Дата принятия: 12 августа 2019г.
Номер документа: 33-2783/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2019 года Дело N 33-2783/2019
Судья Захарова И.М. Дело N 33-2783/2019
Докладчик Тельных Г.А.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 августа 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе: председательствующего Тельных Г.А. судей Степановой Н.Н. и Климко Д.В. при секретаре Сутягине Д.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе третьего лица ООО "УК "Спутник" на заочное решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 3 июня 2019 года, которым постановлено:
"Признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленный протоколом N2 от 31.03.2015 года".
Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Государственная жилищная инспекция Липецкой области обратилась в суд с исковыми требованиями к Озеровой Е.Г., Шевелевой Е.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 31.03.2015 года, ссылаясь на то, что Государственной жилищной инспекцией Липецкой области рассмотрено обращение по вопросу выбора способа управления, утверждении договора управления, в <адрес> и другие вопросы. Согласно предоставленному протоколу от 31.03.2015г. председателем и инициатором собрания являлась Озерова Е.Г., секретарем собрания Шевелева Е.В., однако согласно данным пояснениям Озеровой Е.Г. никакого собрания ею не проводилось, уведомления о проведении собрания ею не направлялись, протокол не подписывался, собственником жилого помещения в вышеуказанном МКД является с 2018г. Таким образом, нарушен порядок созыва общего собрания, уведомления о проведении общего собрания собственников помещений дома, порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, оформленное протоколом от 31.03.2015г.
В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции Липецкой области по доверенности Прокопчук О.С. поддержала заявленные требования, дополнительно суду пояснила, что фактически общего собрания собственников 31.03.2015года не проводилось, а из объяснений Озеровой Е.Г. следует, что она не являлись ни председателем, ни секретарем собрания, подпись в протоколе от 31.03.2015г. не ее.
Ответчики Озерова Е.Г., Шевелева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании Озерова Е.Г. исковые требования признала, пояснив, что она не являлась ни инициатором проведения собрания, ни его председателем, подпись в протоколе не ее. Собрания вообще никакого не было, о том, что оно проводилось ей ничего не известно.
Третьи лица - Карлышев B.C., представитель ООО УК "Спутник" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании Карлышев B.C. полагал необходимым удовлетворить заявленные требования, суду пояснил, что о проведении собрания ему ничего не было известно, участия в нем он не принимал.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
В апелляционной жалобе представитель третьего лица ООО "УК "Спутник" просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, поскольку выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, судом неверно применены нормы материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
На основании части 1 статьи ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В силу пункта 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно пунктам 4, 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В силу пункта 2 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (п. 3 ст. 46 ЖК РФ).
Согласно пункту 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
На основании пункта 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
В силу пункта 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений жилого <адрес>, оформленного протоколом N 2 от 31.03.2015 года, путем заочного голосования выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией; произведено расторжение договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО "УК "Спутник" в связи с выбором иного способа управления; заключен договора управления с ООО УК "Спутник"; предоставлен ООО УК "Спутник" право самостоятельно выбирать необходимые специализированные организации в целях управления многоквартирным домом, в т.ч по начислению платы за содержание нежилого помещения (предоставление коммунальных услуг), по учету граждан по месту жительства и по месту пребывания и т.д.; утверждение типовой формы договора управления многоквартирным домом; утвержден состава общего имущества многоквартирного дома; утвержден перечня услуг и работ по содержанию (управлению), ремонту общего имущества многоквартирного дома и размера финансирования и их стоимости в размере 15,41 за 1 кв.м., общей площади, принадлежащий собственнику; утверждение места хранения протокола и других документов настоящего общего собрания; утверждение надлежащей формы уведомления собственников многоквартирного дома; утверждены права управляющей компании на одностороннее увеличение тарифа по управлению многоквартирного дома.
Согласно протоколу общее собрание проведено председателем собрания Озеровой Е.Г. и секретарем Шевелевой Е.В.
Из пояснений Озеровой Е.Г. следует, что ни инициатором, ни председателем собрания она не являлась, о проведении собрания никого не уведомляла, на собрании не присутствовала, в протоколе стоит не ее подпись.
Решения собственников многоквартирного <адрес> положенные в основу голосования, оформленного протоколом от 31.03.2015 г., для обозрения суду не представлены.
Из копии протокола следует, что местом хранения протокола и других документов общего собрания определено в ООО УК "Спутник".
Согласно сообщению ООО УК "Спутник", бланки решений (бюллетени) собственников, по вопросам, поставленным на голосование по протоколу N 2 от 31.03.2015 г., в управляющей компании отсутствуют. Подлинность подписей в вышеуказанном протоколе управляющей компанией не проверялась, информация об уведомлении собственников многоквартирного дома в управляющую компанию собственниками вышеуказанного МКД не представлена.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, исходя из представленных по делу юридически значимых доказательств в их совокупности, учитывая пояснения Озеровой Е.Г. как ответчика и титульного председателя и инициатора собрания собственников, что никакого собрания ею не проводилось, уведомления о проведении собрания не направлялись, протокол не подписывался, суд правомерно признал недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 31.03.2015 года по признаку ничтожности.
Доказательств, отвечающих принципу относимости и допустимости и подтверждающих сам факт проведения оспариваемого собрания, его легитимность и законность принятых на нем решений, суду не представлено и к апелляционной жалобе не приложено.
Установив при проведении собрания существенных нарушений требований закона, суд первой инстанции верно признал недействительным протокол общего собрания в форме заочного голосования собственников многоквартирного жилого <адрес> от 31.03.2015 года.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, считая его законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы о неуведомлении лицом, оспаривающим решение общего собрания, иных участников соответствующего гражданско-правового сообщества, несостоятельны и опровергаются материалами дела.
Так, о подаче искового заявления о признании протокола общего собрания в форме заочного голосования собственников многоквартирного жилого дома N51 по ул. Неделина г. Липецка от 31.03.2015 года недействительным в суд Государственная жилищная инспекция Липецкой области уведомила собственников многоквартирного дома путем размещения уведомления на входных дверях многоквартирного дома, что не противоречит требованиям ст. 181.4 ГК РФ.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке доказательств и ошибочному толкованию законодательства.
Выводы суда первой инстанции подробно мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам и исследованным доказательствам, постановлены при правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, и в апелляционной жалобе третьим лицом по существу не опровергнуты.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 3 июня 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу третьего лица ООО "УК "Спутник" - без изменения.
Председательствующий (подпись)
Судьи (подписи)
Копия верна.
Судья:
Секретарь:
5
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
