Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 16 сентября 2020 года №33-2782/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 сентября 2020 года Дело N 33-2782/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В.,
судей Арслановой Е.А., Филимоновой И.В.,
при секретаре судебного заседания Владимирове А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело N 2-303/2020 по иску Васильева Ю.А., Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор", Щурбину Н.А., Васильевой Е.О. о признании недействительными решений общих собраний членов садоводческого некоммерческого товарищества, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки в виде снятия земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок
по апелляционной жалобе Васильевой Е.О. на решение Московского районного суда г. Чебоксары от 5 июня 2020 года, которым иск удовлетворен частично.
Заслушав доклад судьи Ярадаева А.В., объяснения представителя Васильевой Е.О. - Алексеева Б.В., поддержавшего апелляционную жалобу, представителя садоводческого некоммерческого товарищества "Сосновый бор" Леонтьева Л.Л., представителя Леонтьева Л.Л. - Хомченко Е.И., Васильева Ю.А., представителя Васильева Ю.А. - Степановой М.Н., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Васильев Ю.А., Леонтьев Л.Л., Субботин Е.Ю., Архипов В.Н. (далее также - истцы) обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор" (далее также - СНТ "Сосновый бор", товарищество), Щурбину Н.А., Васильевой Е.О. (с учетом уточнения и дополнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации):
о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания членов СНТ "Сосновый бор" от 20 мая 2018 года об избрании ФИО председателем правления товарищества;
о признании недействительными (ничтожными) решений внеочередных заочных собраний членов СНТ "Сосновый бор" от 15 октября 2018 года, от 12 декабря 2018 года о регистрации за товариществом права собственности на земельный участок общего пользования с кадастровым номером "1", об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 510 кв.м "для организации подъездных путей" на вид разрешенного использования "для садоводства", продаже Щурбину Н.А. за 5000 рублей земельного участка площадью 510 кв.м;
о признании недействительными договоров купли-продажи расположенного в СНТ "Сосновый бор" земельного участка площадью 510 кв.м с кадастровым номером "3" от 27 декабря 2018 года, заключенного между СНТ "Сосновый бор" и Щурбиным Н.А., от 22 апреля 2019 года, заключенного между Щурбиным Н.А. и Васильевой Е.О., применении последствий недействительности сделки в виде снятия земельного участка площадью 510 кв.м с кадастровым номером "3", прекращении права собственности Васильевой Е.О. на указанный земельный участок.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.
Васильев Ю.А., Субботин Е.Ю., Архипов В.Н. являются собственниками расположенных на территории СНТ "Сосновый бор" участков N 17, 2, 40, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Леонтьев Л.Л. является членом СНТ "Сосновый бор", имеющим в собственности на территории товарищества участок N 34. 9 июля 2019 года им стало известно о существовании нарушающих их права решения общего собрания членов СНТ "Сосновый бор" от 20 мая 2018 года об избрании ФИО председателем правления товарищества, решений, принятых по результатам внеочередного заочного голосования членов СНТ "Сосновый бор" от 15 октября 2018 года, от 12 декабря 2018 года о регистрации за товариществом права собственности на земельный участок общего пользования с кадастровым номером "1", об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в связи с образованием земельного участка площадью 510 кв.м ("2") и земельного участка площадью 3868 кв.м ("1"), изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 510 кв.м "для организации подъездных путей" на вид разрешенного использования "для садоводства" и продаже Щурбину Н.А. за 5000 рублей земельного участка площадью 510 кв.м. Собрания, на которых принимались эти решения, были проведены с нарушением требований Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и устава СНТ "Сосновый бор". В связи с установлением границ земельного участка с кадастровым номером "1" были изменены границы земельного участка, находящегося в собственности Архипова В.Н., и земельных участков других членов СНТ "Сосновый бор". В интересах членов товарищества Леонтьев Л.Л., являющийся действующим председателем СНТ "Сосновый бор", вынужден обратиться в суд. Васильев Ю.А. ввиду наложения границ земельного участка с кадастровым номером "1" на границы находящегося в собственности земельного участка не смог провести его межевание. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером "1" на месте находящегося в собственности Васильева Ю.А. земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером "3", который затем был продан Щурбину Н.А. за 5000 рублей, однако его рыночная стоимость значительно выше и составляет не менее 250000 рублей.. Впоследствии Щурбин Н.А. продал земельный участок Васильевой Е.О., от имени которой действовал бывший председатель товарищества ФИО.
Принятым по делу решением Московского районного суда г. Чебоксары от 5 июня 2020 года постановлено:
"исковые требования Васильева Юрия Анатольевича, Леонтьева Любомира Леонидовича, Субботина Евгения Юрьевича, Архипова Владимира Никитича удовлетворить частично:
признать недействительным решение внеочередного заочного голосования членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сосновый бор" от 15 октября 2018 года в части регистрации за садоводческим некоммерческим товариществом "Сосновый бор" права собственности на земельный участок общего пользования с кадастровым номером "1";
признать недействительным решение внеочередного заочного голосования членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сосновый бор" от 12 декабря 2018 года в части утверждения схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории, изменения вида пользования образовавшегося земельного участка площадью 510 кв.м "для организации подъездных путей" на разрешенное использование "для садоводства", продажи земельного участка площадью 510 кв.м за 5000 руб. Щурбину Никите Александровичу;
снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером "3" площадью 510 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор";
признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером "3" от 27 декабря 2018 года между садоводческим некоммерческим товариществом "Сосновый бор" и Щурбиным Никитой Александровичем;
признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером "3" от 22 апреля 2019 года между Щурбиным Никитой Александровичем и Васильевой Екатериной Олеговной;
прекратить право собственности Васильевой Екатерины Олеговны на земельный участок с кадастровым номером "3" площадью 551 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор";
признать за Васильевым Юрием Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером "4" площадью 500 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор";
отказать в признании недействительным решения общего собрания участников, членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сосновый бор" от 20 мая 2018 года".
В апелляционной жалобе Васильева Е.О. просит отменить решение суда, которое считает незаконным и необоснованным, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции были извещены согласно требованиям гражданского процессуального законодательства.
Истцы Субботин Е.Ю., Архипов В.Н., ответчики Щурбин Н.А., Васильева Е.О., представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились.
Согласно части 3 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия признала возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Проанализировав обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь положениями статей 12, 181.1, 181.2, 181.3, 181.4, 181.5, 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 4, 8, 19, 20, 21, 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пунктов 1, 12, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", пунктов 14, 20, 28, 47, 67, 76, 77, 78, 81 устава СНТ "Сосновый бор", утвержденного общим собранием членов товарищества от 10 июля 2013 года, суд, удовлетворил исковые требования Васильева Ю.А., Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. о признании недействительными решений от 15 октября 2018 года, от 12 декабря 2018 года, принятых членами СНТ "Сосновый бор" по результатам внеочередного заочного голосования, признав истцов лицами, имеющими заинтересованность в оспаривании названных решений, и установив, что данные решения были приняты в отсутствие надлежащего извещения членов товарищества о проведении собрания и необходимого кворума, удовлетворил в связи с этим также и остальные исковые требования Васильева Ю.А., Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. о признании недействительными договоров купли - продажи земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права собственности Васильевой Е.О. на земельный участок, признал за Васильевым Ю.А. право собственности на земельный участок и отказал в удовлетворении исковых требований Васильева Ю.А., Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ "Сосновый бор" от 20 мая 2018 года ввиду пропуска ими срока обращения в суд, о применении которого было заявлено представителем Васильевой Е.О. - Алексеевым Б.В.
Решение суда должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2, 3 постановления от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судебная коллегия находит, что решение суда в части удовлетворения исковых требований Васильева Ю.А., Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности Васильева Ю.А. на земельный участок указанным требованиям не отвечает.
Рассматривая дело, суд должен установить закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и правоотношения сторон, определить, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, вынести эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56, статья 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно положениям статей 67, 71, 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выводы суда о фактах, имеющих значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В противном случае нарушаются задачи и смысл гражданского судопроизводства, установленные статьей 2 названного Кодекса.
Резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда. Резолютивная часть решения суда, принятого мировым судьей, также должна содержать указание на срок и порядок подачи заявления о составлении мотивированного решения суда (часть 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
Процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции Российской Федерации о праве на судебную защиту, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2016 года N 109-О, от 26 мая 2016 года N 1145-О, от 25 мая 2017 года N 999-О и др.).
Разрешая заявленные требования о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок, в нарушение приведенных требований норм процессуального права суд не привел в решении норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, обстоятельств, дающих основание для их удовлетворения, и доказательств, подтверждающих данные обстоятельства.
При этом судом также не было учтено следующее.
Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подпункты 1, 1.1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Статьей 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (здесь и далее в редакции, действовавшей при возникновении спорных правоотношений) предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление этого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения, в том числе о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения (абзац восемнадцатый пункта 1 статьи 21, подпункт 16 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", далее также - Федеральный закон N 66-ФЗ).
Подпунктом 16 пункта 73 устава СНТ "Сосновый бор" также предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность товарищества.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона N 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона N 66-ФЗ, в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 названного Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Аналогичные положения содержит и пункт 51 устава СНТ "Сосновый бор" утвержденный общим собранием членов товарищества от 10 июля 2013 года.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (здесь и далее в редакции, действовавшей до 1 января 2019 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором названного пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии с пунктом 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 этой же статьи, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения;
учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
Из пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации вытекает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Из материалов дела, в том числе из дополнительных доказательств, принятых судебной коллегией в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", усматривается следующее.
Внеочередным заочным собранием членов СНТ "Сосновый бор" от 15 октября 2018 года было принято признанное по настоящему делу недействительным решение о регистрации права собственности СНТ "Сосновый бор" на земельный участок с кадастровым номером "1".
Изначально в ЕГРН имелись сведения о земельном участке с кадастровым номером "1", имеющем местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор", учтенном с 28 июня 1994 года в качестве "ранее учтенного" объекта недвижимости со следующими характеристиками: декларированная площадь - 6 000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - "для организации подъездных путей".
26 сентября 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на основании заявления СНТ "Сосновый бор" и межевого плана, подготовленного по заказу СНТ "Сосновый бор" кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью "Центр кадастровых услуг" ФИО1., был осуществлен кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером "1", то есть в ЕГРН были внесены сведения о местоположении его границ, уточнена и изменена площадь с 6000 кв.м на 4419 кв.м.
2 ноября 2018 года по заявлению СНТ "Сосновый бор" на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от 28 июня 1994 года N 136 "О закреплении земельных участков собственность", согласно которому за садоводческим товариществом "Сосновый бор" были закреплены земельные участки общей площадью 2,7 га, в том числе в коллективную совместную собственность - 0,60 га, из них под общественными постройками - 0,01 га, под дорогами - 0,59 га, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике была осуществлена государственная регистрация права собственности СНТ "Сосновый бор" на земельный участок с кадастровым номером "1".
При этом СНТ "Сосновый бор" зарегистрировано в качестве вновь созданного юридического лица 8 июля 2013 года и не является правопреемником иной некоммерческой организации, созданной для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и имевшей земельный участок, предоставленный для этих целей до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ и введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, государственная регистрация права собственности СНТ "Сосновый бор" на земельный участок с кадастровым номером "1" осуществлена не в порядке, предусмотренном пунктом 2.9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании принятого внеочередным заочным голосованием членов СНТ "Сосновый бор" от 15 октября 2018 года решения о регистрации за товариществом права собственности на данный земельный участок, признанного судом недействительным, а на основании указанного акта органа местного самоуправления, которым членам существующего СНТ "Сосновый бор" земельный участок с кадастровым номером "1" не предоставлялся.
По основаниям, указанным в пункте 2 статьи 4 Федерального закона N 66-ФЗ, земельный участок с кадастровым номером "1" в совместной собственности членов СНТ "Сосновый бор" никогда не находился.
В силу статьи 1 Федерального закона N 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (пункт 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В связи с этим признание судом недействительным принятого внеочередным заочным голосованием членов СНТ "Сосновый бор" от 15 октября 2018 года решения о регистрации за товариществом права собственности на земельный участок с кадастровым номером "1" правового значения для разрешения указанных выше исковых требований не имело.
По делу судом недействительными признаны и принятые членами СНТ "Сосновый бор" по результатам внеочередного заочного голосования решения от 12 декабря 2018 года об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (участок "5" - 510 кв.м, участок "1" - 3868 кв.м), изменении разрешенного использования земельного участка площадью 510 кв.м с "для организации подъездных путей" на "для садоводства" продаже Щурбину Н.А. земельного участка площадью 510 кв.м за 5000 рублей.
Судебная коллегия полагает, что признание судом недействительными указанных решений также не имело правового значения для разрешения указанных выше исковых требований, из которых требование о признании недействительным заключенного между СНТ "Сосновый бор" и Щурбиным Н.А. договора купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2018 года истцами было обосновано положениями статей 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13июля2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", далее также - Федеральный закон N 218-ФЗ).
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (абзац 2 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Согласно материалам дела 27 декабря 2018 года по заявлению СНТ "Сосновый бор" и на основании межевого плана, подготовленного по заказу СНТ "Сосновый бор" кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью "Центр кадастра и оценки" ФИО2 в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке площадью 551 кв.м с кадастровым номером "3" и земельном участке площадью 3868 кв.м с кадастровым номером "6", образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером "1", и осуществлена регистрация права собственности СНТ "Сосновый бор" на указанные вновь образованные земельные участки, а исходный земельный участок с кадастровым номером "1" был снят с кадастрового учета с прекращением зарегистрированного на него права собственности СНТ "Сосновый бор" и присвоением ему статуса "архивный".
В СНТ "Сосновый бор" от имени Щурбина Н.А. было подано заявление от 8 февраля 2017 года о продаже ему расположенного в границах товарищества земельного участка.
27 декабря 2018 года между СНТ "Сосновый бор", от имени которого на основании протокола внеочередного заочного собрания членов товарищества от 15 октября 2018 года действовал ФИО3., и Щурбиным Н.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому СНТ "Сосновый бор" продало Щурбину Н.А. за 5000 рублей предназначенный для садоводства земельный участок площадью 551 кв.м с кадастровым номером "3", имеющий местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор".
Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером "3" - "для подъездных путей" на вид разрешенного использования "для садоводства" был изменен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике по заявлению СНТ "Сосновый бор", поданному до государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на основании указанного договора купли-продажи.
Положительное решение о продаже данного земельного участка Щурбину Н.А. было принято решением правления СНТ "Сосновый бор" от 28 декабря 2018 года, которое никем не оспаривалось и недействительным не признавалось.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Нормы Федерального закона N 66-ФЗ (статья 32), Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 7, 11.4), Федерального закона N 218-ФЗ (статьи 14, 41), Градостроительного кодекса Российской Федерации (статья 37), которые при возникновении спорных правоотношений определяли порядок раздела земельного участка, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу, государственного кадастрового учета земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу, изменения вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу, не предусматривали при рассмотрении указанных вопросов принятия общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества решений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях раздела земельного участка, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу, и об изменении вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу.
Кроме того, в реестровом деле, открытом на земельный участок с кадастровым номером "3", кроме оспоренных истцами и признанных судом недействительными решений внеочередного заочного голосования членов СНТ "Сосновый бор" от 12 декабря 2018 года об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (участок "5" - 510 кв.м, участок "1" - 3868 кв.м), изменении разрешенного использования земельного участка площадью 510 кв.м с "для организации подъездных путей" на "для садоводства", имеются также решения внеочередных заочных собраний членов СНТ "Сосновый бор" от 29 декабря 2018 года об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (участок "5" - 510 кв.м, участок "1" - 3868 кв.м), изменении разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером "3" с "для организации подъездных путей" на "для садоводства", которые по делу не оспаривались и недействительными не признавались.
Как следует из подпункта 15 пункта 3 статьи 22 Федерального закона N 66-ФЗ, к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится, в частности, совершение от имени такого объединения сделок.
Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 22 Федерального закона N 66-ФЗ правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения вправе принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных указанным Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных); при этом заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.
Подпунктом 15 пункта 80 устава СНТ "Сосновый бор", утвержденного общим собранием членов товарищества от 10 июля 2013 года (далее-устав СНТ "Сосновый бор"), также предусмотрено, что к компетенции правления относится, в частности, совершение от имени товарищества сделок.
Согласно последнему абзацу этого же пункта устава СНТ "Сосновый бор" правление товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и настоящим указом к компетенции общего собрания его членов.
Федеральный закон N 66-ФЗ и устав СНТ" Сосновый бор" не содержат положений о том, что решение вопроса о совершении садоводческим товариществом сделок с находящимся в его собственности имуществом относится к компетенции общего собрания его членов.
Следовательно, для продажи Щурбину Н.А земельного участка с кадастровым номером "3" решения общего собрания членов СНТ "Сосновый бор" о продаже указанного земельного участка не требовалось.
В период с 17 апреля 2019 года по 26 апреля 2019 года земельный участок с кадастровым номером "3" находился в собственности Щурбина Н.А.
По договору купли-продажи земельного участка от 22 апреля 2019 года (далее также - договор купли-продажи от 22 апреля 2019 года) Щурбин Н.А. продал Васильевой Е.О. земельный участок с кадастровым номером "3" за 10000 рублей.
Сделка может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным § 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Между тем приведенные выше обстоятельства дела не дают основания для вывода о том, что заключенный между СНТ "Сосновый бор" и Щурбиным Н.А. договор купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2018 года (далее также - договор купли-продажи от 27 декабря 2018 года) является ничтожной сделкой, нарушающей требования закона и посягающей на права и охраняемые законом истцов, как членов СНТ "Сосновый бор", так как земельный участок с кадастровым номером "1", из которого был образован земельный участок с кадастровым номером "3", не приобретался членами СНТ "Сосновый бор" в совместную собственность в порядке, предусмотренном законом.
Об этом не свидетельствует, в том числе и то, что в Московском районном суде г. Чебоксары рассматривается гражданское дело по иску Васильева Ю.А. к Васильевой Е.О. о признании отсутствующим права собственности Васильевой Е.О. на земельный участок с кадастровым номером "3", признании границ земельного участка с кадастровым номером "4" установленными согласно межевому плану и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером "4" в указанных границах.
Не являются заслуживающими внимания и доводы истцов о том, что по договору купли-продажи от 27 декабря 2018 года земельный участок с кадастровым номером "3" был продан по заниженной стоимости, поскольку истцы не относятся к кругу лиц, имеющих право оспорить указанный договор на основании пункта 2 статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому сделка, совершенная представителем или действующим от имени юридического лица без доверенности органом юридического лица в ущерб интересам представляемого или интересам юридического лица, может быть признана судом недействительной по иску представляемого или по иску юридического лица, а в случаях, предусмотренных законом, по иску, предъявленному в их интересах иным лицом или иным органом, если другая сторона сделки знала или должна была знать о явном ущербе.
По иным основаниям договор купли-продажи от 27 декабря 2018 года истцами не оспаривался.
При таком положении правовых оснований для удовлетворении требований истцов о признании недействительным указанного договора купли-продажи не имелось.
Правовые основания для удовлетворения требований истцов о признании договора купли-продажи от 22 апреля 2019 года недействительным, применении последствий недействительности сделки в виде снятия земельного участка с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности Васильевой Е.О. на земельный участок также отсутствовали.
Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Исходя из указанных выше обстоятельств дела истцы не доказали наличие у них заинтересованности в оспаривании данного договора, который представляет собой оспоримую сделку, и применении последствий его недействительности.
Кроме того, снятие земельного участка не является предусмотренным законом последствием недействительности сделки с земельным участком.
Снятие земельного участка с государственного кадастрового учета является формой восстановления положения, существовавшего до нарушения права (абзац 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), влечет прекращение существования земельного участка и зарегистрированных на него прав (часть 7 статьи 1, пункт 7 части 4 статьи 8, пункт 3 части 2 статья 9, пункт 3 части 3, пункт 3 части 4 статьи 14, часть 3 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ).
В части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации провозглашено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Наличие предусмотренных законодательством оснований для прекращения права собственности Васильевой Е.О. на земельный участок истцами не доказано.
Судебная также считает необходимым указать на то, что по делу не имелось оснований для разрешения по существу требования Васильева Ю.А. о применении последствий недействительности сделки в виде снятия земельного участка с кадастровым номером "3" с государственного кадастрового учета, учитывая, что в производстве Московского районного суда г. Чебоксары уже находится гражданское дело по иску Васильева А.Ю. к Васильевой Е.О. о признании по тем же основаниям, что и по настоящему делу, отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером "3", в связи с чем согласно пункту 5 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятое судом к производству по настоящему делу исковое заявление Васильева Ю.А. с указанным требованием подлежало оставлению без рассмотрения.
Принимая решение о признании за Васильевым Ю.А. права собственности на земельный участок с кадастровым номером "3", суд вышел за пределы иска, поскольку такое требование Васильевым Ю.А. и другими истцами не заявлялось.
По смыслу статьи 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком является лицо, нарушающее либо оспаривающее права истца, за защитой которых обратился последний.
В связи с этим суду следовало также принять во внимание, что СНТ "Сосновый бор" и Щурбин Н.А. не являлись надлежащими ответчиками по требованиям истцов о применении последствий недействительности сделки в виде снятия с государственного кадастрового учета земельного участка и прекращении права собственности Васильевой Е.О. на земельный участок.
С учетом изложенного судебная коллегия отменяет решение суда в части удовлетворения исковых требований Васильева Ю.А., Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности Васильева Ю.А. на земельный участок и в отмененной части принимает по делу новое решение, которым:
оказывает в удовлетворении исковых требований Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. к СНТ "Сосновый бор", Щурбину Н.А., Васильевой Е.О. о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2018 года, от 22 апреля 2020 года, применении последствий недействительности сделки в виде снятия с государственного кадастрового учета земельного участка и прекращении на него права собственности Васильевой Е.О.;
отказывает в удовлетворении исковых требований Васильева Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор", Щурбину Н.А., Васильевой Е.О. о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка от 27 декабря 2018 года, от 22 апреля 2020 года, прекращении на земельный участок права собственности Васильевой Е.О.;
отказывает в удовлетворении исковых требований Васильева Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор", Щурбину Н.А. о применении последствий недействительности сделки в виде снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером "3".
На основании пункта 5 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия оставляет без рассмотрения исковое заявление Васильева Ю.А. к Васильевой Е.О. о применении последствий недействительности сделки в виде снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером "3".
В остальной обжалуемой части оснований для отмены решения суда не имеется.
Судебная коллегия не находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для признания недействительными оспоренных истцами решений, принятых членами СНТ "Сосновый бор", учитывая, что согласно материалам дела Васильева Е.О. не является членом СНТ "Сосновый бор" и ее права и законные интересы не затронуты решением суда в части признания оспариваемых решений недействительными.
Поскольку в резолютивной части решения суда отсутствует вывод суда об удовлетворении предъявленных к Васильевой Е.О. требований истцов о признании недействительными решений, принятых членами СНТ "Сосновый бор", судебная коллегия не находит заслуживающими внимания и доводы апелляционной жалобы о том, что Васильева Е.О. не является по этим требованиям надлежащим ответчиком.
В связи с тем, что в силу части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из ответчиков, не распространяется на других ответчиков, а заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности не имеет правового значения, судебная коллегия не находит заслуживающими внимания также и доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно не применил срок исковой давности по требованиям истцов о признании недействительными решений, принятых членами СНТ "Сосновый бор".
Нарушений норм процессуального права, указанных в части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являющихся основанием к отмене решения суда в апелляционном порядке независимо от доводов апелляционной жалобы, из дела не усматривается.
Руководствуясь изложенным и статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
1.Отменить решение Московского районного суда г. Чебоксары от 5 июня 2020 года в части удовлетворения исковых требований Васильева Ю.А., Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности Васильева Ю.А. на земельный участок.
2. В отмененной части принять по делу новое решение, которым:
оказать в удовлетворении исковых требований Леонтьева Л.Л., Субботина Е.Ю., Архипова В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор", Щурбину Н.А., Васильевой Е.О. о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка площадью 551 кв.м с кадастровым номером "3", имеющего местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор", заключенных 27 декабря 2018 года между садоводческим некоммерческим товариществом "Сосновый бор" и Щурбиным Н.А., 22 апреля 2019 года между Щурбиным Н.А. и Васильевой Е.О., применении последствий недействительности сделки в виде снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 551 кв.м с кадастровым номером "3", имеющего местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор", и прекращении на него права собственности Васильевой Е.О.;
отказать в удовлетворении исковых требований Васильева Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор", Щурбину Н.А., Васильевой Е.О. о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка площадью 551 кв.м с кадастровым номером "3", имеющего местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор", заключенных 27 декабря 2018 года между садоводческим некоммерческим товариществом "Сосновый бор" и Щурбиным Н.А., 22 апреля 2019 года между Щурбиным Н.А. и Васильевой Е.О., прекращении права собственности Васильевой Е.О. на указанный земельный участок;
отказать в удовлетворении исковых требований Васильева Ю.А. к садоводческому некоммерческому товариществу "Сосновый бор", Щурбину Н.А. о применении последствий недействительности сделки в виде снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 551 кв.м с кадастровым номером "3", имеющего местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор".
3. Оставить без рассмотрения исковое заявление Васильева Ю.А. к Васильевой Е.О. о применении последствий недействительности сделки в виде снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью 551 кв.м с кадастровым номером "3", имеющего местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, садоводческое товарищество "Сосновый бор".
4. В остальной части решение Московского районного суда г. Чебоксары от 5 июня 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильевой Е.О. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка