Дата принятия: 08 сентября 2021г.
Номер документа: 33-2780/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 сентября 2021 года Дело N 33-2780/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Черниковой Е.Н.
судей Ольховниковой Н.А., Клевцовой Г.П.
с участием помощника судьи Соколовой М.Н.
при секретаре Логиновой П.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании 08 сентября 2021 года дело по иску Рябыкина Михаила Михайловича к Слесарь Юлии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, поступившее по апелляционной жалобе Слесарь Ю.А. на решение Дмитриевского районного суда Курской области от 08 июня 2021 года, которым постановлено:
Исковые требования Рябыкина Михаила Михайловича к Слесарь Юлии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Слесарь Юлию Александровну, 09 мая 1999 года рождения, уроженку г. Макеевка Донецкой области Украины, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Слесарь Юлии Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в МП Отд МВД России по Дмитриевскому району Курской области.
Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Рябыкин М.М. обратился в суд с иском к Слесарь Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрирована Слесарь Ю.А., которая ранее сожительствовала с его сыном Рябыкиным А.М. и была зарегистрирована в доме как член семьи. Однако, никогда в домовладение не вселялась, не проживала. Затем отношения его сына и ответчицы разладились. В настоящее время отношения с ней он не поддерживает и ему неизвестно её местонахождение. Ответчик членом его семьи не является, в принадлежащем ему жилом доме не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо договоров с ней, в том числе договор найма или безвозмездного пользования жилым домом, он не заключал. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Просил признать Слесарь Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик Слесарь Ю.А. в судебном заседании иск не признала, указав, что сожительствовала с сыном истца Рябыкиным А.М. и была прописана в спорном жилом помещении. В последующем отношения испортились и она прекратила пользоваться жилым помещением и в настоящее время проживает на съемной квартире.
Суд постановилвышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Слесарь Ю.А. просит отменить решение как незаконное, в удовлетворении иска отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Рябыкина М.М., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закон) и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Судом установлено, что Рябыкин М.М. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>
Согласно справке, выданной МУП "ЖКХ" г. Дмитриева Курской области 13.04.2021 г., в доме <адрес> зарегистрированы: Рябыкин М.М., его жена Рябыкина Т.А., сын Рябыкин А.М.
Слесарь Ю.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 29.01.2020 г. по настоящее время.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Слесарь Ю.А. была зарегистрирована в жилом помещении с согласия собственника жилого помещения в качестве члена семьи, поскольку сожительствовала с сыном истца - Рябыкиным А.М. Между сторонами имелась договоренность о пользовании спорным жилым помещением, по которому Слесарь Ю.А. постоянно в спорном жилом помещении не проживала, однако, периодически пользовалась им, при этом квартплату не платила.
Судом также установлено, что отношения между сыном Рябыкина М.М. Рябыкиным А.М. и Слесарь Ю.А. прекращены, и Слесарь Ю.А., проживая в квартире по адресу: <адрес>, перестала пользоваться спорным жилым помещением.
22.04.2021г. в адрес ответчика направлено уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования жилым помещением с требованием об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета.
В настоящее время Слесарь Ю.А. не проживает в спорном доме, тем самым она отказалась от договора бессрочного и безвозмездного пользования спорным жилым помещением. Вселяться в спорное жилое помещение и поживать в нем намерения не имеет.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что Слесарь Ю.А. членом семьи собственника в настоящее время не является, между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением. Рябыкин М.М., являясь собственником жилого дома, имеет право отказаться от договора, известив другую сторону за месяц.
Удовлетворяя исковые требования Рябыкина М.М. о признании утратившей права пользования, суд правильно исходил из того, что сохранение права пользования ответчика и ее регистрация в доме нарушает законные интересы собственника, и что отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцам жилым помещением. Поскольку Слесарь Ю.А. членом семьи собственника не является, в спорном доме не проживает, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением- не имеется.
Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.
Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Слесарь Ю.А. о том, что для получения детских пособий на территории Дмитриевского района Курской области ей необходимо наличие постоянной регистрации, являются несостоятельными, поскольку не являются юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора.
Доводы апелляционной жалобы о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, исследовались судом и обоснованно признаны несостоятельными, поскольку Слесарь Ю.А. добровольно прекратила пользоваться спорным жилым помещением, намерения проживать в нем не имеет, тем самым расторгла договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением.
Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения судом не допущено.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Дмитриевского районного суда Курской области от 08 июня 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Слесарь Ю.А. - без удовлетворения.
Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
