого строительства дольщику путем перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. на расчетный счет ООО "Альстрой" или в кассу ООО "Альстрой" до ДД.ММ.ГГГГ г. Во исполнение указанной обязанности по договору, Келарев Ю.А. внес денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. в кассу ООО "Альстрой" ДД.ММ.ГГГГ
В силу положений п. 1 ст. 391 ГПК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В связи с чем, приняв от Келарева Ю.А. в кассу общества денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в счет уплаты стоимости квартиры NN, кредитор ООО "Альстрой" был уведомлен о состоявшейся уступке прав по договору и выразил свое согласие на перевод долга на нового дольщика.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что квартира NN в жилом доме поз.<данные изъяты> по ул. <адрес> была оплачена и считает, что оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании суммы основного долга по договору уступки прав не имеется и, соответственно, не имеется оснований для взыскания начисленных на основной долг процентов за пользование чужими денежными средствами, как производного от основного требования
Определением судьи от 1 февраля 2019 года ООО "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.
Учитывая, что истцом заявлены ко взысканию денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., в силу положений ст. 333.19 НК РФ, с ООО "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Брянского районного суда Брянской области от 30 апреля 2019 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. оставить без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альстрой" в лице конкурсного управляющего Алешечкина Г.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> руб.
Председательствующий Е.А. Киселева
Судьи С.А. Алейникова
Е.В. Кулешова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка