Определение Краснодарского краевого суда

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2021 года Дело N 33-27811/2021

17 августа 2021 г. <Адрес...>

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

судьи <ФИО>6

при помощнике судьи <ФИО>5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя <ФИО>3 на определение Центрального районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 обратился в суд с иском к <ФИО>2 об исправлении реестровой ошибки.

Определением Центрального районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...> исковое заявление <ФИО>3 к <ФИО>2 об исправлении реестровой ошибки - возвращено со всеми приложенными документами.

В частной жалобе представитель <ФИО>3 просит определение отменить, как незаконное и необоснованное.

В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения частной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Из искового заявления следует, что обращение истца вызвано тем, что установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении существующих границ и поворотных точек земельного участка.

Решение данного спора возможно, исправлением ошибок допущенных кадастровыми инженерами.

Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства осуществляется Федеральным законом "О землеустройстве".

Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно- территориальных образований, границ земельных участков с восстановлением и закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Согласно "Положению о проведении территориального землеустройства", утвержденного Постановлением Правительства РФ от <Дата ...> N 396 территориальное землеустройство остальных объектов землеустройства, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, проводится юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями на основании договора по инициативе органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п.3 ст.61 ФЗ от <Дата ...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.6 ст.61 ФЗ от <Дата ...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения 1раниц земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом первой инстанции установлено, что истец не представил доказательств обращения в орган, осуществляющий кадастровый учет для исправления кадастровой ошибки.

Согласно п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает заявление в случае, если истцом (заявителем) не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании изложенного суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о возвращении искового заявления.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, который соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам процессуального законодательства.

Нарушений норм процессуального и материального права судом не допущено. Определение суда является законным и обоснованным и не подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Центрального районного суда <Адрес...> Краснодарского края от <Дата ...> оставить без изменения, частную жалобу представителя <ФИО>3 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья

Дело

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7

<ФИО>7


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка