Дата принятия: 01 сентября 2021г.
Номер документа: 33-2789/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 сентября 2021 года Дело N 33-2789/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Холонгуевой О.Р.,
судей коллегии Семенова Б.С., Чупошева Е.Н.,
при секретаре Васильевой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к Залинян Офик Ашхарабековне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе ответчика Залинян Офик Ашхарабековны на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 25 мая 2021г., которым постановлено:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Залинян Офик Ашхарабековны в пользу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации задолженность за коммунальные услуги 62220,48 руб., пени 5332,75 руб.
Взыскать с Залинян Офик Ашхарабековны в доход муниципального образования "город Улан-Уд" госпошлину в размере 2226,59 руб.
Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., выслушав ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, истец ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации просил взыскать с Залинян О.А. задолженность за коммунальные услуги за период с <...>. в сумме 62 220 руб. 48 коп., пени - 5 332 руб.75 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: Республика Бурятия, <...>.
Истец занимается поставкой тепла и горячего водоснабжения.
Ответчиком за период с <...>. не произведена оплата за отопление и за горячее водоснабжение.
Долг, включающий пени в сумме 5 332 руб. 75 коп., подлежит взысканию в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Бибиков В.А. исковые требования поддержал.
Ответчик Залинян О.А. иск не признала. Пояснила, что она серьезно больна, из-за отсутствия договора не имеет возможности оформить субсидию.
Районным судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик Залинян О.А., ссылаясь на те же пояснения, что ею были даны в районном суде, просила решение суда отменить.
В суде апелляционной инстанции ответчик Залинян О.А. доводы жалобы поддержала.
Представитель истца в суд не явился, что не препятствует рассмотрению дела.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав ответчика, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из документов следует, что ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации осуществляет поставку тепла и обеспечивает горячее водоснабжение многоквартирного <...> по адресу: Республика Бурятия, <...>.
В данном доме в <...> проживает Залинян О.А. вместе с несовершеннолетней дочерью.
За период с <...>. оплата за оказанные истцом услуги ответчиком Залинян О.А. не произведена.
Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу данных норм на нанимателе жилого помещения лежит обязанность по оплате за жилое помещение и за потребленные коммунальные услуги.
Исходя из данных норм, районный суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска и о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в сумме 62 220 руб. 48 коп.
Оснований не согласиться с выводами районного суда у судебной коллегии не имеется, поскольку исполнитель коммунальной услуги вправе получить плату за оказанные им услуги.
В настоящем случае, как видно из дела, истцом было обеспечено горячее водоснабжение и отопление в квартире ответчика, поэтому, в соответствии с законом, его требования об оплате этих услуг являются правомерными.
Доводы же ответчика об её тяжелом материальном положении, наличии ребенка, необходимости лечения не являются основанием для освобождения её от оплаты полученных коммунальных услуг или для её снижения.
Утверждение Залинян О.А. о ненадлежащем качестве оказанных услуг, о низкой температуре в квартире во внимание принять нельзя ввиду его голословности (письменных документов, подтверждающих данный факт, не представлено).
Отсутствие договора найма жилого помещения, на что ссылается Залинян О.А., не дает последней права не производить оплату услуг, которые фактически ею потребляются. Тем более, что у Залинян О.А. имеется судебное решение, обязывающее ФГБУ "Востокрегионжилье" заключить с ней договор найма специализированного жилого помещения.
Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу о законности постановленного районным судом решения, об отсутствии оснований к его отмене.
Вместе с тем, учитывая небольшой размер заработной платы ответчика (15-16 тыс. руб.), наличие у неё на иждивении несовершеннолетнего ребенка, состояние её здоровья, судебная коллегия в виде исключения полагает возможным, применив ст.333 гражданского кодекса Российской Федерации, снизить размер пеней до 1 тыс. руб.
Исходя из изложенного, судебная коллегия, оставляя жалобу без удовлетворения, изменяет обжалуемое решение в части размера пеней, снижая их до 1 тыс. руб.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия от 25 мая 2021г. изменить в части размера пеней, подлежащих взысканию, снизив их до 1 тыс. руб.
В остальном решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3-х месяцев в 8-й кассационный суд общей юрисдикции, расположенный в г. Кемерово, с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 6.09.2021г.
председательствующий:
судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
